ALTO PINHEIROS PRÉDIO A.U 725M² VENDA $ 12.000.000,00 LOCA $ 50.000,00

PRÉDIO COMERCIAL – ALTO DE PINHEIROS | 725m² DE ÁREA ÚTIL | PROJETO RICARDO CALABRESE

Imóvel único no coração do Alto de Pinheiros.

Perfeito para empresas, escritórios, clínicas ou sedes corporativas que buscam um espaço diferenciado, com layout flexível e integração com a natureza.

Características do imóvel:

• 725m² de área útil
• 650m² de terreno
• Prédio principal com 3 andares
• Prédio anexo com 2 andares
• 4 vagas de garagem
• Laje com vão livre e estrutura modular, ideal para personalização
• Linda árvore central integrada ao prédio principal
• Estrutura pronta para instalação de elevador

*** Valores:

• Venda: R$ 12.000.000,00
• Locação: R$ 50.000,00/mês
• IPTU: R$ 3.800,0

Condições especiais de locação:

• Aluguel reduzido para R$ 10.000,00 no primeiro ano, destinado à reforma e personalização do layout
• Contrato mínimo de 3 anos

Localização:

Situado em uma das regiões mais nobres e arborizadas de São Paulo, o Alto de Pinheiros, com fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, restaurantes e serviços de alto padrão.