IPIRANGA - CASA - VENDA/ 2 DORMS C/ 1 STE/ 5 VAGAS/ 240M²/ R$ 1.350.000,00

Casa Térrea com 240 m² de Terreno, Quintal, Área Gourmet

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Esta casa térrea, totalmente sem degraus, oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural durante todo o dia e um terreno de 240 m², ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.

Com 159 m² de área construída, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além da possibilidade de reversão para um 3º dormitório, adaptando-se às necessidades da sua família. A sala é ampla e conta com dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante para receber amigos e familiares. O imóvel também possui escritório, ideal para home office, 3 banheiros, cozinha funcional e dormitórios com armários embutidos.

Na área externa, a casa oferece um agradável jardim frontal, quintal espaçoso, área gourmet com churrasqueira e capacidade para estacionar 5 ou mais veículos, sendo 1 vaga coberta. Outro diferencial é a caixa d’água de concreto com capacidade para 5.000 litros, além da laje em toda a extensão do imóvel, proporcionando maior durabilidade e possibilidades para futuras ampliações.

Diferenciais do imóvel

• Terreno de 240 m² (8 x 30 m)

• 159 m² de área construída

• Casa térrea, sem degraus

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Possibilidade de reversão para um 3º dormitório

• Sala com dois ambientes

• Escritório

• 3 banheiros

• Cozinha funcional

• Armários embutidos nos dormitórios

• Área gourmet com churrasqueira

• Quintal amplo

• Jardim frontal

• Portão eletrônico

• Vaga para 5 ou mais veículos, sendo 1 coberta

• Caixa d’água de concreto com capacidade para 5.000 litros

• Excelente incidência de luz natural

Localização

Localizada no bairro do Ipiranga, em uma região residencial valorizada e tranquila, a casa oferece fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Está próxima à Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde do Metrô), ao Aquário de São Paulo, além de supermercados, padarias, açougues, escolas, faculdades, hospitais e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região também conta com guarita de segurança na rua e é cercada por imóveis de alto padrão, proporcionando mais tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.