Imóveis à locação

Conjunto Comercial para Locação – Alto PadrãoExcelente conjunto comercial em edifício corporativo, ideal para empresas, escritórios, consultórios ou sedes administrativas. Área útil: 130,95 m² Área total: 244,32 m² Distribuição inteligente: 04 salas amplas02 banheiros com armários01 copa funcionalPiso em carpeteAr-condicionado central individual Vagas: 02 vagas de garagem cobertasEdifício corporativo: Prédio com 11 andaresApenas 02 conjuntos por andarGerador atendendo todos os conjuntos e áreas comunsInfraestrutura segura e profissional Valores: Aluguel: R$ 6.000,00Condomínio: R$ 2.729,48IPTU 2025: 10 parcelas de R$ 1.712,32

Área útil: 130,95 m² Área total: 244,32 m² Condomínio: R$ 2.729,48 IPTU (2025): 10 parcelas de R$ 1.712,36 Valor do aluguel: R$ 6.000,00 Prédio 11 andares02 conjuntos por andarCaracterísticas do Conjunto 2 banheiros com armários1 copa com armário e refeitórioAr-condicionado central individualCarpete01 sala sem divisórias2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)Gerador para os conjuntos e áreas comuns

Sobrado Comercial para Locação em Moema – 180 m² | 4 Vagas | QuintalExcelente sobrado comercial localizado em Moema, região estratégica com forte vocação corporativa e fácil acesso às principais vias. Características do ImóvelÁrea construída: 180 m²Terreno: 200 m²Distribuição6 salas/quartos (ideais para escritórios, consultórios ou salas de atendimento)4 banheirosQuintal, proporcionando área externa funcional4 vagas de estacionamentoDiferenciaisImóvel versátil, adaptável a diversos tipos de atividadeExcelente localização em MoemaÓtima relação custo-benefício para uso comercialValoresAluguel: R$ 12.800,00IPTU: R$ 890,00 / mês

Apartamento de Alto Padrão em Localização Privilegiada – Em Frente ao Clube PinheirosExcelente oportunidade para quem busca sofisticação, espaço e localização incomparável. Apartamento com vista permanente, situado em frente ao Clube Pinheiros e a apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Dados do ImóvelÁrea Privativa: 226 m²Área Comum: 83 m²AmbientesAmpla sala de estar e jantar, com excelente iluminação naturalVaranda com vista definitivaLavabo2 suítes com ar-condicionado2 dormitórios com banheiro compartilhado, ambos com ar-condicionadoCopaCozinha espaçosaÁrea de serviço2 quartos de empregadaBanheiro de empregadaDiferenciais3 vagas de garagemGerador no prédioPlanta ampla e funcionalElevador Portaria 24 horas Vista permanente e localização estratégicaValoresAluguel: R$ 20.000,00Condomínio: R$ 5.969,10IPTU: R$ 1.943,19Valor total mensal: R$ 27.912,29

CASA NO BROOKLIN – LOCAÇÃO RESIDENCIAL – 3 DORMITÓRIOS – ATÉ 4 VAGASExcelente casa residencial localizada no Brooklin, em região valorizada e com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. Características do imóvel:Área do terreno: 158 m²Área construída: 178 m²Frente do terreno: 7,90 m3 dormitóriosVaga coberta para 3 carros, com possibilidade de até 4 veículosQuintal com aproximadamente 7,90 m x 2,50 a 3,00 mCorredor lateral com 1,50 m de larguraAmbientes amplos e bem distribuídos Valor:Aluguel residencial: R$ 6.500,00

Apartamento Alto Padrão – HigienópolisEspetacular apartamento com 381,72 m² de área útil, localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Imóvel com planta ampla, excelente iluminação natural e acabamento de qualidade. Características do imóvel: 381,72 m² de área útil2 suítes, sendo:1 suíte com closet e banheiro com banheira jacuzzi1 suíte com armários embutidos2 dormitórios adicionais atendidos por banheiro socialAmplo livingSala de jantarLavaboTerraço com deck, circundando todo o apartamentoCozinha espaçosaÁrea de serviço2 dormitórios de empregados e banheiro2 vagas de garagemDiferenciais: Ar-condicionadoArmários embutidosAquecimento central do condomínio Valores: Venda: R$ 4.500.000,00Locação: R$ 17.000,00 + condomínio, IPTU, energia elétrica (Eletropaulo) e gás (Comgás)Condomínio: R$ 6.854,36IPTU 2025: R$ 1.977,22 por parcela

APARTAMENTO ALTO PADRÃO – MOEMAApartamento amplo e exclusivo em Moema, com 314 m² de área útil, ideal para quem busca espaço, conforto e localização nobre. Características do Imóvel314 m² de área útil3 suítes4 vagas de garagemPlanta ampla e bem distribuídaPrédio com salão de festasSem área de lazer (perfil mais exclusivo e silencioso) ValoresValor de venda: R$ 6.700.000,00Valor de locação: R$ 28.000,00 (+ condomínio, IPTU, Eletropaulo e Comgás)Condomínio: R$ 7.338,08IPTU 2025: R$ 3.064,82 por parcela Localização privilegiada em Moema, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços, escolas e principais vias da Zona Sul.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – 115 m² | SEMIMOBILIADOExcelente apartamento semimobiliado, com planta ampla e funcional, ideal para quem busca conforto, segurança e lazer completo. Características do Imóvel115 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteSala para dois ambientes (estar e jantar)Sala de TV4 banheirosÁrea de serviço2 vagas de garagemCondomínioPortaria 24 horasElevadorAcademiaPiscinaSalão de festasPlaygroundGás encanado ValoresValor de locação: R$ 8.500,00Condomínio: R$ 2.561,00IPTU: R$ 710,33

Apartamento Mobiliado para Locação – Campo BeloExcelente apartamento mobiliado, com ótima distribuição dos ambientes e infraestrutura completa de lazer. Dados do imóvel: Área útil: 57,32 m²Área total: 104,95 m²2 dormitórios1 banheiroSala aconcheganteVarandaCozinhaÁrea de serviço1 vaga de garagemCondomínio com lazer: AcademiaBrinquedotecaValores: Aluguel: R$ 2.822,00Condomínio: R$ 1.532,00IPTU (parcela): R$ 46,00Pacote de locação: R$ 4.400,00

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CAMPO BELOExcelente loja comercial com 553 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas do Campo Belo, ideal para marcas que buscam alta visibilidade, espaço e fluxo de pessoas. Características do ImóvelÁrea total construída: 553 m²Terreno amplo: 750 m²Salão em vão livre com aproximadamente 500 m², permitindo total flexibilidade de layoutFachada imponente, com grande exposição e alto fluxo de pedestres e veículosÁrea dedicada para carga e descarga, ideal para operações comerciais e logísticasEstacionamento amplo e seguro, com vagas para clientes e colaboradores Localização Estratégica – Campo BeloBairro nobre, com alto poder aquisitivo e forte demanda por comércio e serviçosPróximo ao Aeroporto de Congonhas, metrô, pontos de ônibus e principais vias de acessoRegião segura, bem iluminada, com monitoramento por câmeras e policiamento ativo Condições ComerciaisValor de locação: R$ 39.000,00/mês

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAA 1,3 km da Estação João DiasA 1,8 km da Estação Granja JulietaA 1,5 km do Parque Burle MarxA 2,3 km do Shopping Parque da CidadeA 2,0 km do Transamerica Expo CenterCONDOMÍNIO CLUBE – LAZER COMPLETOPiscina coberta aquecida com raia de 25mPiscinas descobertas (adulto e infantil)Academia completa, quadra poliesportiva e assessoria esportivaSalão de festas adulto e infantilEspaço gourmet e churrasqueiraSauna seca e úmida, sala de massagem e SPABrinquedoteca e playgroundsSalão de jogos, redários e soláriosBicicletárioMinimercado com autoatendimentoPortaria 24 horasCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL121 m² de área privativaSala ampla para 2 ambientes com ar-condicionadoÁrea de escritório com armário planejadoLavabo reformadoVaranda gourmetBanheiro social2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 com ar-condicionado1 suíte com closet e ar-condicionadoCozinha com armários planejadosÁrea de serviçoBanheiro de serviço2 vagas de garagemVALORES Locação: R$ 7.500,00 Condomínio: R$ 1.504,94 IPTU 2025: R$ 509,49 / mês

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – POMPÉIAExcelente apartamento na Pompéia, com 60 m² de área útil, bem distribuído, em condomínio com lazer completo, ideal para famílias ou quem busca conforto e localização estratégica. Características do Imóvel60 m² de área útil3 dormitórios, sendo 1 suíteLiving com sacadaCozinhaÁrea de serviçoBanheiro social1 vaga de garagemÁrea Comum / LazerPiscinaChurrasqueiraSalão de festasSalão de jogosAcademiaSaunaPlayground ValoresAluguel: R$ 3.800,00Condomínio: R$ 1.150,03IPTU: R$ 235,73/mês Localização privilegiada na Pompéia, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e principais vias da região.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO APARTAMENTO COM 40 M², EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 2 DORMITÓRIOS40 M²SEM VAGA DE GARAGEMCONDOMÍNIO COM LAZER: PISCINAACADEMIALAVANDERIAESPAÇO GOURMETVALORES: ALUGUEL: R$ 6.300,00CONDOMÍNIO: R$ 750,00IPTU: R$ 150,00

Apartamento para Locação – Localização Privilegiada entre Itaim, Vila Olímpia e Moema Excelente apartamento com 71,44 m² de área útil, em região estratégica e altamente valorizada, cercada por importantes vias e serviços. Localização: 1 km do Hospital e Maternidade São Luiz – Unidade Itaim550 m da Faculdade FMU – Campus Santo Amaro1,9 km do Parque Ibirapuera1,2 km da Vila OlímpiaEntre as Av. Santo Amaro, Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Hélio Pelegrino Características do imóvel:2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com ar-condicionadoLiving em conceito aberto, com ar-condicionado, mesa e cadeirasVarandaBanheiro socialCozinha com armários planejadosÁrea de serviço2 vagas de garagem Lazer completo: Salão de festasAcademiaÁrea verdeBrinquedotecaSPAPiscina Valor de locação: R$ 6.000,00 Condomínio: R$ 1.671,82 IPTU 2025: R$ 421,72/mês

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – 55 M² | TOTALMENTE MOBILIADO APARTAMENTO COM 55 M² DE ÁREA ÚTIL, COM ÓTIMA DISTRIBUIÇÃO E EXCELENTE PADRÃO DE CONFORTO. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTEBANHEIRO SOCIALSALA COM SACADACOZINHA AMERICANAÁREA DE SERVIÇODIFERENCIAIS: APARTAMENTO TOTALMENTE MOBILIADOMÁQUINA LAVA E SECA ROUPASAR-CONDICIONADO2 VAGAS DE GARAGEMEDIFÍCIO COM ELEVADORAPENAS 2 APARTAMENTOS POR ANDARCONDOMÍNIO COM LAZER E SEGURANÇA: PORTARIA 24 HORASPISCINASAUNASALA DE GINÁSTICACHURRASQUEIRAVALORES: VENDA $ 850.000,00CONDOMÍNIO: R$ 1.080,00IPTU: R$ 390,00

CASA / SOBRADO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – BROOKLINImóvel residencial muito bem distribuído, com ambientes amplos e confortáveis, ideal para famílias que buscam praticidade, boa localização e qualidade de vida. Características do Imóvel3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidosBanheiro social bem ventiladoDormitórios espaçosos, com excelente iluminação natural Área SocialLiving para dois ambientes, ideal para sala de estar e sala de jantarLavabo, trazendo mais comodidade para visitasAmbientes bem integrados e funcionaisCozinha e ServiçoCozinha com armários planejados, prática e funcionalDependência de empregada com banheiroÁrea de serviço bem distribuídaGaragemEntrada para até 2 veículos, com fácil acesso Localização PrivilegiadaImóvel localizado em região estratégica, com fácil mobilidade e infraestrutura completa: Próximo ao Metrô BrooklinPróximo ao Metrô Borba GatoFácil acesso a grandes avenidasRegião com amplo comércio, serviços, escolas, restaurantes e mercados Valor de LocaçãoR$ 5.500,00

SALA COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO – 45 m² | 2 VAGASExcelente sala comercial disponível para venda ou locação, ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais. Características do ImóvelÁrea útil: 45 m²02 vagas de garagemSala bem iluminada e funcionalExcelente aproveitamento de espaço Infraestrutura do CondomínioElevadores modernosEstacionamentoPortão eletrônicoSegurança 24 horasÁrea comum bem cuidadaÁrea de lazerEspaço verde, proporcionando mais conforto e bem-estar DiferenciaisPrédio comercial bem estruturadoAmbiente seguro e profissionalIdeal para quem busca praticidade, conforto e boa apresentação corporativaExcelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento ValoresVenda: R$ 450.000,00Locação: R$ 1.800,00condomínio:1.160,23 IPTU: 615,79

ÓTIMA CASA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – PRÓXIMA A HOSPITAIS E À AV. PAULISTA IMÓVEL IDEAL PARA CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS EM GERAL, GALERIAS, ENTRE OUTRAS ATIVIDADES COMERCIAIS. DADOS DO IMÓVEL: 408 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA367 M² DE ÁREA DE TERRENODISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS: 142 M² – PAVIMENTO TÉRREO118 M² – PAVIMENTO SUPERIOR124 M² – PAVIMENTO INFERIOR24 M² – EDÍCULADIFERENCIAIS: AMPLO ESTACIONAMENTOEXCELENTE VISIBILIDADE E ACESSOLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRÓXIMA À AV. PAULISTA E GRANDES HOSPITAISVALORES: LOCAÇÃO: R$ 42.000,00 / MÊSIPTU: 10 X R$ 6.323,76IMÓVEL VERSÁTIL, PRONTO PARA RECEBER SEU NEGÓCIO.

MOEMA – SÃO PAULO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO APARTAMENTO LOCALIZADO A UMA QUADRA DO SHOPPING IBIRAPUERA E UMA QUADRA DA ESTAÇÃO EUCALIPTO DO METRÔ. DADOS DO IMÓVEL: 55 M² DE ÁREA ÚTIL2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTEBANHEIRO SOCIALSALA COM SACADACOZINHA AMERICANAÁREA DE SERVIÇODIFERENCIAIS: APARTAMENTO TOTALMENTE MOBILIADOMÁQUINA LAVA E SECA ROUPASAR-CONDICIONADO2 VAGAS DE GARAGEMEDIFÍCIO COM PORTARIA 24 HORASPISCINASAUNASALA DE GINÁSTICACHURRASQUEIRAELEVADORAPENAS 2 APARTAMENTOS POR ANDARVALORES: ALUGUEL: R$ 4.900,00CONDOMÍNIO: R$ 1.080,00IPTU: R$ 390,00

APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO NA VILA MADALENA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO APARTAMENTO COM 44 M², LOCALIZADO NO MELHOR DA VILA MADALENA, PRÓXIMO A COMÉRCIOS, SERVIÇOS, RESTAURANTES E TRANSPORTE. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1 DORMITÓRIOSALA E COZINHA CONJUGADASSALA COM VARANDA1 VAGA DE GARAGEMVALORES: ALUGUEL: R$ 2.990,00CONDOMÍNIO: R$ 845,00IPTU: R$ 372,00TOTAL: R$ 4.207,00ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR COM CONFORTO EM UMA DAS MELHORES REGIÕES DE SÃO PAULO.

Casa à Venda Próxima ao Aeroporto de Congonhas – Ótima Oportunidade! Imóvel com excelente localização, ideal para uso residencial ou comercial. Características: 3 quartos (sendo 1 na edícula)Sala ampla com lavaboCozinha espaçosaLavanderia com banheiroGaragemValor de Venda: R$ 495.000,00 Valor de Locação: R$ 3.500,00 Diferenciais: IPTU isentoDocumentação em diaVersátil para fins residenciais ou comerciais ***Aceita carro como parte do pagamento

Apartamento para Locação – 60 m² – 2 Dormitórios – Excelente LocalizaçãoLocalizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, este imóvel oferece conveniência, mobilidade e ampla infraestrutura ao redor: 350 metros do Shopping Center 3550 metros da Estação Consolação (Linha 2 – Verde)550 metros do MASP – Museu de Arte de São PauloEntre a Rua Frei Caneca e a Rua Peixoto GomideDescrição do Imóvel – 60 m² de área privativaSala para dois ambientesVaranda com fechamento em vidroCozinha com armáriosDois dormitórios, sendo um com armárioUma vaga de garagemÁrea de Lazer CompletaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizzaSalão de jogosSala de ginásticaFitness centerSaunaPiscina coberta e descobertaHidromassagemSala de massagemValoresLocação: R$ 5.500,00Condomínio: R$ 1.101,12IPTU 2025: R$ 397,60

SALA COMERCIAL NA VILA OLÍMPIA – 28 m² DE ÁREA PRIVATIVA Descrição do imóvel: Living2 banheirosAr-condicionado1 vaga de garagemÁrea comum: Sala de reunião com copaValores: Locação: R$ 1.800,00Condomínio: R$ 795,00IPTU 2025: R$ 406,61/mês

Conjunto Comercial – Estrutura Completa e Pronto para Uso Excelente conjunto comercial, ideal para escritórios, clínicas, consultorias, empresas de tecnologia, atendimento corporativo e diversos segmentos que precisam de um espaço funcional, moderno e bem distribuído. Características do imóvel: 4 salas amplas, com ótima iluminação natural aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os espaçosQuadro elétrico novo, proporcionando mais segurança, estabilidade e suporte para equipamentos de alta demandaCopa funcional, perfeita para apoio aos colaboradores3 banheiros, atendendo com praticidade funcionários e clientes2 vagas de garagem, oferecendo comodidade e facilidade de acessoAmbiente ideal para quem busca um espaço pronto, versátil e com excelente custo-benefício. ***Aluguel R$9.500 Condominio 3.314,04 iptu 1.020,78

Apartamento para Locação – Próximo à Estação AACD e Hospital do Servidor Valor da locação: R$ 4.600,00 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 235,00 Características do imóvel: 73 m² de área útil2 dormitórios1 vaga de garagemVarandaTotalmente mobiliadoCondomínio com lazer completo: Salão de festas com vista para o Parque IbirapueraPortaria 24 horasRecepçãoServiço de limpezaEstrutura moderna e completa para seu conforto e segurançaLocalização privilegiada: A poucos metros da estação AACD-Servidor do metrô e do Hospital do Servidor, com fácil acesso às principais vias e ao Parque do Ibirapuera.

Sala Comercial à Venda – 80 m² – 3 Salas – Ótimo Custo-Benefício Imóvel comercial com 80 m², distribuídos em 3 salas bem iluminadas,1 banheiro ideais para consultórios, escritórios, atendimentos diversos ou atividades administrativas. Loja dentro de um prédio. Localização estratégica, com fácil acesso e excelente estrutura para quem busca praticidade e economia no dia a dia. Valores: Aluguel 3 mil, já com condomínio(incluso luz e agua)e iptu Pronto para uso e com excelente relação custo x benefício! Se quiser, posso complementar com descrição de infraestrutura do prédio, vagas, segurança, região ou reescrever em outro estilo.

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃOTérreo: 1 vaga de garagem1 sala grande1 sala pequena1 banheiroSubsolo: Cozinha1 banheiroPavimento superior: 2 salasLavanderiaEspaço com 2 chuveirosLocação: R$ 3.500,00 IPTU: R$ 553,87

GALPÃO PARA LOCAÇÃO JaraguáÁrea útil: 637 m² Banheiros: 2 Valor da locação: R$ 16.000,00 IPTU: R$ 643,31

Apartamento para Locação no Brooklin – 64,25 m², 1 Dormitório, Totalmente MobiliadoApartamento moderno, espaçoso e totalmente mobiliado, localizado no Brooklin, em região valorizada e com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. Características do imóvel: 64,25 m² de área útil1 dormitório amplo1 sala espaçosa2 banheirosCozinha equipadaMobiliado completo (pronto para morar) ***Valores: Locação: R$ 7.500,00 Condomínio: R$ 991,21 IPTU: R$ 265,50

 APARTAMENTO À VENDA – SANTA CECÍLIA126,30 m² • 3 Dormitórios • 3 Banheiros Excelente apartamento à venda na Santa Cecília, em região tradicional, bem servida de comércio, serviços e mobilidade urbana. Com 126,30 m² de área útil, o imóvel oferece espaços amplos, ventilados e com excelente distribuição interna. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL3 dormitórios3 banheirosSala ampla com ótima iluminaçãoCozinha espaçosaÁrea de serviçoAmbientes amplos e bem ventilados ÁREAÁrea útil: 126,30 m² ***VALORESVenda: R$ 1.200.000,00Condomínio: R$ 1.450,00IPTU: R$ 276,00/mês

Loja para locação – Campo BeloLoja com ótima visibilidade em uma das regiões mais valorizadas do Campo Belo. Ideal para comércio, serviços, boutique, estúdio ou pequeno escritório. Características do Imóvel45 m² 1 banheiro Piso em cerâmica Vitrine ampla, excelente para exposição de produtos Localização estratégica, rua de bom movimento ***ValoresLocação: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 460,00/mês

Galpão para locação – Jardim MiriamExcelente galpão com ótima estrutura e localização privilegiada, ideal para depósito, logística, indústria leve ou serviços em geral. O imóvel oferece amplo espaço interno, fácil acesso a vias principais e ótima área para manobra e estacionamento. Características do ImóvelÁrea construída: 1.288 m² 7 banheiros 8 vagas Ambiente amplo e bem distribuído Localização estratégica no Jardim Miriam, com fácil acesso à Av. Cupecê e Rodovia dos Imigrantes ***Valor Locação: R$ 12.200,00 (com IPTU incluso)

Salão Comercial para locação – Campo BeloExcelente salão comercial de 100 m², localizado no bairro do Campo Belo, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas e comércios. Perfeito para lojas, lanchonetes, prestadores de serviços. Características do ImóvelÁrea construída: 100 m² 5 Banheiros Ambiente amplo e versátil Infraestrutura pronta para diversos segmentos Localização estratégica, próxima a vias de fácil acesso e com grande visibilidade ValoresLocação: R$ 3.900,00 IPTU: R$ 600,00/mês

Imóvel para locação na Vila Mascote – Casa + Galpão nos fundos!Excelente oportunidade para residência ou uso comercial, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel oferece ampla área construída, ótima distribuição de ambientes e estrutura versátil que se adapta a diferentes finalidades. Descrição do Imóvel Área construída total: 260 m² Casa na frente: 120 m² Galpão nos fundos: 140 m² 5 Quartos 5 banheiros Sala de estar ampla Cozinha 4 vagas de garagem ***ValoresLocação: R$ 8.600,00 IPTU: R$ 558,00 Destaques Estrutura pronta para residência, comércio ou serviços Localização estratégica na Vila Mascote Ampla garagem e boa ventilação Galpão funcional nos fundos

Conjunto Comercial para locação – Itaim BibiExcelente conjunto comercial localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com infraestrutura moderna e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está em edifício corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e imagem corporativa de destaque. Características do ImóvelPiso elevado Forro acústico Pé-direito: 2,70 m 4 banheiros + copa 9 vagas de garagem O EdifícioFachada em pele de vidro Hall imponente 3 elevadores de alta performance Ar condicionado central Sistema de CFTV e segurança 24h Gerador de energia *** ValorLocação: R$ 73.500,00 IPTU: R$ 6.323,62 CONDOMINIO: R$ 9.557,58 ***PODE SER ALUGADO SOMENTE O CONJUNTO 141 Valor da locação: R$ 36.750,00/mês Valor do condomínio: R$ 4.778,79/mês Valor do IPTU: R$ 3.161,81/mês

Apartamento para locação em Pinheiros – Moderno, compacto e com lazer completo!Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este apartamento oferece praticidade, conforto e qualidade de vida. Próximo a comércios, restaurantes, metrô e ciclovias, ideal para quem busca viver com mobilidade e conveniência no coração de Pinheiros. O Apartamento 40 m² de área privativa 1 dormitório Ar-condicionado instalado Varanda 1 vaga de garagem Lazer completo ***Valores???? Locação: R$ 4.744,00 ???? Condomínio: R$ 1.453,03 ???? IPTU: R$ 286,93

Apartamento para locação em Perdizes – Localização privilegiada!Morar em Perdizes é estar perto de tudo o que São Paulo tem de melhor. Este charmoso apartamento está a poucos metros de pontos icônicos, como: 94m do Teatro Tuca 150m da PUC – Campus Monte Alegre 240m da futura Estação PUC–Cardoso de Almeida (Linha Laranja do Metrô) 1,1km do Parque da Água Branca 1,7km do Estádio do Pacaembu e Allianz Parque 2,3km do Bourbon Shopping e do Sesc Pompeia Apenas 8 minutos da Av. Paulista e Av. Dr. Arnaldo O Apartamento63 m² de área privativa 2 dormitórios (um com ar-condicionado) 1 banheiro Living ampliado integrado à varanda Cozinha completa com armários, frigobar, forno elétrico, cooktop, micro-ondas e lava-louças Duas varandas (na sala e no dormitório) 1 vaga de garagem Porta de vidro deslizante que separa ou integra os ambientes Lazer e ConveniênciaSalão de festas gourmet com churrasqueira Rooftop com piscina de borda infinita Solarium com vista panorâmica Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva ***ValoresLocação: R$  5.500,00  Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU 2025: R$ 355,33/mês

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – VILA LEOPOLDINA |PERTO CEAGESPExcelente galpão comercial disponível para locação, localizado em ponto estratégico da Vila Leopoldina, ao lado do Ceagesp. Ideal para depósitos, comércios e prestadores de serviço, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e fora da zona de restrição à circulação de caminhões. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea construída: 1.063 m²Área de terreno: 1.123 m²Frente: 22 mFundos: 48 mPé-direito: 6 m ESTRUTURAAproximadamente 150 m² de escritórios, incluindo recepção, copa, almoxarifado e banheirosRefeitório e área de banho para equipe operacionalPortão frontal amplo, com acesso para veículos, vans e caminhões LOCALIZAÇÃOLocalização privilegiada, ao lado do Ceagesp, com acesso fácil às principais vias da cidade e excelente infraestrutura comercial no entorno. *** VALORESAluguel: R$ 31.890,00/mêsIPTU: R$ 4.380,00/mês (10 parcelas)

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ITAIM BIBI | 190m² | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE)Apartamento reformado e espaçoso no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente distribuição interna, ideais para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características do imóvel: Área útil: 190m²3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialHall socialLavaboSala ampla para 3 ambientesCozinha com copaLavanderiaSuíte de serviço2 vagas de garagem Condomínio com lazer: PiscinaAcademia ***Valores: Aluguel: R$13.500,00Condomínio: R$ 2.300,00IPTU: R$ 650,00 Localização: Situado no Itaim Bibi, próximo a excelentes restaurantes, supermercados, parques, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CIDADE JARDIM | 90m² | 1 SUÍTEApartamento novo, com excelente acabamento e localização privilegiada no bairro Cidade Jardim. Ambientes amplos, bem iluminados e integrados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: Área útil: 90m²1 suíte1 banheiro socialSala para 3 ambientesCozinha funcionalLavanderiaBanheiro de serviço ***Valores: Aluguel: R$ 10.500,00Condomínio: R$ 2.400,00IPTU: R$ 635,00 Localização privilegiada: Situado na Cidade Jardim, um dos bairros mais nobres de São Paulo, com fácil acesso a shoppings, restaurantes, escolas e vias importantes da região.

CONJUNTOS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – BELA VISTA | PRÓXIMO À AV. PAULISTA E METRÔ CONSOLAÇÃOExcelente oportunidade para quem busca salas comerciais prontas para uso, em localização estratégica na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista e da estação Consolação do metrô. Conjunto 35Área útil: 38,62 m²3 salas2 banheiros1 vaga de garagem Aluguel: R$ 4.000,00 Condomínio: R$ 836,00 IPTU: R$ 761,38Conjunto 36Área útil: 44,84 m²3 salas1 copa1 vaga de garagem Aluguel: R$ 4.500,00 Condomínio: R$ 939,00 IPTU: R$ 745,39Destaques: Próximo à Avenida Paulista Próximo ao Metrô Consolação Edifício com boa estrutura e fácil acesso

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA MARIANAAmplo salão comercial com 240 m², em excelente localização na Vila Mariana. O imóvel possui grande potencial para diversos tipos de negócio — loja, clínica, escritório, estúdio ou restaurante. Destaques do imóvel: Área construída: 240 m²Vão livre com ótima distribuiçãoPé-direito altoFachada com boa visibilidadeLocalização privilegiada, com fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos Locação: R$ 10.000,00 IPTU: 10x de R$ 1.300,00 *** Observação: imóvel necessita de acabamento — estuda-se carência conforme proposta.

Excelente ponto comercial localizado na Vila Mariana. O imóvel conta com 40 m² de área útil, ideal para lojas, escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Locação: R$ 7.000,00 IPTU: 10x de R$ 1.100,00 Localização privilegiada, próxima a comércios, transporte público e grande fluxo de pedestres. Pronto para receber o seu negócio!

Apartamento Mobiliado para Locação – Vila Olímpia, São PauloAlto padrão, moderno e totalmente mobiliado! 120 m² bem distribuídos, com excelente iluminação natural, decoração elegante e acabamentos de qualidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel oferece conforto, sofisticação e lazer completo. Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo:2 suítes amplas1 quarto transformado em closetSala de estar e jantar integradasVaranda agradável e bem ventiladaCozinha completa e equipadaÁrea de serviço com dependência de empregadaTotalmente mobiliado, pronto para morar3 vagas de garagemDisponível a partir de: 30/11 Valores: Aluguel: R$ 15.500,00 a R$ 16.000,00Condomínio: R$ 2.000,00IPTU: R$ 660,00 (média mensal)Lazer e comodidades do condomínio: Piscina adulto e infantilPiscina aquecidaSaunaAcademia completaQuadra poliesportivaBrinquedotecaSegurança 24h e portaria controladaLocalização: Vila Olímpia – São Paulo/SP

Lindo Apartamento 2 Suítes com Ar-Condicionado e Lazer Completo – 75 m² – Perdizes, São Paulo ValoresAluguel: R$ 7.500,00Condomínio: R$ 1.056,00IPTU: R$ 175,00/mês Sobre o ImóvelApartamento moderno, sofisticado e super funcional, com 75 m² muito bem distribuídos. 2 suítes, sendo uma delas com varanda privativaAr-condicionado instaladoArmários planejados na cozinha e nos dormitóriosSala integrada à varanda envidraçada, proporcionando amplitude, conforto e excelente iluminação natural1 vaga de garagemIdeal para quem busca conforto com um toque contemporâneo no coração de Perdizes. Lazer e Estrutura do CondomínioCondomínio de alto padrão, completo e com opções para toda a família: Piscina coberta e aquecidaPiscina externa adulto e infantilJacuzziAcademia totalmente equipadaEspaço mulherSalão de festasEspaço gourmetSala de reuniõesQuadra poliesportivaPlayground Localização PrivilegiadaSituado em uma das melhores regiões de São Paulo: 600 m da PUC-SP400 m da nova estação de metrô PerdizesPróximo a uma ampla rede de restaurantes, escolas, mercados e serviços

Apartamento para locação na Vila Olímpia – São Paulo Detalhes do imóvel: Área: 72m²2 dormitórios1 banheiro socialCozinha ampla e funcionalSala para 2 ambientes (estar e jantar)LavanderiaDependência de empregada ou despensaBanheiro de empregada (atualmente desativado)1 vaga de garagem Opções de locação: Com mobília: R$ 7.900,00/mêsSem mobília: R$ 5.900,00/mês *** Despesas: Condomínio: R$ 1.130,00IPTU (apartamento + garagem): R$ 246,00

Apartamento à Venda e para Locação – R$ 1.390.000,00 | R$ 4.300,00/mês3 Quartos | 3 Vagas | Rua tranquila e próxima ao metrô Descrição do imóvelImóvel em excelentes condições de conservação, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. Localização privilegiada em rua tranquila, próxima ao metrô, padarias, farmácias e restaurantes. O apartamento possui: 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 escritório;4 banheiros (1 da suíte, 1 social, 1 lavabo e 1 na área de serviço);Sala ampla com acesso à varanda;Cozinha espaçosa e despensa;Área de serviço;3 vagas de garagem;Móveis embutidos nos quartos, cozinha e banheiros.Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Lazer e comodidades do condomínio:PiscinaQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de jogosJardimParquinho infantil***Valores:Venda: R$ 1.473,400,00 Locação: R$ 4.300,00/mêsCondomínio: R$ 1.329,00IPTU: R$ 467,00/mês

 CASA ESPAÇOSA E ELEGANTE – 420m² | 5 SUÍTES | 6 VAGAS – ALTO DE PINHEIROSLocalizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Alto de Pinheiros, esta residência combina amplitude, privacidade e excelente localização. Com 891m² de terreno e 420m² de área construída, a casa oferece 5 suítes amplas, 6 vagas de garagem e ambientes sociais integrados, ideais para quem busca conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Rua tranquila, no miolo do bairroGuarita em frente à casa (segurança 24h)PiscinaPotencial de ampliação para mais 470m² de construçãoAmplo jardim e excelente iluminação naturalLocalização privilegiada: A 1 quadra da Praça PanamericanaA 200 metros da Marginal PinheirosA 500 metros da Av. Faria LimaRegião com fácil acesso, infraestrutura completa e grande valorização imobiliária.***Venda: R$ 5.000.000,00 Locação: R$ 16.000,00 IPTU: R$ 3.800,00/mês Aceita imóvel em São Paulo como parte de pagamento Um imóvel diferenciado, com potencial, elegância e localização premium — perfeito para famílias exigentes ou investidores.

LINDO APARTAMENTO MOBILIADO E REFORMADO – 73m² | 2 DORMITÓRIOS | SAÚDEApartamento encantador na Saúde, totalmente reformado, mobiliado e muito bem conservado,2 dormitórios, com 73m² e excelente iluminação natural — sol pela manhã e à tarde na sacada. Ambientes amplos, com piso de taco brilhante, nova fiação elétrica, ar-condicionado recém-instalado nos quartos e chuveiro potente de 7.500 watts. Diferenciais exclusivos: Fechadura de porta especial alemãJanela isolante grande de duas folhas e parede com isolamento térmico e acústicoCozinha equipada com geladeira, máquina de lavar louças e micro-ondasMobília completa: máquina de lavar roupas, dois sofás, mesa de trabalho e outros itens (retirada negociável).Ar condicionado Área de serviço Entrada de serviço Escritório Lava louça Lavanderia Microondas Mobiliado Permite animais Sala de jantar Varanda Freezer Geladeira TV Prédio recém reformado, com nova fiação, pisos e pintura interna e de fachada. Localização excelente, próxima ao metrô e a toda infraestrutura de comércios, serviços e lazer: mercados (Oxxo a 50m, Extra, Pão de Açúcar, Dia, Tateno, Yutaka, Belize), restaurantes variados, praças com playground, academias, escolas e shoppings. Acessos rápidos: Metrô Brigadeiro Paulista: 19 minAeroporto de Congonhas: 12 minParque Ibirapuera: 12 min Estacionamentos para mensalistas ao lado e em frente ao prédio. Condomínio com água inclusa Internet, luz e gás (botijão) à parte *** Locação: R$ 3.986,00 Condomínio: R$ 448,00/mês (água inclusa) IPTU: Isento

APARTAMENTO AMPLO E ILUMINADO – 115m² | 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS – ALTO DE PINHEIROSLocalizado em um dos bairros mais desejados e arborizados de São Paulo, este apartamento de 115m² combina conforto, praticidade e qualidade de vida. São 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e iluminados. Ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência da região. Condomínio completo com lazer e segurança: Academia Piscina Playground Salão de Festas Elevador Portaria 24 horas Localização privilegiada: No coração do Alto de Pinheiros, próximo a parques, escolas, restaurantes, ciclovias e vias de fácil acesso. ***Locação: R$ 8.500,00 Condomínio: R$2.561,00/mês IPTU: R$ 710,33/mês