SOBRADO Comercial - Brooklin Novo - Oportunidade: Ótimo ponto comercial!!! São 170M² e com varanda no piso superior. Próximo a estação do Metrô Campo Belo. Atualmente imovel está adaptado para salão de beleza.
Conjunto Comercial. Conjuntos 113-114-115 - Unificados , com área interna de 63m² , 3 vagas de garagem , 2 Banheiros, Persianas, Sala de reunião com mesa e cadeiras - 1 Copa - Ar condicionado , Lanchonete na Cobertura do predio para atender aos usuários dos conjuntos
Oportunidade Comercial para Compra no condomínio Business Tower. Com ar condicionado nas duas salas. Ambos reformados e com duas vaga indeterminadas, sistema de biometria e com 3 elevadores. O prédio conta com portaria 24hrs e blindada. Praticamente uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis e a 2 quadras do Hospital Samaritano.
Excelente imovel comercial localizado na região do Campo belo. 150M² Térreo 100M² Piso superior 3 vagas de garagem Ideal para loja de roupas, estabelecimento com uma excelente localização em um dos melhores pontos de São Paulo.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Sala comercial com fácil acesso à metrô linhas amarela e verde. Próximo a Av. Paulista, Dr Arnaldo, Pacaembu.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL São 80m² distribuídos em recepção, copa e escritórios. A localização é um privilégio, em um dos pedaços mais nobres do Jardim Paulista e com todos os serviços e conveniências que o bairro oferece muito próximos, podendo fazer tudo a pé.
Tendo a possibilidade de locação de salas individuais! SERVIÇOS INCLUSOS: 6 horas mensais de sala de reunião com agendamento prévio, Limpeza diária, Uso de refeitório, Internet, Luz, Água, Café, REFEITORIO PAY PER USE: Almoço R$ 15,00 a cabeça, reserva com 24 horas de antecipação
O imóvel possui dois pavimentos. O imóvel é bem claro tanto no térreo como no primeiro andar. O pavimento térreo está reformado, tem três banheiros, e possui porta automática para entrada de veículos. Os dois pisos possuem pé direito alto: o térreo cerca de 5m e o 1º andar cerca de 3,80m. O valor do aluguel é de R$ 9.900,00 para os dois pavimentos, valor que está bem abaixo da média da região por m² para um imóvel totalmente reformado. Os dois pavimentos somam aproximadamente 630m²: o piso térreo tem aproximadamente 350m² e o 1º tem aprox. 280m². O terreno tem de frente 6m, e aproximadamente 51m de fundos. O 1º piso tem aproximadamente 6m de frente, e 46m de fundo, todo com piso em cerâmica branca, com um grande escritório. Há uma interligação do térreo com o primeiro andar. No 1º andar há uma cozinha e também três banheiros. É extremamente bem localizado, entre a Av. do Estado e Av. Cruzeiro do Sul, com fácil acesso de carro/caminhão às saídas perto da marginal Tietê para os dois lados. O imóvel situa-se perto do metro Armênia (aproximadamente 02 quadras) e do Shopping D, com vários locais para refeição, comércio e várias agências bancárias nas proximidades. Há estacionamento livre e à vontade nos dois lados da rua.
Imóvel térreo com 37,07m², 01 vaga, no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edif. Lex Offices, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido VENDA: R$ 465.000,00 = R$ 12.543,00 m² Condomínio atual isento IPTU anual: R$1.452,90 valor dividido em 10 parcelas = R$3,92 m². CONTRATO VIGENTE ATÉ 09/02/2024 ALUGADO POR R$ 2.475,00
Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.
15x53,5 Galpão Comercial com 1605 m² de Terreno e1700 m² Área Construída, localizado na Av. Presidente Wilson no bairro da Mooca: um bairro que possui uma localização privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Zoneamento ZPI 1 - Zona Predominantemente industrial, destinada para implantação de usos industriais e comerciais incômodos a usos residenciais. Galpão localizado em área industrial de esquina. Totalmente retangular, ótima distribuição. 15 metros de frente Valores do IPTU 2.128,00 + 1658,53
26m² de área útil Sem vaga de garagem 01 Sala com prateleiras embutidas 01 copa 01 Lavabo Ar condicionado instalado
Excelente Conjunto comercial em Edifício Moderno com avançadas especificações técnicas, com ar condicionado central, piso elevado, 8 vaga de garagem, segurança 24 horas, ao lado da Berrini, Marg. Pinheiros, Estação Campo Belo do Metro.
Conjunto Comercial de escritórios, com banheiros, mezaninos, ar condicionado, piso elevado, varanda, 4 vagas de garagem. Prédio Moderno, com estrutura de serviços, restaurantes, área de lazer, ginastica, etc. Ótima localização esquina com Av. Roberto Marinho, próximo Berrini, Marg. Pinheiros, Estação Campo Belo do Metro.
Conjunto Comercial para Locação, com escritórios, banheiros, mezaninos, ar condicionado, piso elevado, varanda, 6 vagas de garagem. Prédio Moderno, com estrutura de serviços, restaurantes, área de lazer, ginastica, etc. Ótima localização esquina com Av. Roberto Marinho, próximo Berrini, Marg. Pinheiros, Estação Campo Belo do Metro.
Conjunto comercial bem conservado, com copa, banheiros, 2 vagas de garagem, ar condicionado, ótima localizado na esquina com a Av. Eng.o Luis Carlos Berrini, próximo da Estação CPTM Berrini, Marginal Pinheiros e Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. dos Bandeirantes.
Conjunto comercial muito bem conservado, com banheiro, ar condicionado, 1 vaga de garagem, ótima localização, próximo Estação CPTM Berrini, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Bandeirantes.
Excelente conjunto comercial muito bem conservado, com banheiro, ar condicionado, 10 vagas de garagem, ótima localização, próximo Estação CPTM Berrini, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Bandeirantes.
Conjunto comercial em otimo estado de conservação, com ar condicionado central, piso elevado, 5 vaga de garagem, ao lado da Av. Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Estação CPTM, Av. Roberto Marinho.
Conjunto comercial em bom estado de conservação, com ar condicionado central, piso elevado, 2 vaga de garagem, ao lado da Av. Juscelino Kubitschek, R. Joaquim Floriano, Av. Brig. Faria Lima, Av. 9 de Julho.
Maravilhoso Galpão muito bem localizado no Km 30 da Rodovia Raposo Tavares - Cotia - acesso próximo a Rodovia e a menos de 10 km do Rodoanel. Galpão com área total de 2.880 m2 - sendo 2.300 de área útil, pé direito de 9 metros e vão livre. Área de escritório com 120 m2 com 2 WC. No piso térreo possui vestiários (Masc/Fem), refeitório e ambulatório. Na parte externa possui 10 vagas de estacionamento e área de manobras. Valor negociável e estudo carência para adequação do imóvel a sua empresa!
Galpão Comercial de 2 andares - Piso térreo: vão livre 1º andar: 02 vestiários, 01 copa, 02 salas, 01 refeitório, 05 banheiros, 01 mezanino.
Galpão comercial com excelente localização, de fácil acesso às principais vias. Com1346m2, total ou parcial. Agende hoje mesmo sua visita!
Imóvel comercial em Pinheiros com excelente localização e altíssima visibilidade, de Frente para a Rebouças e com fácil acesso ás principais vias de São Paulo. Com amplo espaço esse sobrado com duas edículas possuí no térreo, 04 salas com divisória em vidro, banheiro social, ampla cozinha com uma sala (ou refeitório). Mais duas edículas ao fundo, sendo cada uma com uma sala grande, 2 banheiros e um amplo quintal aos fundos. No primeiro andar, 01 sala ampla e mais 02 salas com divisórias em vidro, depósito e 2 banheiros, garagem para 8 vagas. Oportunidade única de consolidar sua empresa em um polo comercial sólido. Agende ainda hoje sua visita!
Linda casa comercial no Campo Belo, em excelente localização, próximo às avenidas Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho e a 4 quadras do Metrô Campo Belo O imóvel possui: Salão com aproximadamente 40m² 2 salas amplas, com aproximadamente 35m² cada 3 vagas para carros 4 salas com boas metragens Piso frio
Térreo 185,15m² - 1 banheiro P.C.D (Com acessibilidade) Jirau 61,00m² - Sem banheiro 1° Pavimento: 166,00m² - 1 banheiro Rooftop área coberta: 42,00m² - 1 copa e 1 banheiro Total área descoberta Rooftop: 143,13m²
Campo Belo Nobre Sala Mobiliada no Campo Belo Próximo ao Aeroporto / 36M² - Varanda - Ponto para Copa - Ponto para Banheiro Privativo - Ponto para Ar Condicionado Individual - Base para Piso Elevado - Vaga de Garagem Condomínio Moderno com Controle de Acesso por Cadastramento e Catracas + Portaria 24 Horas com Confortável Recepção + Estacionamento Rotativo + Programa de Acessibilidade / Localização com Fácil Acesso ao Corredor Norte Sul + Av. dos Bandeirantes / Região com Excelente Rede de Transporte Público, Comércio Varejista, Restaurantes e Bancos.
Prédio à venda, 1300 m² por R$ 14.000.000,00 - Moema - São Paulo/SP Edifício Monousuário em Moema Prédio monousuário com 1336m². Terreno com 440m², distribuídos em loja, 8 andares, subsolo com 14 vagas de garagem, e 10 banheiros.. A facilidade de acesso aos meios de transporte público também é um dos benefícios da região à 2 quadras da estação Eucaliptos do metro. Segurança da região. Moema é um bairro de São Paulo que fica localizado entre o centro e o sul da capital.
Excelente prédio Monousuário com 03 pavimentos, fica na travessa da Avenida dos bandeirantes, ao lado do aeroporto e próximo a Avenida Ibirapuera, tem fácil acesso as marginais imigrantes, rua mista. Esse imovel tem um ótimo espaço para empresas de logísticas, distribuidoras, pequenas industrias, escritórios etc. Imovel com 3 pavimentos; Térreo, piso superior, subsolo, piso térreo. O piso térreo conta com; Recepção, 10 salas grandes, 2 banheiros masculino e feminino. Piso superior: 8 salas grandes, 1 banheiro masculino e feminino Subsolo: Refeitório, cantina, 1 banheiro feminino e masculino, 4 vagas de garagem, guarita e entrada para caminhões médios.
Galpão Comercial com Área do Terreno: 1.200m² (14m x 86m) e Área Construída: 1.050m². O imóvel possui: - 10 vagas de garagem - 02 portões automático para entrada de caminhão - várias salas para estoque/banheiro/escritório/almoxarifado/depósito.. - mezanino com salão para área comercial - entrada independente para pessoas e veículos - escritórios totalmente equipados com divisórias, móveis...pronto para usar! - sistema porteira fechada!
Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: - 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; - 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista - 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) - 2,8 Km do Shopping Center Norte - 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra - 4,2 Km do Campo de Marte - 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias - 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna - 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes - 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera -17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; - Pé direito livre de 3,90m; - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; - Possibilidade de utilização da cabine primária existente; - Entrada privativa de veículos e pedestres; - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - Sistema de Ar Comprimido; - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
Conjunto comercial a venda com 200M² de área útil, contendo 9 salas com divisórias ( Drywall) 2 copas, sendo uma de apoio, piso revestido em carpete, forro em gesso, 9 vagas de garagem (rotativa) - dispõe de controle de acesso, gerador de energia para áreas comuns e privadas, fibra ótica, estacionamento rotativo com manobrista. Localização privilegiada - Próximo ao Brooklin com fácil aceso a avenida das Nações unidas. Você estará em um dos centros empresariais mais valorizados de São Paulo, próximo a estação Berrini CPTM, Shopping Morumbi e Market Place. Essa é a localização perfeita para quem quer estar próximo de seus melhores clientes. Abaixo da avaliação de mercado.
Esquina comercial para restaurantes, padaria, farmácias, franquias, lojas de conveniência, buffets, pizzarias. Esse imovel possui um salão na parte térrea de 150m² e com terraços para a Vieira de Morais e para rua ao lado, possui forno para Pizza, churrasco. Tem uma localização privilegiada!
- Diferenciais: Excelente Localização Localização privilegiada: - Rua de grande circulação de veículos - Em frente ao Shopping Open Center - Próximo ao Shopping Portal do Morumbi - Sentido Bairro - Comércios / Serviços Próximos ou no Entorno: - Bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité, Santander. - Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre. - Franquias: 5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis Place, Mc Donald’s, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway. - Varejo e Conveniência: Americanas, Posto BR, Carrefour Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar. Características: - 250 m2 de térreo - Pronta para Uso - O zoneamento permite qualquer tipo de atividade - Pé direito duplo - Vão livre - 02 vagas de estacionamento na frente (adicionais negociáveis) - 02 banheiros construídos - 01 copa Garantia Locatícia: - Carta Fiança - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança - Título de Capitalização
- Diferenciais: Gerador Área Privativa; Localização Excepcional Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi - Próximo ao Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - A 5min a pé da Estação de Metro Brooklin (Linha 05 - Lilás) e 10min da Estação Campo Belo (Linha 05 - Lilás 2018 e Linha 17 - Ouro 2019) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 130m2, dividida com drywall - Forro: Gesso - Luminárias: Sim - Divisórias: Sim, Drywall - Vagas: 2, demarcadas e independentes - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica - Vista privilegiada O conjunto está dividido com drywall em 01 sala grande de trabalho e 04 salas menores + CPD. Possível retirar todas as paredes, ficando tudo em vão livre. O prédio oferece: - GERADOR para Área Privativa e Comum - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Estacionamento para Visitantes gratuito - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de imóvel comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução
Localização Excepcional Localização privilegiada: - a 5 min a pé da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - próximo a bancos, correio, restaurantes - fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 90m2, dividida da seguinte forma: - 01 sala de trabalho grande - 02 salas de reunião / diretoria - 01 copa - 01 banheiro masculino - 01 banheiro feminino Possibilidade de retirar todas as paredes de drywall, ficando tudo em vão livre. A sala conta com ar condicionado central, sistema de iluminação, forro em gesso, piso em carpete de madeira. Pronta para colocar a mobília e iniciar as suas atividades. 02 vagas para automóveis, demarcadas e independentes. O prédio oferece: - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Ar condicionado central - Portaria 24h, 7 dias por semana - Recepção e controle de acesso (catracas) - Estacionamento para visitantes gratuito Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária - Carta Fiança - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança - Depósito Caução
Diferenciais: Edifício Imponente; Gerador, Área Privativa; Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc) - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim - Vão Livre - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 4, demarcadas - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Imponente Hall
- Ed. Paulista de Seguros III - R. Geraldo Flausino Gomes, 78, cjs. 61+62 - Diferenciais: Edifício Imponente; Gerador Área Privativa; Piso em Granito; Hall Exclusivo Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc) Sala comercial com 375m2 (meio andar) - Área útil: 375 m2 (meio andar) - Hall: Exclusivo - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim - Vão Livre - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 8, demarcadas - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Imponente Hall Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito Caução
Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 632m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 632 m2 - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução
Ótimo imovel comercial, com recepção, 8 salas, área de copa e refeitório, deposito e 4 vagas de estacionamento. No térreo - Recepção: 10,00. m2 Cozinha, refeitório e depósito: 45,00m2 No pav. Superior: Escritórios 235,00m2 Área de lazer com churrasqueira 45,00m2
Escritório comercial em ótimo estado para locação.
MOBILIADO Tendo a possibilidade de locação de salas individuais . Incluso: 6 horas mensais de sala de reunião com agendamentos prévio, limpeza diária, uso de refeitório, internet, luz, água, café, REFEITÓRIO PAY PER USE: Almoço: 15,00 a cabeça, reserva com 24 horas de antecipação.
Imóvel esta alugado, disponivel somente para venda. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.
O imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.
CARACTERISTICAS Água Energia elétrica Escritório Esgoto Mobiliado Pavimentação Portão eletrônico Galpão Comercial com Área do Terreno: 1.200m² (14m x 86m) e Área Construída: 1.050m². O IMOVEL POSSUI: - 10 vagas de garagem - 02 portões automático para entrada de caminhão -várias salas para estoque/banheiro/escritório/almoxarifado/depósito.. -mezanino com salão para área comercial -entrada independente para pessoas e veículos - escritórios totalmente equipados com divisórias, móveis... pronto para usar! - sistema porteira fechada!
