A sua imobiliária em São Paulo

APARTAMENTO 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTESESCRITÓRIOLAVABOBANHEIRODORMITÓRIO E BANHEIRO DE EMPREGADA2 VAGAS DE GARAGEMLAZER: QUADRA DE TÊNIS, PISTA DE COOPER, MINI FLORESTA, SALÃO DE FESTAS E SEGURANÇA.

R$ 15.000,00 Locação

Santo Amaro

Cód. 6784

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:• 74,00 m² área construída.• 57,00 m² área terreno.PISO SUPERIOR:• 2 salas, piso de madeira;• Banheiro social.PISO INFERIOR:• Hall de Entrada;• Sala ampla;• Copa;• Depósito com banheiro.VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 8.000,00 VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 190,00VALOR IPTU DE 2025: R$ 117,60/mês

R$ 8.000,00 Locação

Higienópolis

Cód. 7561

APARTAMENTO 3 SUÍTES5 BANHEIROS SALACOZINHACLOSETÁREA DE SERVIÇOVARANDA GOURMET2 VAGAS DE GARAGEM MOBILIADOLAZER: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PISCINA, PLAYGROUND, QUADRA, SALÃO DE FESTAS, SAUNA, PORTARIA 24 HORAS.

R$ 2.950.000,00 Venda

Brooklin Novo

Cód. 7085

Prédio Comercial Completo e Versátil – 1.110m² | Alto Potencial de RendimentoExcelente prédio comercial com estrutura moderna e versátil, ideal para investidores ou empresas que buscam um espaço de grande porte em localização estratégica. Com 3 pavimentos de 370m² cada e 1.110m² de área total, o imóvel oferece amplos ambientes e total flexibilidade para diversos segmentos comerciais.Destaques do imóvel:3 pavimentos com 370m² cadaÁrea total: 1.110m²Estrutura pronta para instalação imediata ou adaptação conforme a necessidade do negócioPlacas de energia solar instaladas, reduzindo custos operacionaisAmpla fachada, ideal para exposição de marcaInfraestrutura versátil, perfeita para redes de lojas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou sedes corporativasInformações financeiras:IPTU (anual): R$ 58.200,00Rendimento mensal atual: R$ 60.000,00Valor de venda: R$ 10.048,000,00Um imóvel de alto padrão, com excelente retorno e múltiplas possibilidades de uso. Ideal para quem busca investir com segurança e rentabilidade.

R$ 10.048.000,00 Venda

Pinheiros

Cód. 7729

LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113-CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída800m² - Área Térreo200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características:- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 27.000,00 Locação

Cód. 5141

Apartamento de Alto Padrão com 4 Suítes e Lazer Completo no Campo BeloDescrição:Excelente apartamento de alto padrão no Campo Belo, localizado em um condomínio exclusivo em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Paulo, oferecendo sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa para toda a família.Com 288m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.O apartamento conta com: • 4 suítes espaçosas; • 5 banheiros; • Sala ampla e aconchegante; • Varanda gourmet envidraçada; • Cozinha equipada; • Closet; • Área de serviço; • Quarto com banheiro para doméstica; • Ar-condicionado; • 4 vagas de garagem.O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, comodidade e segurança: • Piscina descoberta; • Piscina coberta; • Piscina infantil; • Spa e sauna; • Academia e espaço fitness; • Coworking; • Cinema; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Playground; • Brinquedoteca; • Quadra poliesportiva; • Quadra de tênis; • Churrasqueira; • Espaço gourmet; • Jardim; • Pet place; • Bicicletário; • Sala de reunião; • Loja de conveniência; • Portaria 24 horas; • Recepção; • Vagas para visitantes; • Elevador; • Sistema de segurança e câmeras de monitoramento.Localizado no coração do Campo Belo, o imóvel está próximo à Estação Campo Belo, além de escolas, restaurantes, serviços, academias e diversas facilidades da região, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia.

R$ 5.960.000,00 Venda

R$ 26.000,00 Locação

Campo Belo

Cód. 5434

Apartamento com 4 dormitórios sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem.Com 200m de área útil, sala ampla com fechamento de vidro na sacada, 4 quartos, sendo 3 suítes + home office na configuração atual, 5 banheiros, sala íntima, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço.Elevador privativo, 4 vagas fixas.Lazer completo com piscina, sauna, academia e salão de festas.Ar condicionado quente e frio.Área de lazer Área verde Câmeras de segurança Fitness/Sala de Ginástica Guarita Piscina Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Sauna Condomínio:.R$4.200,00 IPTU:.R$1.700,00

R$ 2.200.000,00 Venda

Cód. 7518

Conjunto Comercial – 374,80 m² | 8 Vagas | Brooklin / Berrini – São PauloImóvel corporativo pronto para uso, com excelente custo-benefício e localização estratégica em uma das regiões empresariais mais desejadas de São Paulo. Valor por m² abaixo do praticado no mercado. Localização Privilegiada9 minutos da Estação Berrini – CPTM7 minutos do Shopping (Morumbi / D&D)1 minuto da Av. Luís Carlos Berrini8 minutos da Av. Jornalista Roberto Marinho10 minutos da Av. dos BandeirantesRegião com total infraestrutura corporativa, transporte público, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais vias. Características do Imóvel374,80 m² de área útil8 vagas de garagemAr-condicionado sistema VRF – novoCarpetePiso cerâmico em áreas estratégicasCopaInterfone Ambiente funcional, ideal para empresas que buscam conforto térmico, boa distribuição interna e operação imediata. ValoresLocação: R$ 22.000,00Condomínio: R$ 3.660,00IPTU anual: R$ 38.882,40Mensal: R$ 3.888,24

R$ 22.000,00 Locação

Cidade Monções

Cód. 7434