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CIDADE DUTRA GALPAO COMERCIAL VENDA A.U 1.500M2 $ 2.800,000,00

COMPLEXO IMOBILIÁRIO INDUSTRIAL / COMERCIAL À VENDA – ZONA SUL DE SÃO PAULO.Excelente oportunidade de aquisição de conjunto imobiliário composto por 05 (cinco) imóveis, estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo, próximo ao Terminal Rio Bonito e à Estação Primavera, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público e excelente logística urbana. Localização EstratégicaPróximo ao Terminal Rio BonitoPróximo à Estação PrimaveraRegião com forte vocação industrial e comercialFácil acesso viário para circulação de veículos leves e pesadosExcelente conectividade logística para operações empresariaisCaracterísticas do ConjuntoÁrea total do terreno: aproximadamente 1.200 m²Área construída total: cerca de 2.000 m²04 imóveis unificados, formando um único e funcional complexo02 imóveis com matrícula individual, livres e desembaraçados de gravames e penhoras03 imóveis com posse consolidada há mais de 10 anosUm dos imóveis apresenta débito de IPTU irrelevante, sem impacto significativo Situação Atual e DiferenciaisAtualmente o complexo abriga a sede de uma indústria farmacêutica licenciada, em plena operaçãoEstrutura já adequada para atividades industriais, logísticas ou comerciaisImóvel com histórico de uso empresarial consolidadoIdeal para:IndústriasCentros de distribuiçãoEmpresas de logísticaLaboratóriosAtacadistasInvestidores para renda ou retrofit Condição de DesocupaçãoEm caso de venda, será necessário prazo de até 90 dias para desocupação, destinado à transferência da empresa atualmente instalada para outro endereço Valor de VendaR$ 2.800.000,00(Dois milhões e oitocentos mil reais)Valor extremamente competitivo considerando: ✔ Área construída expressiva ✔ Localização logística estratégica ✔ Uso industrial já consolidado ✔ Débitos já absorvidos no preço

R$ 2.800.000,00 Venda

Cód. 7612

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