MOEMA CONJUNTO COMERCIAL VENDA A.U 151M² $ 1.600.000,00

CONJUNTO COMERCIAL À VENDA – MOEMA | 151m² | 4 VAGAS

Excelente conjunto comercial em Moema, localizado em prédio moderno, com infraestrutura completa e a apenas 470 metros da estação Eucaliptos (Linha 5 - Lilás).

O espaço é ideal para escritórios corporativos, clínicas ou consultorias, oferecendo conforto, praticidade e ótima localização.

Características do imóvel:

• Área útil: 151m²
• 4 vagas de garagem com serviço de valet
• 3 banheiros
• Ar-condicionado instalado
• Sala técnica para CPD

O conjunto é resultado da junção de 4 salas, com uma configuração funcional e elegante:

• Recepção com 2 banheiros (masculino e feminino)
• Copa e cozinha com excelente iluminação e ventilação
• 5 salas independentes, incluindo:
• Ampla sala de diretoria com espaço para mesa de reuniões
• Sala de reunião privativa
• Banheiro privativo
• Sala adicional de reuniões na área central de distribuição

Infraestrutura do edifício:

• Portaria 24 horas
• Café e área externa para convivência
• Estacionamento com valet para clientes
• Sala de reuniões disponível para contratação por período
• 3 elevadores
• 12 conjuntos comerciais por andar
• 11 andares no total

Localização privilegiada:

• 470 m do Metrô Eucaliptos (Linha 5 - Lilás)
• 950 m do Shopping Ibirapuera

*** Valores:

• Venda: R$ 1.600.000,00
• Condomínio: R$ 2.977,33
• IPTU: R$ 1.509,91 (parcela 2025)

✨ Conjunto moderno, funcional e pronto para uso, com toda a infraestrutura que sua empresa precisa em uma das melhores regiões de São Paulo!