Casas

Casa em Perdizes com 250m² A configuração atual está com 3 dormitórios no andar superior com sala de banho. O andar inferior conta com mais 1 dormitório que poderá ser usado como escritório além de 2 salas de estar e 1 sala de jantar, copa, cozinha e lavabo. A área externa conta com uma edícula. IPTU:.R$2.800,00

Terreno com 2 Casas em Vila Maria Alta com 300m² São 2 sobrados no mesmo terreno sendo que a casa da frente com 1 suíte e varanda, 2 dormitórios 1 banheiro, sala espaçosa com varanda e lavabo, cozinha com armário embutido lavanderia com banheiro, churrasqueira, Quintal com Jardim e árvores frutíferas, garagem para 5 carros. No Sobrado do fundo 2 dormitórios com varanda, 1 banheiro, cozinha americana e sala, lavanderia com banheiro. IPTU:.R$6.400,00 p/ano Aceito imóvel de menor valor na Vila Maria, aceito carro como parte de pagamento, ou 50 % de entrada e parcelo restante, aceito proposta.

Casa em Vila Mariana com 147m² Casa (Sobrado) reformada, em rua fechada com segurança 24 horas. Piso Superior: 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e ar condicionado. Piso Térreo: sala para 2 ambientes, lavabo. cozinha com armários e copa. Área de serviço espaçosa, com quarto/depósito e banheiro. Área externa: com dois ambientes (coberto e descoberto) com lareira e chuveiro. Edícula aos fundos com brinquedoteca, que pode ser transformada em escritório. IPTU:.R$6.700,00 p/ano

CASA (161M²Á.Ú) TERRENO 4X28 1/2 3 dormitórios com Uma suíte. 4 BANHEIROS Garagem 2 autos um Pequeno E outro médio Totalmente ensolarado - bairro super tranquilo próximo de tudo Que possa imaginar , metrô Trem, comércio em geral, farta condução / av das Nações Unidas/ Shop Morumbi e etc

Casa Comercial em Umarizal com 242m² Imóvel recém reformado, serviu recentemente a um escola de educação infantil. O imóvel é constituído de dois pavimentos, sendo o pavimento térreo localizado ao nível da rua e composto por amplo pátio coberto seguido por pátio descoberto, possui 2 cozinhas, 8 quartos e 4 banheiros. Possui ainda laje descoberto para banho de sol. Toda estrutura for reformada e pintada em 2024. IPTU:.R$6.650,00 p/ano

Casa de Condomínio em Brooklin Paulista com 457m² Casa com 4 dormitórios sendo 3 suítes, 4 salas (lareira, tv, jantar e em cima mais uma de tv com varanda), cozinha, lavabo, dependência de serviço, lavanderia, área de churrasqueira forno pra pizza fogão balcão, piscina aquecida, garagem para 3 carros mais 1. Condomínio:.R$3.500,00 IPTU:.R$1.900,00 Aceita título de capitalização com 6 aluguéis ou fiador ou seguro fiança. VENDA R$ 2.900.000,00 LOCAÇÃO R$ 10.000,00

Casa de Condomínio em Brooklin Paulista com 500m² Casa com 6 vagas, 3 andares, 4 suites, sala de tv, sala com lareira, escritório, piscina, churrasqueira, salão de festa, despensa, sauna, lavanderia, depósito. Condomínio:.R$2.900,00 IPTU:.R$1.900,00 VENDA R$ 3.000.000,00

Sala Comercial em Paraíso com 22m² Estou disponibilizando uma sala comercial em meu consultório. Características do Espaço: Estrutura Completa: Banheiro privativo, secretária profissional para atendimento, Wi-Fi de alta velocidade, água, luz, IPTU, condomínio e telefone inclusos no valor da locação de 4 mil reais. Conforto e Praticidade: 8 vagas de estacionamento disponíveis para seus pacientes, facilitando o acesso e garantindo comodidade. Valor Locação:R$4.000,00

Casa em Vila Antônio com 250m² Casa com 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas. IPTU:.R$300,00

Casa em Lar São Paulo com 180m² Casa com 3 suítes, cozinha ampla, sala de estar, sala de TV, 3 vagas, quarto de empregada, churrasqueira. IPTU:.R$300,00

Casa em Santana com 200m² Casa com 4 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas. IPTU:.R$342,00

Casa com 5 suítes sendo 1 de empregada (suíte máster com hidromassagem e 2 closets), cozinha com armários novos e planejados, 9 banheiros, amplo salão que pode ser de festas/jogos/ateliê/oficina, biblioteca/home office, sala 3 ambientes, sala com lareira e varanda térrea (4ª sala), dispensa, 2 varandas no piso superior (1 com pergolado), lavanderia com armários planejados, 4 vagas. IPTU:.R$1.650,00 Valor Venda:R$2.190.000,00  Valor Locação:R$14.000,00

Casa em Saúde com 280m² Casa com 4 suítes sendo a suíte máster com amplo closet, escritório 100% planejado com varanda, brinquedoteca 100% planejada com 40m² e piso vinílico, 2 salas com móveis planejados, adega e lavabo, ampla cozinha, garagem coberta com portão automático para 4 carros, quintal com cobertura de policarbonato retrátil, churrasqueira e forno de pizza. Lavanderia com ampla despensa. - 3 suítes e brinquedoteca com ar condicionado, sistema de alarme ADT, aquecimento de água solar com capacidade de 3 mil litros, salas; cozinha; suítes e escritório com persianas retráteis de alta qualidade, janelas das salas e quartos com tela mosqueteiro. IPTU..R$750,00

Conjunto Comercial em Vila Olímpia com 115m² 3 vagas de garagem. Condomínio:.R$2.400,00 IPTU:.R$1.200,00 VENDA R$ 1.500.000,00  LOCAÇÃO R$ 10.000,00

Casa em Jardim Monte Kemel com 280m² Casa com três entradas sendo duas social e outra de serviços - conta com 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 salas amplas, cozinha planejada e ampla, dispensa, lavanderia interna e 6 vagas. IPTU:.R$510,00

Casa em Vila Morse com 125m² Casa com 3 suítes, 5 banheiros, sala de estar e jantar conjugadas, quintal e 2 vagas. IPTU:.R$3.450,00

Casa de Condomínio em Jardim Petrópolis com 857m² Casa com 4 suítes (sendo 1 máster e 3 secundárias), cozinha, despensa, área de serviço, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de tv, lavabo, hall de entrada, varanda com churrasqueira, piscina, garagem p/ 8 carros. Condomínio:.R$5.285,75 IPTU:.R$3.723,83 (10x)

Casa com 4 suítes e 6 vagas. Condomínio:.R$5.285,75 IPTU:.R$3.379,44 (10x)

Casa com 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas.  IPTU:.R$724,00 p/mês

Casa com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.150.000,00 - Jardim Petrópolis - São Paulo/SP 3 quartos 3 suítes 6 banheiros 2 vagas 160 m² área construída 5,5x27 dimensão do TERRENO CaracterísticasAr condicionado Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário corredor Armário cozinha Armário quarto Armário sala Churrasqueira Cozinha Edícula Lavabo Lavanderia Quintal Varanda Sobre o imóvelCasa dos Sonhos pronta para morar, com 160m2 de terreno. A sala confortável. Os 3 quartos sento as 3 suítes com armários planejados. A cozinha está equipada, e a área de serviço contém lavanderia e espaço para armazenamento. Desfrute do ambiente externo com churrasqueira sendo a oportunidade ideal para promover um churrasco com a família e os amigos. Tenha o conforto de 2 vagas de garagem cobertas e com sistema de câmeras de segurança, além de guarita vigiada 24 horas. Excelente localização, próximo a estação brooklin, e Campo Belo Avenida Professor Vicente Rao está a 439 metros de distância, 6 min de caminhada. Joaquim Nabuco está a 520 metros de distância, 7 min de caminhada, shopping Morumbi está a 813 metros de distância, 11 min de caminhada.com ruas residenciais com fácil acesso a comércios e padarias. Usufrua de todo o conforto e a comodidade sem sair de casa. Agende uma visita! Veja menos VENDA R$ R$ 1.150.000 R$ 7.188/m² IPTU R$ 400/mês

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem e varanda, sala 2 cozinhas, 2 ambientes com lavabo, 4 banheiros, quintal com espaço gourmet com churrasqueira e banheiro, 6 vagas. - armários planejados. IPTU:.R$3.923,00

No andar superior, possui 2 dormitórios, com armários embutidos em 1 dos quartos, este espaço proporciona acomodações confortáveis. O banheiro tem pé direito alto e está equipado com gabinete e box de vidro, adicionando um toque moderno e prático. No piso inferior, há uma varanda ligada à sala que é ampla e beneficiada por uma excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável para relaxar e receber visitas, e também dispõe de um lavabo. A cozinha apresenta armários que oferecem espaço de armazenamento e organização, com uma ilha central com tampo de granito. Um pequeno, mas iluminado, quintal proporciona um espaço ao ar livre para desfrutar. Possui lavanderia com um pequeno armário e um quarto de depósito ao lado para proporcionar mais espaço para guardar coisas. Com 2 vagas de garagem, o estacionamento está convenientemente resolvido. IPTU:.R$276,00

Casa com 4 dormitórios sendo 3 suítes, 4 banheiros, área de churrasco gourmet com cobertura retrátil automática, energia solar, preparado para automação, cozinha e sala amplas, 4 vagas. IPTU:.R$4.956,00 Valor Venda:R$1.495.000,00 

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 6 banheiros, 3 salas (estar, jantar e TV), cozinha, área de churrasqueira, lavanderia com dispensa e quarto de empregada, edícula com banheiro nos fundos, 3 vagas. IPTU:.R$12.000,00 Valor Venda: R$1.450.000,00

Casa com 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga. IPTU:.R$1.040,00

CASA CAMPO BELO VENDA E LOCAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 1 BANHEIRO 1 LAVABO 2 VAGAS DE GARAGEM 180M²Á.C TERRENO 5X22

Casa ampla em rua tranquila com segurança privado, arborizada, com todo tipo de comércio ao redor (farmácias, supermercados Pão de Açúcar e St Marche, bancos, padarias, escolas, lanchonetes a menos de 100m). 5 min de carro do metro Vila Madalena, Praça Pan-americana e Parque vila lobos. Área interna (Extras): - 4 salas grandes - lareira - sala acoplada a parte externa para festas - 4 suítes no piso superior, 1 quarto de hóspedes e quarto de empregada no piso inferior Área externa: - piscina - churrasqueira - forno de pizza - chopeira - lavanderia - 2 portões de pedestre e 2 para carros. IPTU:.R$25.000,00

Sobrado para uso comercial ou residencial, semi mobiliado em excelente localização pronto para morar e/ou montar seu negócio. 10 minutos a pé do metrô Alto do Ipiranga. Comércio e serviços próximo. Baixo consumo de água e energia elétrica com lâmpadas e torneiras economizadoras. 3 dormitórios com armário embutido, 1 suíte com ampla varanda, 1 banheiro no andar de cima, ambientes para home office, sala para 2 ambientes, cozinha planejada com armários, lavabo, dependências de empregada, quintal, garagem ampla para 1 carro. Portão automático, elétrica e hidráulica em bom estado, 3 pontos de rede de cabeceada de internet. IPTU:.R$1.000,00 VENDA: R$ 630.000,00 LOCAÇÃO R$ 3.500,00

Casa com 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas. CASA CONDOMINIO FECHADO VILA MADALENA (122²Á.Ú)VENDA R$ 1.190.000,00 Condomínio:.R$1.160,00 IPTU:.R$417,00

Casa com 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala com 2 ambientes, 3 banheiros e 2 vagas. IPTU:.R$1.797,00

SOBRADO REFORMADO COM 2 AMPLOS DORMITÓRIOS /WC E LIVING AMPLO. COPA, COZINHA, EDICULA COM UM DORMITORIO COM WC. GARAGEM COM 2 VAGAS, PORTÃO AUTOMATICO. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. LOCAÇÃO R$ 4.200,00 COM IPTU INCLUSO

Casa em condomínio de 7 casas. Com muita tecnologia : alarme, cerca, portaria digital, locker, senhas e tags de acesso, aplicativo para monitoramento e abertura de portões para visitas e prestadores de serviço. Imóvel com 2 dormitórios sendo 1 suíte (o outro dormitório tem também um banheiro completo e exclusivo mas não é suíte), sala ampla com cozinha americana, lavabo, lavanderia, rooftop com pia, instalações para ducha, banheira jacuzzi com deck. Já está tudo instalado e funcinando; água, luz e gás. A casa tem ar condicionado instalado na suíte e na sala, box instalado no dois banheiros, armários planejados na cozinha; nos dois quartos; na sala; nos banheiros e no lavabo, a suíte já tem a cama feita em marcenaria com iluminação de led, a casa tem iluminação completa instalada, piso instalado (as outras casas novas foram entregues sem). Condomínio:.R$750,00 IPTU:.R$190,00 p/mês (10 parcelas)

Casa com 3 pavimentos, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas, depósito, terraço, sala de jantar, sala de estar, cozinha, jardim, lavanderia, churrasqueira. - a mobília fica. IPTU:.R$380,00

Térreo: vaga para 4 carros grandes, 2 salas, lavabo, cozinha ampla com armário. Andar superior: 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, varanda em um dos dormitórios. 1º andar abaixo do térreo: lavanderia ampla, 1 dormitório e banheiro completo. Andar de baixo: 1 dormitório amplo e quintal. A casa está reformada, piso do andar térreo em travertino, instalação elétrica e hidráulica são novas,

Casa com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, garagem p/ 1 carro. IPTU:.R$48,00 p/mês Valor Venda:R$685.000,00

Casa com sala 2 ambientes, jardim de inverno, cozinha com copa. Na parte superior: 3 dormitórios, e na inferior um porão e mais um quarto. São 2 lavanderias e 3 banheiros. Garagem com 2 vagas e no fundo quintal amplo e jardim. IPTU:.R$610,00 Pacote fica R$6000, ou seja, IPTU incluso.

Excelente casa, Imóvel de construção sólida e clássica, típica dos anos 1950. Possui área construída de 235 m² em terreno de 380 m², sendo esse espaço distribuído em ampla casa de 4 quartos e 2 banheiros, hall de entrada, sala de estar e de jantar, cozinha e garagem coberta. No fundo temos a edícula e banheiro, e área de lavanderia. Possui um espaço na parte da frente para estacionar 3 carros e um imenso quintal nos fundos, dando a impressão que você está num ambiente de campo, muitas árvores e plantas! Possui janelas bem grandes então a casa é muito ventilada, a sala de jantar tem no lugar da parede que faz divisão com o quintal uma imensa porta de vidro, de correr, dando acesso ao belo quintal. Quando fechada permite a visão das plantas. A edícula possui um quarto, um banheiro e ainda uma mini apartamento que pode ser usado para diversos propósitos como oficina, atelier, casa de hóspedes, etc. A casa apresenta arquitetura típica da época de sua construção mas tem muito potencial para ser remodelada. Localização em bairro residencial, calmo e ruas arborizadas porém próxima às avenidas Indianópolis e Moreira Guimarães, Clube Sírio e Cruz Vermelha. Excelente opção para quem quer viver em um bairro muito tranquilo e bem localizado, com a sensação de viver no campo! IPTU:.R$11 mil p/ano +-

- Casa assobradada não geminada, parte superior: 4 dormitórios sendo 2 suítes, hall de entrada em granito, sala de tv em tablado de madeira, sala de jantar, copa, cozinha planejada, banheiro que atende os outros 2 quartos, lavabo. - Corredor lateral, edícula com lavanderia, banheiro e uma sala (que pode ser usado como dormitório, academia, consultório, studio), reforçada com vigas para construção de andares superiores. - Jardim frontal e espaço para jardim de inverno no espaço em frente a edícula. - Edícula junto a lavanderia com banheiro: pode ser usada para consultórios, e tem capacidade estrutural para construção de andar superior. - Parte inferior: salão/garagem todo azulejado para 5 carros, 2 salas pequenas para depósito, banheiro, prateleiras para dispensa e pia. Portão eletrônico novo com 2 motores, abre e fecha rapidamente. - Casa reformada, portas e janelas largas, ar condicionado em todos os ambientes, câmeras de segurança, sensores nas janelas, grade pantográfica na janela da sala. - A casa está com todos os móveis que são planejados: cozinha completa, lavanderia, armários embutidos nos quartos, lustres, lâmpadas, cortinas, aparelhos de ar condicionado, sensores e câmeras de segurança, mesa de jantar. IPTU:.R$1.400,00 p/mês Valor Locação:R$12.250,00 Valor Venda:R$2.250.000,00

Imóvel no Alto da Lapa, ideal para quem quer viver de renda de aluguéis. Terreno em declive, com 3 casas, área de jardim com árvores, horta e fogueira. Todas as casas possuem água, luz, quintais separados. Casa 1: Casa grande em 3 pavimentos, com possibilidade de transformá-la em duas residências. Essa casa possui 2 dormitórios, um deles com armário embutido e outro com porta-balcão que dá para uma grande varanda, 2 cozinhas sendo que uma possui um grande armário embutido, 2 banheiros, 2 quintais (1 na frente da casa, outro no ultimo pavimento), sala com sofás e estante em alvenaria. Casa 2: Quarto e cozinha, banheiro, pequeno quintal com área para máquina de lavar, tanque, secar roupa e pendurar rede. Vista para o jardim e horta. Casa 3: Quarto e cozinha bem grandes, banheiro + um cômodo coberto na área externa, que serve como um segundo quarto. Pequeno quintal com área para máquina de lavar, tanque, seca roupa. Fica em frente ao jardim e a horta. IPTU:.R$896,00

Casa com 4 dormitórios, 2 banheiros e 3 vagas. IPTU:.R$935,00

Casa com 4 dormitórios sendo 2 suítes, home theater, escritório, living amplo pra vários ambientes, sala de almoço, jantar, cozinha planejada, área livre com um lindo jardim, piscina e espaço gourmet, 7 vagas. Isento de IPTU

Casa de Condomínio em Campo Belo com Oportunidade Única - lindo sobrado em condomínio fechado no bairro Campo Belo. Oportunidade de morar em um condomínio pequeno, garantindo exclusividade e privacidade. No primeiro piso encontram-se sala para dois ambientes (com ar condicionado), lavabo, cozinha, lavanderia, suíte de apoio (serviço) e linda área gourmet com churrasqueira. O piso superior conta com 3 suítes com sacada e ar condicionado; e closet aberto. Garagem para 4 carros. O condomínio possui apenas 5 casas, garantindo extrema privacidade. Condomínio:.R$3.000,00 IPTU:.R$1.280,36m 269m²

Casa com 3 suítes, 3 quartos, 5 banheiros e 2 vagas. Valor Venda: R$2.980.000,00  IPTU:.R$1.700,00

TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé.   Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior:Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;Pé-direito livre de 4 metros;Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”;Sala de jantar interna conectada à sala de estar;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;2 suítes completas com armários embutidos;Lavabo;Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;sala de estar externa coberta e mobiliada;área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior:Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L;Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina;Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connection rooms), com acesso para o Home Office via escada externa;Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado;Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa;  Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm);Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura)Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado;3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus;Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter;Edícula com telhado verde;Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica;Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar;Internet Vivo 500mb;Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa;3 Roteadores Ubiquiti;Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal;3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento;Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim;Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina;Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office;Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem;Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto;Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes.  VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês   LOCAÇÃO:   Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.

ÁREA DE TERRENO = 606 m2 ÁREA CONSTRUÍDA = 720 m2 (área não averbada de 269 m2) SOBRADO REFORMADO com ótimos acabamentos e ambientes integrados, Alto Padrão. Arquiteta Gisela Bento GonçalvesPressurizadorPiscina aquecida (elétrica) com cascataPersianas automatizadasAr condicionado na parte íntima e socialMarcenaria sob medida para o imóvelEsquadrias em PVCPaisagismo Paula MagaldiSistema de segurançaGuarita ÁREA ÍNTIMA: 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista;Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples;Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente com claraboia, porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada.ÁREA SOCIAL: Ambientes de salas integrados com de jantar com móveis sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar;Porta de acesso em madeira de demolição;Lavabo;Área para adega climatizada;Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e vista noturna para o skyline da região da Av Paulista;Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários.COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL – NÍVEL INFERIOR: Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home Theater e escritório;5ª suíte no mesmo nível inferior.ÁREA SERVIÇO / APOIO: Ampla lavanderia, isolada, com área externa;Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro.ÁREA DE LAZER: No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim;Terraço com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno;No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças).VAGAS: Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros;Depósito.

Casa de alto padrão, sofisticada, requintada e com a venda no Tamboré . Casa de esquina em um ponto alto e estratégico 46,21m de fachada500,10m² de Terreno e área verde240m² de Área Construída Piscina com borda alagável formando um espelho d’água para jardim vertical.2 tomadas na garagem para carregar veículos elétricosInfraestrutura para instalação de sistema fotovoltaico para geração de energia elétricaCoifa da churrasqueira e ilha dos fogões em inox 304 com dois motores.Paisagismo diferenciado com palmeiras, jasmin manga, dracenas e vários jardins verticais espalhados na residência.Átrio social com pé direito duplo de 6m3 suítes com privacidade, sem visão que de ao vizinho (todas as suítes com melhor sol)Completa em eletrodomésticos, geladeira side by side e churrasqueira a gás.6 vagas de garagem Laje técnica abrigada com todos os aparelhos para facilidade de acesso para manutenção e eliminado sua visão em qualquer ponto da fachada. Design arrojado, minimalista, moderno e exclusivo. Arquitetura privilegia a ILUMINAÇÃO NATURAL em todos os ambientes com generosas aberturas para o verde, aliado a grande ventilação natural cruzada aproveitando-se dos ventos predominantes e brisa para maximização do conforto.  Informações Complementares Projeto de iluminação (New Line)Marcenaria (suítes, living room, sala de jantar, cozinha, área gourmet, escritório, lavanderia e banheiros)Móveis e Decorações (Alameda Gabriel Monteiro)Sistema de automação com acionamento por voz Alexa (Tektron)Persianas com abertura e fechamentos automatizadosCortinas ElétricasSistemas de TVs de led embutidas na porta espelhadas dos dormitórios Sistema de Aspiração Central IPTU À CONSULTAR

Linda Casa em Rua Fechada com monitoramento 24hs no Panamby, muito bem localizada próxima ao Palácio dos Bandeirantes, Hospital Israelita Albert Einstein Morumbi; Clube Paineiras do Morumby e fácil acesso às escolas SANTO AMÉRICO / PORTO SEGURO / MIGUEL DE CERVANTES / GRADED / AVENUES.   1.331 m² de área terreno900 m² de área de construção Casa com 5 suítes;    Piso Térreo: Hall de entrada;Lavabo;Escritório com vista para o jardim;Sala de almoço;Despensa;Cozinha;Sala de Jantar;Lavanderia com quintal;Dormitório e banheiro de serviço.  Piso Superior: 05 suítes;Home Theater.  1º Subsolo: Living fechado em vidro com lareira;Sacada com uma bela vista para área verde  Piso 2º Subsolo: Adega;Copa;Living aberto com vista para a piscina;Jardim de inverno;02 Banheiros que dão acesso a área externa da casa;Espaço para escritório e depósito;Acesso a garagem.  EDICULA: Cozinha;Dormitório com banheiro;Depósito.  Área Externa: Piscina;Garagem coberta vaga para 4 carros;Garagem descoberta vaga para 4 carros.

Linda Casa de Alto Padrão com 2 andares no muito bem localizada com ruas monitoradas e com ronda de segurança 24 horas, próxima do Colégio Pio XII e fácil acesso às escolas SANTO AMÉRICO / PORTO SEGURO / MIGUEL DE CERVANTES / GRADED / AVENUES no Morumbi com: Área útil 500m²Área total 546m² Piso Superior  04 dormitórios sendo duas (02) suítes;Uma das suítes com closet de 21 m² e banheira de casal;Escritório;Rouparia;Banheiros com acabamento em mármore;Todos os ambientes com ar condicionado. Piso Inferior Living com pé direito de 7m com ar condicionado;Lareira;Sala de jantar com ar condicionado;Lavabo;Sala de Almoço;Cozinha;Despensa;Área de Serviço;Dormitório de empregada com banheiro.  Área Externa Piscina aquecida;ChurrasqueiraForno de pizza4 vagas de garagem.  Mais detalhes: Piso salas em Perobinha Clara – ripas de 10cmCozinha em granito Preto São GabrielCozinha e Lavanderia Elgin CozinhasCaixilharia em alumínio feito sob medida pela Arteal CaixilhosArmários e marcenaria Maj MorenoPaisagismo Gilberto ElkisPiscina em pastilha Jatobá 2x2Fachada com textura Ibratin cor FendiCaixas d’água com capacidade para 6.000LRecirculador para água quente e pressurizadorPressurizador e recirculador instalados no térreo para não dar problemas de vazamentos de águaBoiler com capacidade para vários banhos ao mesmo tempo sem acabar água quenteArmários externos em alumínioGás de ruaChurrasqueira em Aço InoxLouceiro e rouparia grandes feitos pela marcenaria Maj MorenoDespensas para material de limpeza e comidas separadosEscritório montado em freijóEstante da Sala de jantar em Sucupira BrancaEstante Home em Sucupira EbanizadaAr condicionado em todos os quartos e escritórioCasa super arejada com ventilação cruzada e super iluminadaTodas as janelas com telas mosquiteiroSala com pé direito duplo de 7mLareira em mármore travertino Navona

Linda casa de Condomínio com aproximadamente 340m² + 62m2 de sótão. 2 Suítes (passível de serem revertidas em 4 suítes)6 banheiros3 pavimentos4 vagas VENDA: R$3.100.000,00 CONDOMÍNIO: R$4.700,00 (com água incluso) IPTU: R$9.470,00 (ANUAL)