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✨ Destaques do Imóvel: 190 m² de área construída4 vagas de garagem3 dormitórios (sendo 1 suíte)Cozinha amplaLavanderia funcionalQuarto de empregada???? Localização Estratégica: Próximo à linha de metrô ????Fácil acesso a vias públicas principaisAo lado de corredor de ônibus ????Próximo a supermercados ????Próximo a shopping centers ????️???? Valores: Venda: R$ 2.000.000,00Locação: R$ 6.000,00IPTU: R$ 750,00???? Um imóvel completo, unindo conforto, praticidade e mobilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida com tudo por perto!

Características do Imóvel: ✨ Diferenciais Exclusivos: Imóvel NOVO, nunca habitado! Acabamentos de altíssimo padrão 3 dormitórios (todos suítes), incluindo suíte master ampliada com banheiros Sr. e Sra. (pode ser transformada em 4 suítes) 7 banheiros no total Living com 3 ambientes integrados Home Theater Cozinha equipada com eletrodomésticos novos Adega Piscina privativa com espaço gourmet completo Sauna e sala de ginástica Lavanderia, despensa, quarto e banheiro de serviço Closet na suíte master 3 vagas de garagem Localização Premium: ✨ No coração do Cidade Jardim! Acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do Shopping Cidade Jardim, Escola Avenues e Clube Paineiras. Um dos endereços mais exclusivos e valorizados de São Paulo! * Área total do terreno: 1.257 m² * Área útil construída: 626 m² Valores: * Venda: R$ 15.000.000,00 * Condomínio: R$ 9.498,61 * IPTU: R$ 4.040,93/mês

CASA TÉRREA , BAIRRO CAMPO BELO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - PRÓXIMO DE SUPERMERCADOS, FARMÁCIA, PADARIA, E DEMAIS COMÉRCIOS. 2 quartos, Sala de jantar e Sala de estar conjugada, Cozinha com armários embutidos banheiro,  1vaga. Valor com Mobilia $3.300,00 sem Mobília $ 2.700,00 IPTU 450,00

Área Útil: 408 m²  Área do Terreno: 384 m² Nr. de quartos: 3 suítes Nr. de banheiros: 6 banheiros Nr. de vagas: 3 vagas Rooftop com Jacuzzi SPA e área gourmet com lounge, churrasqueira e forno de pizza. Sala de Adega Sala de Cinema Sala de Jantar para 20 pessoas 03 suítes + escritório + sala íntima Casa à Venda RECÉM REFORMADA 408 m² de área construída 384 m² de área do terreno   MOBILIADA & DECORADA   Esta casa impressiona pela arquitetura e espaços bem projetados, otimizados e práticos para quem gosta de receber e deseja morar com conforto.   Começamos com uma varanda ampla e muito convidativa com vista para a rua e que leva diretamente ao living.   No hall de entrada, à direita, encontra-se um espaço perfeito para um home office, ideal para receber visitas profissionais sem comprometer a privacidade da casa.   O living é espaçoso e integra diversos ambientes: sala de estar, sala de jantar para 14 pessoas, com a possibilidade de integrar a mesa de almoço para mais 6 lugares, proporcionando conforto para receber até 20 pessoas em um jantar.   Além da sala de jantar, a casa oferece uma sala de lareira, uma sala de jogos integrada a uma área de estar e uma sala de cinema. Todo esse espaço incrível de conforto e lazer é servido por dois lavabos.   Complementando este espaço de receber e viver bem, há uma sala de adega que é apaixonante!   No piso superior fica a varanda gourmet, um grande terraço com área descoberta onde fica um lounge com sofás e ombrelone, uma jacuzzi spa e ducha e uma área coberta destinada ao espaço gourmet, equipada com forno de pizza, churrasqueira a carvão e uma segunda churrasqueira móvel em aço. Este espaço também possui um banheiro exclusivo.   A casa possui 3 suítes, todas com closet, e uma sala íntima.   A garagem é coberta e pode acomodar três carros grandes ou quatro menores.   Uma casa com um projeto inteligente, bem localizada, recentemente reformada e será vendida totalmente mobiliada e decorada (com exceção de poucos itens e objetos pessoais que serão retirados). Venda : R$ 5.832.000,00 IPTU: 2.417,14 parcela de 2025

São 3 suíte uma suíte externa do corpo da casa 2 lavabo um na parte interna e o outro na parte gourmet. Tem 150 de terreno ....mais o menos 6×25 m2 e te construção 170 m2. IPTU. $ 403,15 OBS: Aceito um apto de 2 dormitórios até 600 k na região

deal para escritórios, clínicas ou serviços! ???? 105m² ???? 5 salas amplas ☕ Espaço para copa ???? 2 vagas de garagem ???? Localização estratégica: próximo às avenidas JK, Faria Lima e São Gabriel. ???? Locação: R$11.000,00 + IPTU R$1.218,38/mês

São três salas área com uma área total de 95m2, são dois banheiros, pode alugar também as salas separadas, as duas menores por $ 1.600,00 e a maior por $ 1.800,00.

Destaques do Imóvel: Área Total: 980 m² Frente do Terreno: 10 metros Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes) Banheiros: 4 Sala ampla Cozinha espaçosa Lavanderia Garagem para até 4 carros ???? Lazer e Conforto: Amplo quintal com muitos pés de frutas, horta, pomar Poço artesanal Tanque de tartaruga Aquário embutido de 1000 litros Edícula Independente: Casa completa no fundo do terreno 1 Suíte Sala Cozinha **Permuta de menor valor (30% - 50%) pode ser aceita dependendo o imóvel a ser oferecido.

Sobrado Residencial de 200m² com 4 dormitórios, sala de jantar, sala de estar , copa cozinha, área de serviço, 5 banheiros, 9 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 5 em fila indiana , quintal, edícula com 2 cômodos , portão eletrônico, jardim no quarto principal.

Trata-se de um sobrado em excelente localização; no piso superior 2 quartos, sendo um deles com armário embutido e 1 banheiro, no piso inferior 1 sala ampla para dois ambientes, cozinha, quintal aos fundos com mais 1 quarto e 1 banheiro. Garagem coberta para 2 veículos.     • Área Construída: 100m2 • Área terreno: 105m2 • Testada: 5,50m • Padrão da construção: 1-C • Ano da construção: 1972 • IPTU: imóvel isento • Valor para venda: R$ 900.000,00 

Casa próxima ao metrô Santa cruz e Praça da árvore, próximo a mercados, farmácia, padaria, bares, restaurantes, praças e com ruas planas. A casa é muito bem arejada, iluminada e recebe sol da manhã e uma parte da tarde. Possui 4 quartos no andar superior e 1 quarto no andar inferior, 3 vagas, suíte ampla (27m²), banheiro social grande (10m²). No andar inferior ainda possui lavabo, sala de tv, sala de jantar, cozinha e sala de estar muito bem iluminada. O piso inferior foi todo reformado com porcelanato e piso superior é todo de madeira e tacos. A casa possui jardim na frente e quintal nos fundos com um excelente espaço. O terreno tem 9x30m. Incluso projeto de arquitetura para reforma (projeto executivo completo) com todos os detalhamentos técnicos. VENDA $ 1.550.000,00 IPTU:.R$12.196,00

Excelente sobrado amplo, em perfeitas condições e reformado. Ótima localização no Planalto Paulista, em rua estritamente residencial, tranquila e com saída fácil para as principais Avenidas: Bandeirantes, Indianópolis, Rubem Berta e Imigrantes. Vizinho aos bairros de Moema, Campo Belo, Mirandópolis e Saúde. Vasto comércio ao redor e proximidade às estações de metrô São Judas ( 20 minutos a pé ) e Conceição. A poucos minutos do Shopping Ibirapuera ( 3km ) e de excelentes instituições de ensino. 4 Dormitórios, sendo 2 suítes ( uma localizada no térreo ), com armários planejados, em madeira, inclusive no closet da suíte principal. 1 Escritório com armário embutido e banheiro privativo, com acesso pela entrada lateral ( quintal ). 5 banheiros no total, sendo 1 lavabo. 3 ótimas salas, todas independentes : living, tv e jantar. Copa e cozinha ampla, repleta de armários com revestimentos novos. 2 vagas cobertas de garagem. Portão automático Campainha com interfone e com câmera. Câmeras de segurança Intelbras ( 8 ), atendendo toda a parte externa da casa ( frente, sacada, quintal lateral e dos fundos ). Terraço amplo, ensolarado e sacadas em dois dormitórios. Pisos e acabamento de 1 linha: cerâmica, laminado e porcelanato. Telas mosqueteiras em esquadrias deslizantes e removíveis ( Papaiz ) em todos os dormitórios, cozinha, sala de jantar e banheiros. Banheira na suíte principal . Lavanderia. Canil. Diferencial: fechamento novo em policarbonato em toda a área externa ( frente, fundos e quintal lateral ), oferecendo luz natural, segurança e proteção UV. IPTU: 346,00 mês

O imóvel na nobre região do Campo Belo e totalmente fora de rota dos aviões do aeroporto de Congonhas, conta com 3 amplos quartos, projeto com excelente distribuição de 192 m2 de área construída, modernamente automatizado, acabamentos recentes e modernos em toda a sua construção, por meio de áreas amplas e abertas, a residência possui conforto 5 estrelas sendo totalmente abastecida por forte sistema de pressurização Grundfos (Scala2), sistema de aquecimento de água a gás e duas grandes caixas d'água garantindo excelente redundância em seu abastecimento. Seus principais ambientes e características são: Garagem Tecnológica - para dois veículos, lateral com cobertura basculante retrátil, câmera de segurança, roteador Wifi (sistema Smash), portão automático 100% fechado com travas duplas adicionais, recorte de portão social independente, porteiro eletrônico Google Nest c/ gravação em nuvem e reconhecimento facial de visitantes por meio de inteligência Artificial, ótima iluminação natural e automática noturna, conta com instalação de sistema Wallbox para carregamento de carros elétricos, entrada lateral com lavanderia invisível e suas portas ripadas e portas de vidro para acesso à cozinha. Para maior segurança e comodidade os medidores de água, luz e gás sinalizados são de acesso externo a casa. Cozinha Gourmet - ampla, moderna e bastante iluminada, teto em gesso para iluminação com spots de teto automatizados por voz, Google Assistente de teto embutido, moderna ilha central de 7 metros de comprimento em granito preto repleta de armários e porta frutas e legumes, banquetas para café da manhã, cooktop de 6 bocas, grande coifa torre de teto gourmet cromada, espaço para geladeira dupla, forno de microondas, forno elétrico, máquina de lavar louças grande, pia dupla com cubas integradas e torneiras gourmet, revestimento em pastilhas de aço inox, generosa em armários e gavetas deslizantes com um grande quadro decorativo moderno. Sala dos Jantares Iluminados - integrada, ampla mesa de laca branca para 6 pessoas, modernos parapeitos de vidro com rebites de metal, ótima iluminação natural, luminária grande de teto em formato orgânico folhada em imbuia e iluminação LED em sancas. O ambiente conta com hall de entrada principal integrado, fechadura digital, central digital colorida de parede para controle de sistema de alarme, linda escada em concreto e madeira genuínos. Lavabo Elegante e Funcional - com iluminação em LED em corredor com sanca, iluminação independente também em LED, spots e acabamento em porcelanato Portobello de parede conectando a área de escritório & estúdio. Escritório & Estúdio Criativo - com ótima iluminação natural, amplas janelas, espaço para estante, duas amplas mesas individuais em L, quadro de energia com disjuntores modernos, quadro de automação da residência, roteador Wifi (sistema Smash), parede cenário com placas de concreto para mini estúdio e transmissão de Lives. Sala de Estar e de Projeção Cinematográficas - amplas, com pé-direito duplo em desnível, escada de acesso em madeira genuína, moderno acabamento com placas de concreto, sancas com led e câmera de segurança interna (Pan, Tilt e Zoom controláveis e acessíveis remotamente), portas altas (3m de altura) deslizantes de vidro temperado com total recolhimento dando acesso à área de lazer e jardim dos fundos, espaço para grandes sofás, banco longo industrial e chaise grande como a La Chaise (Charles Eames), tomadas de parede e de chão, jardim de inverno c/ bambú mossô e iluminação independente e automatizada, trilhos industriais com mais de 20 canhões refletores de iluminação com bandeiras barndoor automatizados, cortina dupla blackout 100% automatizada e ar condicionado digital por comandos de voz, sistema de teto para projeção 4K HDR de 3.500 Lumens com 3,5 m de diagonal, cabeamento profissional HDMI de fibra ótica de 18 Gbps em instalação invisível e parede com pintura especial para projeção. Lindos jardins lateral e de área de lazer nos fundos do imóvel, com câmeras de segurança (com acesso remoto), perfeitos para receber amigos e familiares para festas e churrascos, conta com grande ombrelone, mesa e cadeiras para 6 pessoas, iluminação externa automatizada e porta de vidros altas com abertura e recolhimento completo para acesso e integração total à casa. Todos os ambientes do piso térreo contam com acabamentos em porcelanato grande (0,90 x 0,90 m), esquadrias em metal preto fosco, vidros temperados, finos metais sanitários e louças sanitárias Roca. Corredor Iluminado - localizado no segundo andar, conecta à suíte master, banheiro social e outros 2 quartos, conta janelas em design moderno e muita iluminação natural, persianas feitas sob medida, com maleiro generoso em pé direito alto, repleto de estantes para armazenamentos diversos (malas, roupas de cama, utensílios, etc). Suíte Master com Conforto Excepcional - muitíssimo ampla e com ótima iluminação natural, conta com ar condicionado digital com controle e automação por voz, Google Assistente de teto embutido, sanca com diferentes combinações de iluminação, pendentes rosê metálicos laterais, cortina blackout 100%, espaço para cama King Size, parede ripada com porta invisível para amplo closet de casal. Banheiro Oásis de Relaxamento - com pé direito duplo, claraboia e janela superiores para iluminação natural, aquecedor de toalhas, sistema ventokit, quadro decorativo, pia dupla com misturadores para água quente em ambas, box amplo com 2 duchas separadas sendo uma com hidromassagem de pressão ultra forte, banheira aquecida freestanding de piso com hidromassagem, iluminação trilho de spots e pendentes incandescentes em led decorativos sobre a banheira. Closet Duplo Invisível - Amplo e com porta ripada invisível, muito bem iluminado com trilho de spots, pé direito alto, muitos armários, gavetas, apoios deslizantes e espelho grande para seu maior conforto e comodidade. Banheiro social com pé direito duplo - com lindo design e acabamentos modernos, conta com confortável box, amplo espelho retroiluminado por LED, grandes pia e cuba, misturadores modernos, janela superior para iluminação natural e sistema ventokit. Quartos Confortáveis para Hóspedes ou Família - 2 amplos cômodos, muito bem iluminados naturalmente, com pés direitos altos, trilhos de luminárias spots, repletos de armários até o teto, ar condicionado digital com controle e automação por voz, suportes de teto para TVs grandes e fiação invisível e janelas com sistema de vidros quadruplos antiruído. Todos os ambientes do 2º piso contam com acabamentos em prático piso laminado de madeira, finos metais sanitários e louças sanitárias Roca. IPTU:.R$4.000,00 p/ano O único ponto extremamente importante é que façamos eventuais agendamentos para visita ao imóvel centralizando-os comigo. Estamos ainda definindo dias e horários fixos para facilitar mas ainda não definimos. IPTU:.R$4.000,00 p/ano VENDA: $ 2.650.000,00

 2 Dormitórios  ???? 90m² | ???? Sobrado Casa ???? 1 vagas de garagem ???? Aluguel: R$ 4.980,00 ???? Condomínio: R$ 497,00 | IPTU: R$ 262,00 Totalizando – R$ 5.737,00

Casa com 3 dormitórios e 1 garagem Sobrado Tem uma edícula com mais 2 quartos e banheiro  IPTU:.R$550,00 p/ano

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, garagem p/ 2 carros, aceita pet, sem mobília. Isento de IPTU Aluguel:. R$ 5.000,00

Sobrado: em cima com 2 dormitórios c/guarda roupa embutido, 1 banheiro. Em baixo sala, cozinha, todos os cômodos bem amplos, atrás tem edícula, área de serviço e churrasqueira.  IPTU:.R$1.500,00

Casa com 2 dormitórios, 1 banheiro, área de serviço, quintal, garagem p/ 4 carros. Isento de IPTU

Casa com 211 mt2. Possui 4 banheiros, 3 quartos sendo 1 suíte, garagem coberta para 2 carros grandes, aquecedor solar, cerca elétrica, câmera de segurança, 2 salas, 2 quintais separadores, quarto de empregada com banheiro. Imóvel ideal para sua família , ou para fins comerciais como escritório e outros.  IPTU:.R$1.000,00

Casa com 2 dormitórios, 3 banheiros, edícula, 2 vagas de garagem. - mobiliado Ótima localização, próximo ao aeroporto, vias de ônibus, supermercado. IPTU $ 70,00

Locação de imóvel comercial em Campo Belo, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 300 m², anteriormente utilizada como café. Bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de gastronomia, comércio e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para negócios que buscam destaque na região sul de São Paulo. 3 cômodos, 4 cômodos, 3 vagas. Aluguel mensal:.R$17.500,00 IPTU:.R$1.541,67

Quartos: Espaçosos e bem iluminados, perfeitos para acomodar sua família com conforto. - 3 Vagas de Garagem: Nunca mais se preocupe com estacionamento! - Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade para você e sua família, com áreas comuns bem cuidadas. Localização Privilegiada: O Planalto Paulista é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público. Não perca essa chance de viver em um lugar que une conforto, segurança e praticidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu novo lar espera por você! Armário EmbutidoCozinha AmericanaCozinha MobiliadaGaragemLavaboQuintalSegurança

Piso superior:Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;Pé-direito livre de 4 metros;Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”;Sala de jantar interna conectada à sala de estar;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;2 suítes completas com armários embutidos;Lavabo;Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;sala de estar externa coberta e mobiliada;área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior:Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L;Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina;Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa;Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado;Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa;  Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm);Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura)Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado;3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus;Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter;Edícula com telhado verde;Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica;Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar;Internet Vivo 500mb;Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa;3 Roteadores Ubiquiti;Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal;3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento;Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim;Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina;Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office;Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem;Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto;Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes.  VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês   LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs.

2 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS Ar condicionado, Área de serviço. IMÓVEL AMPLO COM DOIS DORMITORIOS + DOIS BANHEIROS,  PRÓXIMO DO COLÉGIO PUERI DOMUS, CARREFOUR, SUPERMERCADO EXTRA, LUGAR MARAVILHOSO AO LADO DO PARQUE SEVERO GOMES COM TODA INFRA ESTRUTURA PARA LAZER COM CRIANÇAS E FAMILIA. VENDA $ 550.000,00 IPTU 12 X DE $149,00

Localizada na parte mais alta do condomínio, o terreno de aproximadamente 1.200m² conta ampla vista para a mata. A casa conta com 3 pavimentos: piso térreo com acesso à garagem coberta, piso inferior com 2 suítes e lazer, com acesso ao jardim; e piso superior, com sótão. Área privativa é de aproximadamente 500m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 2 veículos, e mais 3 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo:Acesso principal pela rampa da garagem à porta social;Sala de TV/lareira em desnível;Lavabo;Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha;Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas para vista externa;Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com:sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim;churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito;Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares.Área de serviços com acesso pela lateral da casa;Dependência e banheiro de serviços;Corredor de acesso aos quartos;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;Suíte comum;Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro);2 escadas de acesso para o piso inferior, sendo uma na área íntima e uma na área social da casa. Piso inferior:2 suítes com acesso pela escada social;Salão de jogos interno;SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim;Terraço coberto com acesso ao jardim;Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim);1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna; Piso superior (sótão):Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo;Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial;Construção em alvenaria;Esquadrias em madeira e em alumínio branco, com vidros temperados e telas mosqueteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento impermeabilizado;Todas as suítes da casa com máquinas de ar-condicionado;Sala de estar e varanda com ventiladores de teto;Internet de Fibra Ótica;Roteador que atende a maior parte da casa;Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema independente para a cozinha e piso inferior;4 caixas de 1.500 litros cada;Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.600/mês IPTU: R$452/mês

O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo:Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;Sala de TV com ar-condicionado instalado;Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado;Rouparia;Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado;Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado;Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior;Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office;Lavabo;Escada de acesso ao piso superior;Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;Dispensa com acesso pela cozinha;Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim;Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro;Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco;Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador;Escada interna de acesso ao piso inferior, com:sauna à vapor;ducha superior e lateral;banheiro;depósito e casa de máquinas;Piso superior:Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior;5 suítes, todas com ar-condicionado;Subsolo:Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área;Acesso à bomba e caixa d’água de 15.000 litros;Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial;Paredes e divisórias em alvenaria;Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios;Fachadas com acabamento impermeabilizado;Sistema de captação de energia solar;Internet;Roteadores que atendem a maior parte da casa;Sistema de aquecimento de água à gas (passagem);Caixa d’água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo;Sistema ecológico de fossa;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal;Iluminação de fachada e balizadores externos;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Sistema de CFTV externo;  Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte);Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes. Valor: R$8.900.000,00 (oito milhões e novecentos mil reais) Condomínio: R$3.753,74/mês IPTU: R$2.142,00/mês  

Imóvel espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Térreo: Sala ampla com 02 ambientes, escritório, lavabo, cozinha moderna, área de churrasqueira perfeita para momentos de lazer, amplo jardim e uma edícula espaçosa nos fundos com lavanderia. Parte superior: 03 dormitórios, sendo 01 suíte aconchegante, e um banheiro adicional para atender os outros dois quartos. Garagem: Espaço para acomodar até 04 veículos. Próximo ao metrô Campo Belo, shoppings, restaurantes, Área de terreno: 500,00 m2 (10,00x50,00) Área construída: 237,00 m2 IPTU: R$ 1.856,69 mensal/2025 Locação: R$ 15.000,00 Venda: R$ 5.000.000,00

No terreno temos 2 loft com 1 dormitório cada, cozinha; em 1 deles o dormitório fica no andar de cima. O imóvel dispõe de churrasqueira, piscina, jardim, garagem. Localizado no litoral norte, em umas das praias mais bonitas que é Boiçucanga, lugar em meio a natureza. Área total de 554 M² e 151 M² de área construída. Valor de venda de R$ 950.000,00 IPTU 12 X R$ 238,19

Casa com 4 suítes, edícula, sala de tv, escritório, sala de estar e jantar, entrada/hall, copa, cozinha, adega, garagem p/ 4 carros. IPTU 22.000,00 parcelado em 10 vezes de 2.200,00 Próximo a mercados, shopping, aeroporto. Colégio Americano a 2 quadras  Farmácia  Feira  Mercadinho  Ponto de ônibus para metro a 290 metros, hospital Moriah a 400 metros.

Características do imóvel: Terreno de 300m2, com 210m2 de área construída. - três dormitórios, sendo uma suíte, com varanda. - um banheiro e dois lavabos. - sala de estar e sala de jantar. - cozinha, duas áreas de depósitos e lavanderia. - vaga para dois carros com portão automático. Todos os ambientes com ar condicionado (total 6) IPTU:.R$402,00 p/mês.

Parceiro, oportunidade imperdível para seus clientes mais exigentes! Apresento uma lindíssima casa no condomínio fechado, com apenas 6 residências, localizada em frente à charmosa Praça Renzo Pagliari — um verdadeiro refúgio de tranquilidade e segurança no coração do bairro Cidade Jardim. Um cenário perfeito para casais maduros que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida. Com *589 m² de área privativa *em um terreno de 365,95 m², o imóvel oferece: * Elevador privativo; * 2 suítes com ar-condicionado, sendo 1 master com ante sala e amplo closet; * 2 dormitórios de serviço; * 4 banheiros + lavabo; * 4 vagas de garagem coberta; * Ambientes amplos e elegantes: salas de estar, jantar, lareira e jardim de inverno com vista para o jardim externo e Cozinha generosa com copa, área de serviço e entrada independente. O projeto valoriza a integração com o verde e a luz natural, trazendo uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Localização estratégica: A poucos minutos do Parque Alfredo Volpi, próximo ao Clube Paineiras do Morumby, Hospitais São Luiz e Albert Einstein, Shopping Cidade Jardim, Academias, Estádio do Morumbi, e com fácil acesso à Avenida Faria Lima e Marginal Pinheiros. ???? Venda: R$ 4.990.000,00 Condomínio: R$ 6.352,00 IPTU: R$ 3.232,84 (12 parcelas)

CASA TERREA C/ 2 DORMITÓRIOS, COZINHA, LIVING AMPLO P/ DOIS AMBIENTES, LAVANDERIA COBERTA, AMPLO CORREDOR LATERAL, ENTRADA PARA DOIS CARROS ( 1 PEQUENO E 1 MÉDIO), PORTÃO AUTOMATICO, TOLDO DE ENTRADA. OTIMA LOCALIZAÇÃO. VALOR LOCAÇÃO R$ 2.900,00 IPTU R$ 290,00

 A 11 minutos do Shopping Cidade Jardim;  A 2,5 km da estação Vila Olímpia;  A 2,5 km do Parque do Povo;  A 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES. Área de terreno: 3.100m²; Área construída: 976m². VALOR DE IPTU 2025: R$ 16.173,89/mês

Casa assobradada de 276m2 , com cinco quartos, banheiros , salas , cozinha e cinco vagas . O bairro Campo Belo fica localizado em São Paulo, próximo aos bairros Brooklin, Moema e Vila Mascote. Confira mais informações abaixo! Campo Belo conta com muitos pontos de interesse de São Paulo! Você pode encontrar faculdades, tais como DeRose Method Campo Belo, DeRose Method Brooklin e DeRose Method Moema; além de escolas ou colégios, tais como Diko Pataca, Escolinha das Acácias e Beatíssima Virgem Maria. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

Sobrado de 126,50m² (área construida) 3 dormitórios (1 suíte)Cobertura com infraestrutura gourmet e solarium2 Vagas de garagemSala de Estar com 2 ambientesEspaço para Home OfficeLavaboPorcelanato em todos os ambientes (Sala, Terraço, banheiros e cozinha)Piso Laminado nos dormitórios (opções de escolha de tonalidadePersiana embutida nas janelas dos dormitóriosIsolamento acústico - Paredes duplas entre os sobrados preenchidas com lã acústicasInfraestrutura para pontos de ar condicionado (drenos) na sala e suíteInfraestrutura de água quente nas pias dos banheiros e da cozinha, exceto lavaboCozinha possui pontos de água para filtro, geladeira e máquina de lavar louças.

IMÓVEL À VENDA Apartamento de 2 quartos com Closet, suíte, Living dois ambientes com sacada, cozinha espaçosa, quatro banheiros, área de serviços e três vagas. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Contamos com portaria 24 horas, com fácil acesso a tudo que você precisa e as 700 m do metrô. ElevadorPortaria 24h

Casa com 2 salas, cozinha, lavanderia coberta, quarto de empregada, 3 quartos, 2 banheiros, sacada, entrada lateral e vaga para 2 carros.

Casa com 3 quartos, 3 vagas de garagem, portão eletrônico e área murada em condomínio fechado. Ideal para quem busca segurança e conforto.

Imóvel com uma excelente localização no Alto da Lapa com 247m² de área de terreno e 175m² de área construída. A casa possuí 4 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas e um amplo quintal. Tendo uma excelente localização com fácil acesso às principais rodovias, próximo dos principais comércios da região.

Casa com 3 dormitórios, 3 banheiros, garagem p/ 2 carros.

São duas casas no mesmo terreno. Uma principal, que é térrea e fica de frente pra rua. Outra é um sobrado que fica nos fundos. Existe um corredor largo que dá acesso as duas casas. Se esse corredor for dividido ao meio, as duas casas podem ser isoladas e serem 2 imóveis independentes. Basta um processo de desdobro na Prefeitura. Potencial comercial: Excelente pra quem precisa de 2 imóveis em bairro excelente por um preço muito competitivo. Atualizando informações sobre o imóvel: Na casa dos fundos, o que tem no piso térreo: 1 sala/salão grande 1 banheiro 1 quarto No piso superior: 1 banheiro 1 cômodo que antes era uma cozinha com sala, mas tirou a pia. 1 Lavanderia Na casa da frente: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro  Vaga para 3 carros. Obs. Nos fundos tem uma pequena lavanderia na parte de baixo também, um tanque e um espaço para máquina.

Imóvel com 2 casas totalizando 360 m2, conta com 3 dormitórios, 2 banheiros e garagem p/ 2 carros.

Sobrado comercial excelente para operação gourmet, toda a estrutura para instalação de cozinha industrial como elétrica, gás encanado, hidráulica e ar condicionado já preparada. Possui um banheiro de deficiente com rampa de acessibilidade no piso inferior e um toilette no piso superior. Há um amplo espaço para estoque/escritório no segundo andar. A porta principal tem fechamento automático, toldo retrátil e o imóvel está no melhor ponto de Perdizes.

Está casa é ideal para quem busca conforto e amplitude. 3 dormitórios na parte superior, sendo 2 suítes espaçosas, todas projetadas para proporcionar privacidade e bem estar, com uma claraboia que ilumina naturalmente os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e aconchegante. O segundo andar, conta com piso de madeira trazendo elegância, enquanto o térreo possui piso frio, garantindo praticidade no dia a dia. Além de, portas blindadas, cozinha moderna, reservatório de água garantindo sustentabilidade e economia. São 2 vagas de garagem com praticidade e comodidade para estacionar seus veículos com segurança. Agende sua visita!

Casa com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, porão de 2 cômodos, quintal, portão automático, sacada no quarto dos fundos, 1 vaga. Localização excelente, próximo da igreja Santo Antônio, correios, mercado Carolina, 100 metros do batalhão de polícia militar, colegios, academias, entre outros. Local alto, sem possibilidades de alagamentos.

3 anos de uso, casa nova 2 suites com ar condicionado, lavabo, sala e cozinha ampla, portão automático. Próximo ao centro comercial do Jd Bonfiglioli, bancos, farmácias, escolas, transporte publico.

Casa com 3 dormitórios sendo 2 suítes, sala de TV, sala de jantar, cozinha com móveis planejados , lavabo, banheiro social, banheiro de serviços, um dos dormitórios com com móveis planejados, e outro com armários embutidos, lavanderia, churrasqueira, 4 vagas de garagem, quintal e corredor lateral.

Casa com 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas de garagem.

Casa térrea localizada na Vila Bancaria, próximo a Av. Sapopemba, 8.000, Mercado Municipal do Sapopemba. O imóvel possui 4 dormitórios sendo 2 na casa principal, com banheiro, cozinha e sala. todos os cômodos são grandes. Na área externa coberta possui uma área gourmet com churrasqueira, mais 2 quartos, 1 banheiro e lavanderia. A garagem comporta 6 carros sem ocupar a parte da churrasqueira. A construção do fundo do terreno, já foi feita com estrutura para sobrado. Documentos registrados e averbados em cartório. Ótimo imóvel para uso comercial. Terreno de 300m². Armários embutidos nos 2 quartos principais e cozinha.

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros no total, edícula com banheiro, garagem p/ 2 carros, depósito.