A sua imobiliária em São Paulo

Mansão à Venda – Alto PadrãoDestaques da Residência PrincipalVaga coberta para 4 carros no subsolo, com entrada individual para moradores e serviçosSala de TV | Sala de Estar | Sala de JantarCharmoso jardim de inverno e hall de entrada imponenteSala Fitness equipadaEscritório com armário planejado06 banheirosCopa, cozinha ampla, despensa e área de serviçoEstrutura de Lazer & ConfortoPiscina com casa de máquinasEspaço gourmet com churrasqueiraSala de jogos e brinquedotecaSalão de festas com copaVestiário completoDependências ExtrasCasa do caseiro com 01 suíte e varandaSistema completo de circuito de segurança Ideal para quem busca luxo, privacidade e praticidade em um só lugar. Valor de venda: R$ 2.850.000,00 R$ 11.000,00/m² IPTU anual: R$ 34.291,10 (parcelado em até 10x R$ 3.429,11)

R$ 2.850.000,00 Venda

Interlagos

Cód. 7654

PRÉDIO COMERCIAL 3 ANDARES COM DUAS SALAS POR ANDAR PEQUENO HALL 6 SALAS WCNO TÉRREO POSSUI UM SALÃO COM APROXIMADAMENTE 80m2 PODENDO SERVIR COMO GARAGEM OU SALÃO

R$ 3.392.000,00 Venda

Vila Ipojuca

Cód. 6789

RÉDIO COMERCIAL TOTALMENTE REFORMADO.Excelente prédio comercial de alto padrão, totalmente reformado, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.Com 380 m² de área útil e 400 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para escritórios, clínicas, coworkings ou sedes corporativas.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea útil: 380 m²Área total: 400 m²Salas amplas e bem iluminadasBanheiros (WCs) em diferentes pavimentosCopa equipadaJardim com excelente área verde7 vagas de garagemLOCALIZAÇÃOSituado em uma região privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa:Próximo a estacionamentos, mercados, restaurantes, farmácias, pontos de ônibus e táxi.*** VALORESVenda: R$ 6.000,000,00IPTU: R$ 1.100,00/mês

R$ 6.000.000,00 Venda

R$ 26.000,00 Locação

Campo Belo

Cód. 7735

Área: em 353,76 m2 de terreno, foram construídos 1.083 m2 com sete pisos, sendo o 2. subsolo com 291,09 m2, 1. subsolo com 238,79 m2, Térreo e 1. Andar com 151,31 m2 cada, 2., 3. e 4. Andar com 77,50 m2 cada, com total 1.083 m2 com garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o primeiro subsolo para mais dez carros, 10,50 metros na rua correia de lemos, 7,20 metros em curva na esquina, 23 metros na rua Fernando de Noronha, 6 metros ao fundo e 33 metros na divisa com a edificação vizinha.Edifício equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação. IPTU anual 2023: R$ 46.848,30 por ano Venda: R$ 6.500.000,00 locação: 32.000,00/mês com contrato para cinco anos.

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 32.000,00 Locação

Chácara Inglesa

Cód. 6220

O imóvel está localizado no bairro de Pinheiros. Com 108m², três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem. Agende sua visita!

R$ 900.000,00 Venda

Pinheiros

Cód. 7320

GALPÃO2 ANDARES970M2 ÁREA TOTALPARTE DE CIMA: COZINHA INDUSTRIALO IMÓVEL É SEGURO E CONTA COM PISO EPÓXI, TETO LIMPO, AR CONDICIONADO, ELÉTRICA TRIFÁSICA, BANHEIRO E VESTIÁRIOS3 BANHEIROS POSSUI APROXIMADAMENTE 700m2* Zona mista, com vizinhos comerciais em ambos os lados* Região segura, imóvel nunca invadido* Permite operação diurna e noturna Estrutura do imóvel* 802 m² de área construída* Dois salões amplos (térreo e superior)* Piso em epóxi, reforçado, com cantos arredondados (padrão indústria cosmética/saúde)* Rampa com cobertura zetaflex retrátil para ventilação* Cavidade preparada para elevador monta-carga* Portão automático em funcionamento + portão auxiliar* 4 caixas d’água de polietileno (1.000 L cada) Hidráulica* Água Sabesp disponível* 3 banheiros com vestiários (chuveiros, válvulas Hydra, divisórias)* Salão superior com espaço e pontos para novo vestiário* Pias e lavabos em ambos os pisos* Cozinha com fluxo adequado, coifas e motores instalados* Área para freezers, geladeiras e armazenamento de lixo Elétrica* Entrada trifásica, disjuntor de 150 A* Fiação interna de 2,5 a 4 mm* Possibilidade de ampliar rede com fiação de 6 ou 10 mm por novo quadro elétrico* Iluminação 100% em LEDClimatização e conforto* 3 aparelhos de ar-condicionado Carrier (90.000 BTUs cada, funcionando)* Exaustor no fundo do salão* Cortinas de vento instaladasSegurança* Sistema de câmeras pré-instalado* Alarme instalado* Portão interno para separação de ambientes Segurança contra incêndio* Último AVCB disponível (802 m²)* Extintores já instalados (necessária renovação)* Estrutura preparada para adequações rápidas em futuras renovaçõesHistórico do imóvel* Antiga unidade do grupo Avon (cosméticos/área de saúde)* Posteriormente adaptado para salão de eventos* Estrutura versátil para diversas atividadesAtividades ideais* Estoque e logística* Alimentação / cozinhas industriais* Estética, saúde e cosméticos* Indústria gráfica* Fábrica de açaí e bebidas* Marcenaria e mecânica leve, Etc.*Equipamentos instalados (ar-condicionado, cortinas de vento, coifas etc.):* Negociável: taxa de uso mensal ou venda direta ao inquilinoCondições financeiras* IPTU anual médio: R\$ 18.000,00* *Contrato de 3 anos ou mais:* R\$ 12.000,00/mês* *Contrato abaixo de 3 anos:* R\$ 16.000,00/mês

R$ 20.000,00 Locação

Santo Amaro

Cód. 7105

APARTAMENTO3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTESAR CONDICIONADO4 BANHEIROSPISO DE MADEIRA MÓVEIS PLANEJADOSSALA COZINHA ÁREA DE SERVIÇOTERRAÇO GOURMET ENVIDRAÇADO2 VAGAS DE GARAGEM LAZER: PISCINA COBERTA, ACADEMIA FUNCIONAL, SALA DE PILATES, QUADRA DE SQUASH, SALÃO DE JOGOS, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLIESPORTIVA, ELEVADOR, PORTARIA 24 HORAS.

R$ 2.100.000,00 Venda

Perdizes

Cód. 6709

APARTAMENTO PENTHOUSE4 DORMITÓRIOS SENDO 3 SUÍTESCLOSET 4 BANHEIROSSALA AMPLACOZINHAVARANDA GOURMET 4 VAGAS DE GARAGEM LAZER: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO VERDE, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ELEVADOR, SAUNA, GERADOR FULL TIME EM CASO DE QUEDA DE ENERGIA O PRÉDIO E TODOS OS APARTAMENTOS FUNCIONAM INTEGRALMENTEIPTU: $ 12 X $1.057,00

R$ 1.090.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. 6588