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MOEMA CONJUNTO COMERCIAL VENDA A.U 151M² $ 1.600.000,00
Venda: R$ 1.600.000,00
Condomínio: R$ 2.977,33
IPTU: R$ 1.509,91
Código: 7774
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Banheiros2
Área útil151,00m²
VendaR$ 1.600.000,00
CondomínioR$ 2.977,33
IPTUR$ 1.509,91
CONJUNTO COMERCIAL À VENDA – MOEMA | 151m² | 4 VAGAS
Excelente conjunto comercial em Moema, localizado em prédio moderno, com infraestrutura completa e a apenas 470 metros da estação Eucaliptos (Linha 5 - Lilás).
O espaço é ideal para escritórios corporativos, clínicas ou consultorias, oferecendo conforto, praticidade e ótima localização.
Características do imóvel:
- Área útil: 151m²
- 4 vagas de garagem com serviço de valet
- 3 banheiros
- Ar-condicionado instalado
- Sala técnica para CPD
O conjunto é resultado da junção de 4 salas, com uma configuração funcional e elegante:
- Recepção com 2 banheiros (masculino e feminino)
- Copa e cozinha com excelente iluminação e ventilação
- 5 salas independentes, incluindo:
- Ampla sala de diretoria com espaço para mesa de reuniões
- Sala de reunião privativa
- Banheiro privativo
- Sala adicional de reuniões na área central de distribuição
Infraestrutura do edifício:
- Portaria 24 horas
- Café e área externa para convivência
- Estacionamento com valet para clientes
- Sala de reuniões disponível para contratação por período
- 3 elevadores
- 12 conjuntos comerciais por andar
- 11 andares no total
Localização privilegiada:
- 470 m do Metrô Eucaliptos (Linha 5 - Lilás)
- 950 m do Shopping Ibirapuera
*** Valores:
- Venda: R$ 1.600.000,00
- Condomínio: R$ 2.977,33
- IPTU: R$ 1.509,91 (parcela 2025)
✨ Conjunto moderno, funcional e pronto para uso, com toda a infraestrutura que sua empresa precisa em uma das melhores regiões de São Paulo!