BOSQUE DA SAUDE VENDA PRÉDIO INDUSTRIAL A.U 650M² $ 3.700.000,00

PRÉDIO INDUSTRIAL / COMERCIAL – BOSQUE DA SAÚDE

Excelente oportunidade de investimento em prédio industrial/comercial com 3 pavimentos, lajes em vão livre e elevador de carga, localizado em região estratégica do Bosque da Saúde.

IMÓVEL JÁ LOCADO ATÉ 2028 – renda garantida.

Dados do Imóvel

• Área do terreno: 557 m²
• Área construída: 650 m²
• 3 pavimentos + laje superior para lazer
• Pé-direito:
• Térreo: 3,10 m
• 1º andar: 3,92 m
• 2º andar: 3,12 m

Infraestrutura

• Elevador de carga
• Lajes com vão livre
• 6 vagas de estacionamento
• Banheiros masculino e feminino
• Escritório
• Vestiário
• Refeitório
• Acessibilidade total
• Portão automatizado
• Energia trifásica

Informações Financeiras

• Valor de venda: R$ 3.700.000,00
• IPTU 2025: 10 parcelas de R$ 3.713,00
• Renda atual: R$ 12.310,00/mês
• Contrato de locação vigente até 2028