CAMPO BELO CASA 4 DORM.A.U 250M² VENDA $2.960.000,00 LOCAÇÃO $ 8.000,00

Sobrado à Venda e Locação no Campo Belo – Rua Tranquila, Próximo ao Metrô

Sobrado espaçoso, iluminado e muito arejado, localizado em rua calma no Campo Belo, a apenas duas quadras de uma via com comércio diversificado.

Supermercados, bancos, padarias e açougues ficam a poucos metros — tudo acessível a pé!

***O imóvel conta com 250 m² de área útil, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 sala ampla para 3 ambientes e 4 vagas de garagem.

Destaques do imóvel:

• Ar-condicionado em um dos quartos e ventiladores de teto com controle remoto nos demais e nas salas
• Armários planejados em todos os dormitórios, banheiros, lavanderia e corredor superior
• Lavanderia ampla com armários embutidos para armazenar alimentos e materiais de limpeza
• Armários da cozinha refeitos em 2019
• Aquecimento central elétrico que atende torneiras e chuveiros
• Instalações elétricas totalmente refeitas e hidráulica revisada em 2014
• Gás encanado

Segurança e conforto:

• Portão automático
• Cerca elétrica e sistema de monitoramento com 3 câmeras
• Todas as janelas com grades
• Edícula com quadro de luz independente — podendo ser transformada em segunda moradia
• Vizinhança silenciosa e agradável

Localização privilegiada:

Apenas 10 minutos a pé do Metrô

Próximo a mercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais

***Venda: R$ 2.960.000,00

Locação: R$ 8.000,00

IPTU: R$ 742,00