LAPA GALPAO COMERCIAL LOCAÇÃO A.U 1.400M² $ 58.900,00

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL

Área útil: 1.400 m²

Características do Imóvel:

• Pé-direito livre de 6 metros
• Piso industrial em concreto (20cm, nivelado a laser)
• Portas de enrolar com 5,0m de altura
• Iluminação natural
• Piso externo autodrenante
• Sistema de retenção pluvial com reservatório e possibilidade de reuso
• Cobertura em telha de concreto
• Instalações elétrica e hidráulica completas
• Banheiros equipados com louças e metais

Empreendimento:

• Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns
• Cabine primária existente (com possibilidade de utilização)
• Entrada privativa para veículos e pedestres
• Portaria e segurança 24h (telefone, portões de entrada e CFTV)
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes
• Imóvel com AVCB J4

Localização Estratégica:

• 0,9 km da CPTM Estação Lapa (L07)
• 1,3 km da CPTM Estação Lapa (L08)
• 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa
• 3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes
• 4,1 km da Rodovia Anhanguera
• 4,8 km do Terminal Rodoviário Barra Funda
• 8,4 km da Rodovia Castelo Branco
• 16,5 km do Rodoanel Mário Covas

Ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, segurança 24h e acesso rápido às principais rodovias e centros logísticos de São Paulo.

Locação: R$ 58.900,00/mês

IPTU: R$ 8.211,59/mês