Imóveis à locação

Lindo Apartamento 2 Suítes com Ar-Condicionado e Lazer Completo – 75m² – Perdizes, São Paulo Valores: * Aluguel: R$ 7.500,00 * Condomínio: R$ 1.056,00 * IPTU: R$ 175,00/mês Detalhes do imóvel: Apartamento moderno e sofisticado, com 75m², 2 suítes (uma com varanda privativa), ar-condicionado instalado, armários planejados nos quartos e na cozinha, e 1 vaga de garagem. A sala é integrada à varanda envidraçada, proporcionando um ambiente iluminado e arejado. Condomínio completo, com: Piscina coberta e aquecida | Piscina externa adulto e infantil | Jacuzzi | Academia equipada | Espaço mulher | Salão de festas | Espaço gourmet | Sala de reuniões | Quadra poliesportiva | Playground Localização privilegiada: A apenas 600m da PUC-SP e 400m da nova estação de metrô Perdizes, em uma região com excelente infraestrutura de comércio, restaurantes, escolas e serviços. Edifício de alto padrão e localização perfeita para quem quer morar bem em Perdizes!

Apartamento para locação na Vila Olímpia – São Paulo Detalhes do imóvel: Área: 72m²2 dormitórios1 banheiro socialCozinha ampla e funcionalSala para 2 ambientes (estar e jantar)LavanderiaDependência de empregada ou despensaBanheiro de empregada (atualmente desativado)1 vaga de garagem Opções de locação: Com mobília: R$ 7.900,00/mêsSem mobília: R$ 5.900,00/mês *** Despesas: Condomínio: R$ 1.130,00IPTU (apartamento + garagem): R$ 246,00

Apartamento à Venda e para Locação – R$ 1.390.000,00 | R$ 4.300,00/mês3 Quartos | 3 Vagas | Rua tranquila e próxima ao metrô Descrição do imóvelImóvel em excelentes condições de conservação, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. Localização privilegiada em rua tranquila, próxima ao metrô, padarias, farmácias e restaurantes. O apartamento possui: 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 escritório;4 banheiros (1 da suíte, 1 social, 1 lavabo e 1 na área de serviço);Sala ampla com acesso à varanda;Cozinha espaçosa e despensa;Área de serviço;3 vagas de garagem;Móveis embutidos nos quartos, cozinha e banheiros.Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Lazer e comodidades do condomínio:PiscinaQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de jogosJardimParquinho infantil***Valores:Venda: R$ 1.473,400,00 Locação: R$ 4.300,00/mêsCondomínio: R$ 1.329,00IPTU: R$ 467,00/mês

 CASA ESPAÇOSA E ELEGANTE – 420m² | 5 SUÍTES | 6 VAGAS – ALTO DE PINHEIROSLocalizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Alto de Pinheiros, esta residência combina amplitude, privacidade e excelente localização. Com 891m² de terreno e 420m² de área construída, a casa oferece 5 suítes amplas, 6 vagas de garagem e ambientes sociais integrados, ideais para quem busca conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Rua tranquila, no miolo do bairroGuarita em frente à casa (segurança 24h)PiscinaPotencial de ampliação para mais 470m² de construçãoAmplo jardim e excelente iluminação naturalLocalização privilegiada: A 1 quadra da Praça PanamericanaA 200 metros da Marginal PinheirosA 500 metros da Av. Faria LimaRegião com fácil acesso, infraestrutura completa e grande valorização imobiliária.***Venda: R$ 5.000.000,00 Locação: R$ 16.000,00 IPTU: R$ 3.800,00/mês Aceita imóvel em São Paulo como parte de pagamento Um imóvel diferenciado, com potencial, elegância e localização premium — perfeito para famílias exigentes ou investidores.

LINDO APARTAMENTO MOBILIADO E REFORMADO – 73m² | 2 DORMITÓRIOS | SAÚDEApartamento encantador na Saúde, totalmente reformado, mobiliado e muito bem conservado,2 dormitórios, com 73m² e excelente iluminação natural — sol pela manhã e à tarde na sacada. Ambientes amplos, com piso de taco brilhante, nova fiação elétrica, ar-condicionado recém-instalado nos quartos e chuveiro potente de 7.500 watts. Diferenciais exclusivos: Fechadura de porta especial alemãJanela isolante grande de duas folhas e parede com isolamento térmico e acústicoCozinha equipada com geladeira, máquina de lavar louças e micro-ondasMobília completa: máquina de lavar roupas, dois sofás, mesa de trabalho e outros itens (retirada negociável).Ar condicionado Área de serviço Entrada de serviço Escritório Lava louça Lavanderia Microondas Mobiliado Permite animais Sala de jantar Varanda Freezer Geladeira TV Prédio recém reformado, com nova fiação, pisos e pintura interna e de fachada. Localização excelente, próxima ao metrô e a toda infraestrutura de comércios, serviços e lazer: mercados (Oxxo a 50m, Extra, Pão de Açúcar, Dia, Tateno, Yutaka, Belize), restaurantes variados, praças com playground, academias, escolas e shoppings. Acessos rápidos: Metrô Brigadeiro Paulista: 19 minAeroporto de Congonhas: 12 minParque Ibirapuera: 12 min Estacionamentos para mensalistas ao lado e em frente ao prédio. Condomínio com água inclusa Internet, luz e gás (botijão) à parte *** Locação: R$ 3.986,00 Condomínio: R$ 448,00/mês (água inclusa) IPTU: Isento

APARTAMENTO AMPLO E ILUMINADO – 115m² | 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS – ALTO DE PINHEIROSLocalizado em um dos bairros mais desejados e arborizados de São Paulo, este apartamento de 115m² combina conforto, praticidade e qualidade de vida. São 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e iluminados. Ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência da região. Condomínio completo com lazer e segurança: Academia Piscina Playground Salão de Festas Elevador Portaria 24 horas Localização privilegiada: No coração do Alto de Pinheiros, próximo a parques, escolas, restaurantes, ciclovias e vias de fácil acesso. ***Locação: R$ 8.500,00 Condomínio: R$ 2.551,00/mês IPTU: R$ 710,33/mês

 APARTAMENTO ENSOLARADO COM VISTA TOTAL E VAGA EXCLUSIVA – VILA OLÍMPIA / ITAIMDisponível para locação a partir de 20/12. Apartamento com 1 dormitório, 1 banheiro, are útil 43m² e 1 vaga de garagem exclusiva, demarcada e protegida. Ambiente ensolarado, com vista livre e varanda. Conta com ar-condicionado Fujitsu quente e frio, janelas acústicas importadas (silêncio total), armários planejados no quarto e na cozinha, cooktop, e espaço para máquina de lavar. O condomínio oferece academia e salão de festas. *** Localização excelente: Próximo à Insper, Faculdade Anhembi Morumbi, Hospital Santa Paula, Supermercados St. Marche e Dia. Ideal para estudantes do Insper, profissionais liberais, médicos(as) e executivos(as). *** Locação: R$ 5.500,00 IPTU R$ 350 condomínio à parte: R$ 988,00

Apartamento Reformado em Vila Nova Conceição | 76 m² | 2 Suítes | 1 VagaLocalização Premium: Localizado entre Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, próximo às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek (JK), Santo Amaro e ao Parque Ibirapuera. A poucos metros de restaurantes, bares, shoppings e serviços — uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Detalhes do Imóvel: Área útil: 76 m²2 suítes espaçosas e completasSalas integradas, com excelente iluminação naturalLavaboAcabamento de alto padrão em todos os cômodosRecém reformado, inclusive elétrica e hidráulicaChuveiros e torneiras com aquecimento a gásAr-condicionado em todos os quartosArmários embutidos em todos os ambientes1 vaga de garagem com manobrista Estrutura do Prédio: Gerador a gás atendendo elevador e iluminaçãoAmbiente familiar e bem administradoLocalização tranquila e valorizada *** Valores: Venda: R$ 1.272.000,00Locação: R$ 8.500,00/mêsCondomínio: R$ 1.500,00/mêsIPTU: R$ 240,00/mês✨ Destaques: ✅ Imóvel pronto para morar — moderno, funcional e elegante ✅ Localização nobre, próxima ao melhor de São Paulo ✅ Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida

Conjunto Comercial – Salas 53 e 54 | 300 m² | 8 Vagas | Alto PadrãoLocalização privilegiada em edifício corporativo moderno, com fácil acesso, segurança e infraestrutura completa — ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e imagem corporativa de destaque. Características do imóvel: Área total: aproximadamente 300 m²Conjunto formado pelas salas 53 e 548 vagas de garagemAmplo espaço interno, com layout flexível e excelente iluminação naturalAcabamento moderno e de alto padrãoIdeal para escritórios corporativos, clínicas ou consultorias *** Valores: Aluguel: R$ 15.000,00/mêsVenda: R$ 3.500.000,00Condomínio: R$ 4.817,00/mêsIPTU: R$ 2.467,00/mês (por parcela)

Conjunto Comercial – Salas conjugadas | 200 m² | 6 vagas | Alto Padrão Localização: Edifício Comercial de excelente padrão, em região valorizada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Detalhes do Imóvel: Área total: 200 m²Salas: (conjugadas)Vagas: 6 indeterminadasBanheiros: 4Ambientes amplos, climatizados e bem iluminadosAcabamento moderno e layout versátil para diferentes tipos de empresasJá com moveis de escritório. *** Valores: Aluguel: R$ 16.000,00/mêsVenda: R$ 3.600.000,00Condomínio: R$ 3.900,00/mêsIPTU 2025: R$ 1.087,06 (mensal por sala) Destaques: Excelente custo-benefício por m² Estrutura pronta para escritórios corporativos, clínicas ou consultorias Edifício com portaria, segurança e estacionamento Localização estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso a transporte público

Anúncio Comercial - Prédio para Locação | Várzea da Barra Funda Localização Privilegiada: Endereço: Esquina da Av. Marquês de São Vicente x Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São PauloAcesso fácil: Próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda e à Marginal TietêVias importantes nas proximidades: Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme, Av. Cruzeiro do SulComodidades ao redor: Restaurantes, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa Características do Imóvel: Área total: 3.300 m² (2 andares, 1.650 m² de terreno)Estrutura completa: ▪ Teto com isolação térmica ▪ Gerador de 800 kW e sistema no-break ▪ Guarita blindada e câmeras de monitoramento ▪ Sistema de sprinklers ▪ 2 jogos de banheiros por andar ▪ Cantina e copa ▪ Salas de reuniões amplas ▪ Grande espaço comum para acomodação da equipe ▪ Configuração flexível de acordo com as necessidades do inquilinoInfraestrutura de Estacionamento: 4 vagas para veículosEstacionamento disponível ao lado do imóvelSituação Atual: Anteriormente alugado para empresa de call center, com ocupação de aproximadamente 1.000 posições de trabalhoPossibilidade de aquisição do mobiliário da empresa atualVisitas ao imóvel: Disponível para agendamentoIPTU: R$ 12.500,00 mensaisLocação: R$ 130.000,00 mensaisDocumentação em dia. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CERQUEIRA CÉSAR, SÃO PAULOApartamento espaçoso e bem localizado em Cerqueira César, um dos bairros mais desejados da cidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, o imóvel oferece conforto e privacidade, além de 2 vagas de garagem e 2 terraços, ideais para aproveitar momentos de lazer e relaxamento. O apartamento possui persianas em todas as janelas, proporcionando praticidade e controle de luminosidade, além de ambientes amplos e bem ventilados. Área: — 130M² Dormitórios: 3 (1 suíte com closet) Banheiros: — Vagas: 2 Terraços: 2 Persianas em todas as janelas ***Valor da locação: R$ 7.410,00 Condomínio: R$ 2.178,00/mês IPTU: R$ 770,00/mês

Apartamento Mobiliado para Locação – Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São PauloEste apartamento mobiliado é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Com 112 m², o imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A ampla varanda gourmet com churrasqueira a gás é um destaque, perfeita para momentos de lazer e convivência. O apartamento é silencioso e aconchegante, mesmo próximo à Marginal Pinheiros, e possui uma vista livre para o jardim e para o horizonte, já que não há prédios em frente. Diferenciais do imóvel: Totalmente mobiliadoAr-condicionadoVaranda gourmet com churrasqueira a gásArmários planejados nos quartos, banheiros e cozinhaGeladeira e fogão inclusosChuveiro a gás2 vagas de garagemLocalização: Próximo à estação Granja Julieta, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Está em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da Zona Sul, com comércio, serviços e lazer por perto. Área: 112 m² Dormitórios: 3 (2 suítes) Banheiros: 2 Vagas: 2 *** Valor da locação: R$ 7.931,00 Condomínio: R$ 1.200,00/mês IPTU: R$ 4.500,00/ano Um imóvel que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

CASA AMPLA COM EDÍCULA – EXCELENTE OPORTUNIDADELocação: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 430,00 → Detalhes do Imóvel: Área útil: 250 m²4 dormitórios, sendo 2 suítes2 salas amplas2 banheiros sociaisCozinha grande e bem ventiladaLavanderia espaçosaQuintal com boa área livreEdícula com 2 pavimentos e 1 banheiroGaragem para 2 carros→ Condição especial: O imóvel precisa de pequenos reparos (pintura do portão, muro do quintal e colocação de vidros em uma porta nova).

PRÉDIO COMERCIAL REFORMADO Venda: R$ 8.000.000,00 Locação: R$ 40.000,00 IPTU: 10x R$ 7.200,00 → Áreas: Terreno: 300 m² (10 x 30 m)Área construída/útil: 1.000 m²→ Estrutura: 06 pavimentos (térreo + 3 andares + 2 subsolos)Elevador em funcionamento (Manutenção Montele)Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVA + banco de capacitoresInternet fibra óptica Vivo – 500 MegasCentral de alarme completa: sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, DVR e monitoramento 24h com acesso via celularPortões automáticos e porteiro eletrônicoInstalações inteligentes com shaft central de fácil acesso→ Acabamentos e Fachada: Fachadas em porcelana Jatobá, pele de vidro temperado espelhado e janelas maxim-ar em alumínio anodizadoEscadas em granito Corumbá e grafiatoPisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado→ Distribuição Interna: 08 salões “open space”10 salas fechadasAmplas recepção e salas de espera10 banheiros (inclui PNE e DML)Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descobertaMini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimentoDepósito/quarto do vigia no 1º subsolo06 vagas (04 cobertas + 02 externas para visitantes)Casa de máquinas de fácil acessoCobertura em laje maciça apta para equipamentos de infraestrutura→ Localização Privilegiada: 500 m do Metrô Chácara Klabin700 m do Metrô e Terminal Santa CruzPróximo aos principais hospitais e concessionárias da região→ Regularização e Documentação: Processo de anistia em andamento na PMSPAVCB, CONDEPHAAT e matrícula registrados no CRI – todos OKZoneamento: Zona Mista (ZM) – permite diversas atividades e serviços→ Destaque: Prédio 100% recém reformado (junho a agosto de 2025), pronto para ocupação imediata!

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 223m² Excelente salão comercial, ideal para diversos tipos de negócio! Com 223m² de área, o espaço conta com 3 banheiros e 2 mezaninos, proporcionando ótima estrutura e aproveitamento do ambiente. Local versátil, com fácil adaptação para lojas, escritórios, academias, clínicas ou estúdios. ***Aluguel: R$ 10.000,00 IPTU: R$ 640,00 (10x)    

Sobrado à Venda e Locação no Campo Belo – Rua Tranquila, Próximo ao MetrôSobrado espaçoso, iluminado e muito arejado, localizado em rua calma no Campo Belo, a apenas duas quadras de uma via com comércio diversificado. Supermercados, bancos, padarias e açougues ficam a poucos metros — tudo acessível a pé! ***O imóvel conta com 250 m² de área útil, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 sala ampla para 3 ambientes e 4 vagas de garagem. Destaques do imóvel: Ar-condicionado em um dos quartos e ventiladores de teto com controle remoto nos demais e nas salasArmários planejados em todos os dormitórios, banheiros, lavanderia e corredor superiorLavanderia ampla com armários embutidos para armazenar alimentos e materiais de limpezaArmários da cozinha refeitos em 2019Aquecimento central elétrico que atende torneiras e chuveirosInstalações elétricas totalmente refeitas e hidráulica revisada em 2014Gás encanadoSegurança e conforto: Portão automáticoCerca elétrica e sistema de monitoramento com 3 câmerasTodas as janelas com gradesEdícula com quadro de luz independente — podendo ser transformada em segunda moradiaVizinhança silenciosa e agradávelLocalização privilegiada: Apenas 10 minutos a pé do Metrô Próximo a mercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais ***Venda: R$ 2.960.000,00 Locação: R$ 8.000,00 IPTU: R$ 742,00

Apartamento para locação no Morumbi – Conforto e Lazer Completo! Excelente localização: A 290m do Colégio Guilherme Dumont Villares A 750m do Shopping Portal Morumbi A 600m da Academia Kainágua A 1,3km do Colégio Anglo Morumbi A 4km do Estádio Cícero Pompeu de Toledo 85m² de área privativa, distribuídos em: 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 dormitório com armário)LavaboVaranda gourmet com fechamento em vidroSala para dois ambientesCozinha planejada com armáriosÁrea de serviço com armário2 vagas de garagem Lazer completo para toda a família: Salão de festasEspaço gourmetSalão de jogosPlaygroundChurrasqueiraEspaço mulherJacuzziSaunaMarket PlacePiscina adulto e infantilQuadra poliesportivaEspaço jovemBrinquedotecaSala de ginástica **** Valores: Locação: R$ 4.000,00Condomínio: R$ 1.165,41IPTU 2025: R$ 369,34/mês

Galpão Logístico para Locação – Excelente Infraestrutura e Localização Estratégica Apresentamos para locação um imóvel de nossa propriedade, ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. O galpão conta com ampla estrutura funcional, pronto para receber empresas que buscam eficiência e qualidade operacional. Características do Imóvel: Área do terreno: 11.300 m²Área construída: 9.507 m²Pé-direito: 7 metros nas colunas e 10 metros no centro do telhadoGalpão paletizado (estrutura pode ser removida conforme necessidade)Manta térmica no telhado, garantindo melhor conforto térmico Infraestrutura Completa: • Portaria com controle de acesso • 37 docas para carga e descarga • Área administrativa com escritórios • Almoxarifado • Vestiários e sanitários • Copa e refeitório

Galpão Comercial para Locação em Vila Leopoldina – 4.316m² Construídos Localização privilegiada, ideal para empresas de logística, indústria ou distribuição, com fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: Área construída: 4.316 m²Área total do terreno: 6.217 m²Plataforma com 8 vagas para carga e descargaPátio lateral com 15 x 60 metros5 vagas de estacionamento para veículosEstrutura ampla e funcional, pronta para uso comercial ou industrial ****Valor de locação: R$ 164.008,00 IPTU: R$ 13.000,00/mês

Loja Comercial para Locação em Santo Amaro – 70m² | Excelente Ponto | Pronta para Uso!Loja totalmente adequada para atividades comerciais, localizada em Santo Amaro, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da zona sul de São Paulo (SP). O imóvel está pronto para uso, com toda a estrutura necessária para receber seu negócio com segurança e praticidade. Características do imóvel: Área total de 70m²1 banheiroÁrea de estoque e sala de apoioCopaSistema de segurança completo, com AVCB, detectores e extintores de incêndioRegião com zona azul, facilitando o estacionamento para clientes Condições: Valor da locação: R$ 19.000,00 IPTU: R$ 3.530,60 (anual) Garantia: Depósito caução de 3 meses de aluguel ???? Localização privilegiada, em ponto comercial estratégico de Santo Amaro, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso às principais vias.

Apartamento para Locação – 80m² | 2 Quartos | 1 Vaga | Excelente Localização!Apartamento maravilhoso, com 80m², localizado em prédio bem cuidado e com ótima área de lazer! Ambiente aconchegante e funcional, com piso de madeira novo, aquecimento central, e imóvel semimobiliado, pronto para morar. Características do imóvel: 2 dormitórios com armários embutidos (um deles com espaço para escritório)1 banheiro moderno com armário e box de vidroSala com hack de TV, cortinas novas e ventilador de tetoCozinha equipada com fogão embutido e armários planejadosLavanderia com aquecedor novo1 vaga de garagem super ampla Chuveiro a gásAceita pet Lazer completo: Piscina Salão de festas Churrasqueira Playground Localização: Prédio ao lado da Localiza, com vista para o miolo do bairro, excelente acesso a comércios, serviços e transporte. Aluguel: R$ 3.200,00 Condomínio: R$ 1.229,00 IPTU: R$ 90,00

Loja Comercial para Locação no Brooklin Paulista – 250m² | Excelente Localização!Locação de imóvel comercial em Brooklin Paulista, zona sul de São Paulo (SP). Ampla loja de 250m², anteriormente utilizada para serviços profissionais, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O Brooklin é um bairro com infraestrutura moderna, repleto de centros empresariais, restaurantes, comércios variados e fácil acesso às principais vias, como Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros — garantindo conveniência e mobilidade para colaboradores e clientes. Locação : 12.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.700,00 Proprietário aberto a contra proposta.

Galpão Comercial para Locação – 2.950 m² Construídos | 3.328 m² de TerrenoExcelente galpão comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam amplo espaço, estrutura moderna e localização estratégica. **Características do imóvel:Área construída: 2.950 m²Terreno total: 3.328 m²Pé-direito alto e amplo vão livreEscritórios e áreas administrativasVestiários e banheirosInstalações elétricas e hidráulicas completas Locação: R$ 110.000,00 / mês IPTU: R$ 9.111,75 / mês

Imóvel Comercial para Locação – Localização EstratégicaEndereço privilegiado com acesso fácil às grandes avenidas: pra quem busca visibilidade e praticidade.Características do imóvel:Área construída: 722 m²Terreno total: 1.240 m²Testada de 20 metros para uma via e 2 metros para outraGalpão com terreno de estacionamento ao ladoZoneamento: ZMAtividades permitidas: Supermercado, mercearia, padaria, panificadora, escritórios, consultórios, agência bancária, Correios, cartórios, bares, restaurantes, lanchonetes, choperias, pet shop, lojas de departamentos, centros de diagnóstico, laboratórios, academias de ginástica, entre outros. Valores:Locação: R$ 100.000,00/mêsIPTU: R$ 13.300,00/mêsReajuste anual pelo IGPM/FGVDiferenciais:Local estratégico para grande fluxo de clientesExcelente visibilidade para negócios de diversos segmentosAmpla área de estacionamento

Galpão Comercial para Locação – Interlagos / Autódromo Excelente imóvel comercial e industrial com estrutura completa, ideal para comércios, depósitos, prestadores de serviços, pequenas indústrias ou oficinas. Área construída total: 379 m² Área do terreno: 348 m² Distribuição dos espaços: Piso térreo: recepção, vestiários e depósitoPiso superior: escritório e 2 banheirosGalpão principal: pé-direito de 7 m, excelente ventilação e iluminação naturalDepósito nos fundos: área coberta, interligada ao galpão principal e com acesso lateralDoca para caminhões pequenos, com porta de aço e nível para carga e descargaCaracterísticas técnicas: Entrada de energia trifásica de 99 kVA Planta aprovada pelo Corpo de Bombeiros Sistema de segurança com monitoramento eletrônico Rua larga que permite manobra de caminhões Ponto de ônibus em frente ao imóvel Localização estratégica: A apenas 800 m da Estação Autódromo da CPTM Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Interlagos, Av. Jacinto Júlio e Ponte Jurubatuba Região com ótimas opções de serviços, padarias e restaurantes Aluguel: R$ 11.950,00 IPTU: R$ 850,00

Casa à Venda ou para Locação – Alto de Pinheiros, São Paulo Encantadora residência com 435 m² de área construída, localizada em uma rua tranquila e arborizada no coração do Alto de Pinheiros. Oferece uma vista privilegiada e o contato direto com a natureza que só essa região proporciona. Características do imóvel Área construída: 435 m²3 dormitórios, todos suítes6 banheiros3 vagas de garagemLareiraClosetAr-condicionado em todos os ambientesAceita animais Ambientes amplos e bem distribuídos Sala de estar espaçosa com lareira, sala de jantar integrada, cozinha planejada e um belo jardim com total privacidade. As suítes possuem armários embutidos, closet e excelente iluminação natural. Diferenciais Fundos com o Parque Villa-LobosRua calma, segura e cercada de verdeArquitetura moderna e funcionalIdeal para famílias que valorizam conforto, natureza e qualidade de vidaValores Venda: R$ 5.900.000,00Locação: R$ 30.000,00 / mêsIPTU: R$ 3.400,00 / mês Uma casa completa, elegante e acolhedora, pronta para morar em uma das localizações mais nobres de São Paulo.

APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – 70M² | 1 SUÍTE | VARANDA COM ÁREA DE SERVIÇO | LAZER COMPLETO Apartamento nº 083, com 70m², totalmente mobiliado, composto por 1 dormitório suíte, lavabo, cozinha integrada à sala e ampla varanda com área de serviço. Destaques: Planta funcional e bem distribuídaVaranda espaçosa com área de serviçoAcabamentos modernos e mobiliário completoCondomínio com lazer completo, incluindo piscina, academia, sauna, salão de festas e espaço gourmetRecepção e segurança 24 horas Valores: Aluguel: R$ 6.300,00Condomínio: R$ 1.214,54IPTU: R$ 322,74 ???? Total mensal: R$ 7.837,00

Anúncio DetalhadoConjunto Comercial para Locação – Vila Olímpia Excelente conjunto comercial em localização estratégica, com ampla estrutura para sua empresa. Área útil: 192 m² 3 banheiros (com cabines – total de 9 sanitários) 16 vagas de garagem Imóvel não mobiliado Locação: R$ 90.000,00/mês IPTU: R$ 15.584,30 (dividido em 10x) ????Condomínio: R$ 17.484,83 ???? Localizado no coração da Vila Olímpia, região empresarial de alto padrão com fácil acesso a principais vias, transportes e serviços.

Apartamento para Locação – PinheirosApartamento mobiliado e equipado com eletrodomésticos, pronto para morar! Área útil: 66 m² 1 dormitório (suíte) 1 banheiro 1 vaga de garagem Locação: R$ 10.500,00 IPTU: R$ 488,00 Condomínio: R$ 1.600,00 Localização privilegiada em Pinheiros, próximo a restaurantes, bares, shoppings e fácil acesso às principais vias.

Conjunto Comercial para Locação – 72 m² Área: 72 m² Vagas de garagem: 2 Pacote: R$ 6.500,00/mês Aluguel: R$ 4.700,00IPTU: R$ 950,00Condomínio: R$ 850,00 Perfeito para seu escritório ou empresa! Localização estratégica e fácil acesso.

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SANTO AMARO / SP Área construída: 909 m² Distribuição do imóvel: 3 andares, todos com recepção32 cômodos bem distribuídos3 banheiros14 vagas de estacionamento Diferenciais: ✔ Estrutura pronta para diversas finalidades (já utilizado como instituição de ensino) ✔ Ampla área construída, ideal para empresas, escolas, clínicas ou coworking ✔ Recepção em todos os pavimentos, facilitando o fluxo de pessoas ✔ Localização estratégica em Santo Amaro Localização privilegiada: Santo Amaro é um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo, oferecendo infraestrutura completa, comércio diversificado, transporte público abundante e fácil acesso às principais vias da cidade. Locação: R$ 40.000,00 IPTU: R$ 3.300,00

Moema Pássaros Casa de Vila 55 metros 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e 01 vaga de garagem, próximo do shopping Ibirapuera e a 100 metros da estação Eucalipto do Metrô. Agende rápido sua visita

IMÓVEL COMERCIAL COMPLETO – INFRAESTRUTURA MODERNAEste imóvel é ideal para empresas que buscam amplitude, versatilidade e localização estratégica, contando com infraestrutura já preparada para instalação de elevador e diversos ambientes funcionais.Distribuição dos Ambientes:Térreo:RecepçãoLavaboSala de reuniãoSalão amplo com 2 banheirosSala com lavaboRefeitório com cozinhaEscritório com banheiro1º Piso: Salão com vão livre (14x6m aprox.)2 escritóriosBanheiro2º Piso: Salão com vão livre (14x6m aprox.)Escritório3 banheirosTerraço: Área cobertaBanheiroPiaDepósitoSubsolo: 20 vagas de garagem3 depósitos Diferenciais:✔️ Infraestrutura pronta para elevador ✔️ Ambientes climatizados (ar-condicionado) ✔️ Estrutura para escritórios e recepção ✔️ Cozinha e refeitório ✔️ Depósitos amplos ✔️ Imóvel mobiliado ✔️ Energia elétrica e pavimentação

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL Área útil: 1.400 m² Características do Imóvel:Pé-direito livre de 6 metrosPiso industrial em concreto (20cm, nivelado a laser)Portas de enrolar com 5,0m de alturaIluminação naturalPiso externo autodrenanteSistema de retenção pluvial com reservatório e possibilidade de reusoCobertura em telha de concretoInstalações elétrica e hidráulica completasBanheiros equipados com louças e metaisEmpreendimento:Projeto arquitetônico das áreas privativas e comunsCabine primária existente (com possibilidade de utilização)Entrada privativa para veículos e pedestres(telefone, portões de entrada e CFTV)Sistema de combate a incêndio com hidrantesImóvel com AVCB J4Localização Estratégica:0,9 km da CPTM Estação Lapa (L07)1,3 km da CPTM Estação Lapa (L08)1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes4,1 km da Rodovia Anhanguera4,8 km do Terminal Rodoviário Barra Funda8,4 km da Rodovia Castelo Branco16,5 km do Rodoanel Mário CovasIdeal para empresas que buscam infraestrutura completa, e acesso rápido às principais rodovias e centros logísticos de São Paulo. Locação: R$ 58.900,00/mês IPTU: R$ 8.211,59/mês

Apartamento para locação – 75 m² | Espaçoso e bem localizado Características: 2 dormitórios com armários planejados1 banheiro social com armários e boxSala ampla com varanda e piso em madeiraCozinha com armáriosÁrea de serviçoQuarto e banheiro de empregada1 vaga de garagemValores: Aluguel: R$ 3.200,00 Condomínio: R$ 767,00 (incluso consumo de água)IPTU: R$ 200,47

SALA COMERCIAL REFORMADA – 46,20M² | VILA OLÍMPIA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 10 MINUTOS A PÉ DA ESTAÇÃO VILA OLÍMPIAPRÓXIMO AO SHOPPING VILA OLÍMPIA E SHOPPING JKFÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS AVENIDAS: AV. DR. CARDOSO DE MELLO E AV. BANDEIRANTES SOBRE O IMÓVEL ÁREA ÚTIL: 46,20M²01 VAGA DE GARAGEMESTAÇÕES DE TRABALHO PARA 16 PESSOASAR-CONDICIONADO NOS AMBIENTESSALA DE REUNIÃO/DIRETORIA COM BANHEIRO02 BANHEIROSCOPAMOBILIADO DIFERENCIAIS DO PRÉDIO PORTARIA 24 HORASGERADOR PARA ÁREAS COMUNS VALORES LOCAÇÃO: R$ 3.200,00 (R$ 69,26/M²)CONDOMÍNIO: R$ 1.328,69 (R$ 28,75/M²)IPTU: R$ 5.026,80 ANUAL (DIVIDIDO EM 10 PARCELAS = R$ 9,06/M²) IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇO REFORMADO, MOBILIADO, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E SEGURANÇA 24H.

Apartamento Duplex Mobiliado para Locação – Charme, Conforto e Localização Incrível!Excelente localização! Próximo à Rua João Cachoeira, Hipermercado Extra, Shoppings (Brascan, Iguatemi, JK), cinemas, restaurantes, padarias, drogarias e muito mais! Edifício com segurança e lazer completo: Piscina e sauna na coberturaSalão de festas / sala de estarLavanderia coletivaSistema de segurançaApartamento duplex – 45m² | De frente | Totalmente mobiliado e decorado com ótimo padrão: 1 suíte grande com banheiro completoSala para 2 ambientesTerraçoLavaboCozinha equipadaLavanderia com lava e secaMobiliado com: armários planejados, cama box de casal, geladeira duplex, fogão, micro-ondas, TV LED, entre outros itens. 1 vaga de garagem Valores para locação: Aluguel: R$ 3.900,00Condomínio: R$ 1.800,00IPTU (mensal – 2025): R$ 194,34Total mensal: R$ 5.894,34Ideal para quem busca praticidade, conforto e viver com estilo em uma das melhores regiões de São Paulo!

Excelente Terreno com Área Construída – Oportunidade Única! Terreno: 400 m² Área Construída: 400 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 Localização estratégica, espaço amplo e versátil, ideal para investidores ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Diferenciais: Amplo terreno com construção já existenteImóvel locado até 07/2027 ✔️ Aluguel mensal: R$ 13.700,00 ✔️ IPTU mensal: R$ 1.165,00Renda imediata e garantidaExcelente oportunidade de investimentoDocumentação em ordem Investimento seguro com retorno imediato! Não perca essa chance. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

Lindo Sobrado Comercial à Venda ou Locação – Santo Amaro, São PauloExcelente casa comercial com 800 m² de área construída e 500 m² de terreno, localizada em região super valorizada de Santo Amaro.O imóvel conta com 25 salas, 20 banheiros e 6 vagas de garagem, oferecendo estrutura completa e funcional para diversos tipos de atividade profissional.Ambientes amplos, bem distribuídos, com piso frio e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade.Ideal para laboratórios, clínicas médicas, consultórios, agências bancárias, escritórios corporativos e clínicas veterinárias. Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços, transporte público e vias de fácil acesso — excelente visibilidade e infraestrutura para o seu negócio. Características principais:Área construída: 800 m²Terreno: 500 m²25 salas20 banheiros6 vagas de garagem **Venda: R$ 5.300.000,00**Locação: R$ 25.000,00 / mês

Imóvel localizado em rua tranquila, a apenas duas quadras do Parque Ibirapuera. Totalmente reformada, oferece conforto e praticidade, sendo ideal para residência ou home office. Características: Área construída: 200 m²Sala ampla para três ambientesCozinha espaçosaTerraço com lavanderia e dependência para despensaTrês dormitórios, sendo duas suítesAr-condicionado em todos os ambientesAquecimento a gásGaragem para veículo de pequeno porte, com facilidade de estacionamento externo e vigia 24h em frente ao imóvel3 dormitório 2 suítes Valores: Aluguel: R$ 11.800,00IPTU: R$ 900,00

APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – BROOKLIN, SÃO PAULOApartamento totalmente mobiliado, moderno e pronto para morar! Com 81 m², possui 2 suítes, cozinha estilo americana integrada à sala e uma ampla varanda, perfeita para momentos de descanso ou para receber amigos. O imóvel oferece conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Área útil: 81 m² Dormitórios: 2 suítes Vagas de garagem: 2 Cozinha americana integrada à sala Ampla varanda Totalmente mobiliado ***Valor da locação: R$ 11.300,00 Condomínio: R$ 1.472,00 IPTU: R$ 372,00 Total mensal: R$ 12.644,00 BROOKLIN – conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar!

 Sobrado Comercial no Campo Belo – Venda e Locação Excelente oportunidade para o seu negócio! Sobrado comercial com 520m² de área construída, distribuído em: 10 salas amplas8 banheirosSALÃO NOS FUNDOS COM ENTRADA INDEPENDENTE COM APROXIMADAMENTE 200M23 vagas de garagem Localização privilegiada no Campo Belo, região de fácil acesso a avenidas, shoppings, acesso fácil ao aeroporto de Congonhas, fácil acesso a Av. Bandeirantes, Ibirapuera, 23 de maio, Roberto Marinho, com infraestrutura completa e grande valorização. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e diversas atividades comerciais. Disponível para Venda e Locação.

A 2 quadras da Estação Clínicas;Entre a Rua Teodoro Sampaio e Rua Cardeal Arcoverde;A 600m da Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP).  136 m² de área privativa:   Living para dois ambientes;Banheiro social;Cozinha;3 Dormitórios, sendo 1 suíte com armários;Área de serviço com dependência de empregada;1 vaga de Garagem.  VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.200,00   VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 1.285,74 VALOR DE IPTU 2025: R$ 371,27/mês

147m² | 3 suítes  SEMI MOBILIADO 3 SUITES 4 BANHEIROS +LAVABO AR CONDOCIONADO NOS AMBIENTES COZINHA COM ILHA SALA DOIS AMBIENTES COM VARANDA ELEVADOR PRIVATIVO LAZER COMPLETO 2 VAGAS Sala em dois ambientes integrada à varanda; Cozinha moderna com ilha Semimobiliado. Aluguel: R$ 30.000,00 | Condomínio: R$ 3.784,00 | IPTU: R$ 1.102,00 Total: R$ 34.886,00

Área útil: 163 m² ???? Nr. Dormitórios: 2 suítes ???? Nr. de banheiros: 4 ???? Nr. Vagas: 2 fixas e livres Apartamento para locação no Itaim Bibi Totalmente mobiliado e decorado 163 m² - 2 suítes - 2 vagas Muito bem localizado no coração do Itaim Bibi, este apartamento de 163 m² será alugado totalmente mobiliado, com ótimos acabamentos. O living oferece três ambientes: sala com lareira e varanda que se estende de parede a parede, uma confortável sala de TV e a sala de jantar, que acomoda oito pessoas também com varanda. O piso é em mármore e a mobília é de excelente qualidade. No lavabo, a pia é esculpida e o revestimento em mármore. Além disso, o hall social é individualizado, garantindo privacidade. A cozinha é espaçosa, com janelões, muitos armários, eletrodomésticos em aço inox e utensílios e louça. A área de serviço conta com lavanderia ampla e quarto de serviço já montado com cama e armários, além de banheiro, ideal para quem possui funcionária que dorme no local. Na área íntima, o piso em madeira traz aconchego. A suíte máster possui dois closets, um escritório, varanda privativa e ar-condicionado. A segunda suíte também conta com varanda. O condomínio oferece lazer com piscina, brinquedoteca, playground e academia. Portaria 24 horas. ????Valor de Locação: R$ 21.000,00 ▪️Condomínio: R$ 2.992,00 ▪️IPTU: R$ 1.092,00

  215m² Área privativa 420m² Área total   Reformado, ensolarado, claridade 3 suítes, closet, living ampliado 4 vagas de garagem (independente), depósito privativo na garagem, Segurança Vagas para visitantes dentro do prédio   Ótima planta, recuo em todos os lados, edifício completo com academia, piscina aquecida coberta, sauna, área verde, quadra, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e playground. ALUGUEL MENSAL: R$ 21.100,00 VENDA: R$ 4.350.000,00 IPTU (10 x R$ 2.053,60) Taxa de Condomínio R$ 4.484,00/mês

✨ Destaques do Imóvel: 190 m² de área construída4 vagas de garagem3 dormitórios (sendo 1 suíte)Cozinha amplaLavanderia funcionalQuarto de empregada???? Localização Estratégica: Próximo à linha de metrô ????Fácil acesso a vias públicas principaisAo lado de corredor de ônibus ????Próximo a supermercados ????Próximo a shopping centers ????️???? Valores: Venda: R$ 2.000.000,00Locação: R$ 6.000,00IPTU: R$ 750,00???? Um imóvel completo, unindo conforto, praticidade e mobilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida com tudo por perto!

  Imóvel medindo 586,65 m² área útil, 04 banheiros e 10 vagas de garagem, mobiliado com: mesas, cadeiras, armários em MDF brancos baixo. Ar Condicionado Centras, piso em placas de nylon.   O Edifício Roberto Sampaio Ferreira está localizado no bairro do Brooklin Novo, próximo ao Morumbi e ao Shopping Morumbi, possui acesso pela Marginal Pinheiros, por meio de uma alça de acesso da Ponte Engenheiro Ari Torres, que também liga à avenida dos Bandeirantes. Tem acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, que fica na Av. Washington Luis. Região também é servida pela linha 9 - Esmeralda da CPTM, metros próximos. Estação Berrini 6 minutos andando, Metro Campos Belo, Estação Morumbi. Locação: R$ 41.020,00 = R$ 69,92 m²   Condomínio:R$13.102,98  R$ 22,33 m²   IPTU: R$ 78.907,40 anual dividindo em 10 parcelas R$ 11,20 m  

Imóvel medindo 2.844,04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros modernos com caixa acopladas, piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de Dutos Higienizados. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves. Venda: R$ 25.596.360,00 R$ 9.000,00 m²   Locação: R$ 99.541,40 R$ 35,00 m²   Condomínio: R$ 35.336,22 R$ 12,42 m²   IPTU: R$ 222.074,30 anual dividindo em 10 parcelas R$ 12,42 m