Imóveis à locação

Apartamento à Venda – 98,15 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Apartamento amplo, bem distribuído e com excelente acabamento, localizado em prédio moderno com portaria 24 horas e ótimas áreas comuns. Características do Imóvel 98,15 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialVarandaSala ampla com ótima iluminaçãoCozinhaÁrea de serviçoBanheiro de serviço1 vaga de garagem (determinada)Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios Acabamentos e Itens EntreguesO apartamento será entregue com: Marcenaria completa: cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheirosCooktopCoifaForno elétricoAquecedor a gás Sobre o CondomínioPortaria 24hBrinquedotecaSalão de festas ValoresCondomínio: R$ 1.350,22IPTU: 10 parcelas de R$ 217,34Valor de venda: R$ 1.635.000,00

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃOTérreo: 1 vaga de garagem1 sala grande1 sala pequena1 banheiroSubsolo: Cozinha1 banheiroPavimento superior: 2 salasLavanderiaEspaço com 2 chuveirosLocação: R$ 3.500,00 IPTU: R$ 553,87

GALPÃO PARA LOCAÇÃO JaraguáÁrea útil: 637 m² Banheiros: 2 Valor da locação: R$ 16.000,00 IPTU: R$ 643,31

Apartamento para Locação no Brooklin – 64,25 m², 1 Dormitório, Totalmente MobiliadoApartamento moderno, espaçoso e totalmente mobiliado, localizado no Brooklin, em região valorizada e com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade. Características do imóvel: 64,25 m² de área útil1 dormitório amplo1 sala espaçosa2 banheirosCozinha equipadaMobiliado completo (pronto para morar) ***Valores: Locação: R$ 7.500,00 Condomínio: R$ 991,21 IPTU: R$ 265,50

Apartamento Amplo na Consolação – 163 m², 3 Dormitórios, 2 VagasApartamento espaçoso com 163 m² de área útil, muito bem distribuído, em localização privilegiada da Consolação. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 2 suítes, com possibilidade de uso como escritório)4 banheiros ao todoLiving amplo para 2 ambientes, com excelente iluminaçãoCozinha com armáriosÁrea de serviço espaçosaDependência de empregada com banheiroRepleto de armários em todos os ambientes2 vagas de garagemCondomínio: Portaria 24 horasElevadoresSalão de festasLocalização excelente: Próximo à Av. Paulista, Rebouças, HCor, Rua Oscar Freire, Lorena e toda a infraestrutura do bairro. ***Locação: R$ 13.800,00 Condomínio: R$ 3.973,88 IPTU: R$ 1.530,67

 APARTAMENTO À VENDA – SANTA CECÍLIA126,30 m² • 3 Dormitórios • 3 Banheiros Excelente apartamento à venda na Santa Cecília, em região tradicional, bem servida de comércio, serviços e mobilidade urbana. Com 126,30 m² de área útil, o imóvel oferece espaços amplos, ventilados e com excelente distribuição interna. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL3 dormitórios3 banheirosSala ampla com ótima iluminaçãoCozinha espaçosaÁrea de serviçoAmbientes amplos e bem ventilados ÁREAÁrea útil: 126,30 m² ***VALORESVenda: R$ 1.200.000,00Condomínio: R$ 1.450,00IPTU: R$ 276,00/mês

Loja para locação – Campo BeloLoja com ótima visibilidade em uma das regiões mais valorizadas do Campo Belo. Ideal para comércio, serviços, boutique, estúdio ou pequeno escritório. Características do Imóvel45 m² 1 banheiro Piso em cerâmica Vitrine ampla, excelente para exposição de produtos Localização estratégica, rua de bom movimento ***ValoresLocação: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 460,00/mês

Galpão para locação – Jardim MiriamExcelente galpão com ótima estrutura e localização privilegiada, ideal para depósito, logística, indústria leve ou serviços em geral. O imóvel oferece amplo espaço interno, fácil acesso a vias principais e ótima área para manobra e estacionamento. Características do ImóvelÁrea construída: 1.288 m² 7 banheiros 8 vagas Ambiente amplo e bem distribuído Localização estratégica no Jardim Miriam, com fácil acesso à Av. Cupecê e Rodovia dos Imigrantes ***Valor Locação: R$ 12.200,00 (com IPTU incluso)

Salão Comercial para locação – Campo BeloExcelente salão comercial de 100 m², localizado no bairro do Campo Belo, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas e comércios. Perfeito para lojas, lanchonetes, prestadores de serviços. Características do ImóvelÁrea construída: 100 m² 5 Banheiros Ambiente amplo e versátil Infraestrutura pronta para diversos segmentos Localização estratégica, próxima a vias de fácil acesso e com grande visibilidade ValoresLocação: R$ 3.900,00 IPTU: R$ 600,00/mês

Imóvel para locação na Vila Mascote – Casa + Galpão nos fundos!Excelente oportunidade para residência ou uso comercial, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel oferece ampla área construída, ótima distribuição de ambientes e estrutura versátil que se adapta a diferentes finalidades. Descrição do Imóvel Área construída total: 260 m² Casa na frente: 120 m² Galpão nos fundos: 140 m² 5 Quartos 5 banheiros Sala de estar ampla Cozinha 4 vagas de garagem ***ValoresLocação: R$ 8.600,00 IPTU: R$ 558,00 Destaques Estrutura pronta para residência, comércio ou serviços Localização estratégica na Vila Mascote Ampla garagem e boa ventilação Galpão funcional nos fundos

Conjunto Comercial para locação – Itaim BibiExcelente conjunto comercial localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com infraestrutura moderna e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está em edifício corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e imagem corporativa de destaque. Características do ImóvelPiso elevado Forro acústico Pé-direito: 2,70 m 4 banheiros + copa 9 vagas de garagem O EdifícioFachada em pele de vidro Hall imponente 3 elevadores de alta performance Ar condicionado central Sistema de CFTV e segurança 24h Gerador de energia *** ValorLocação: R$ 73.500,00 IPTU: R$ 6.323,62 CONDOMINIO: R$ 9.557,58 ***PODE SER ALUGADO SOMENTE O CONJUNTO 141 Valor da locação: R$ 36.750,00/mês Valor do condomínio: R$ 4.778,79/mês Valor do IPTU: R$ 3.161,81/mês

Apartamento para locação em Pinheiros – Moderno, compacto e com lazer completo!Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este apartamento oferece praticidade, conforto e qualidade de vida. Próximo a comércios, restaurantes, metrô e ciclovias, ideal para quem busca viver com mobilidade e conveniência no coração de Pinheiros. O Apartamento 40 m² de área privativa 1 dormitório Ar-condicionado instalado Varanda 1 vaga de garagem Lazer completo ***Valores???? Locação: R$ 4.744,00 ???? Condomínio: R$ 1.453,03 ???? IPTU: R$ 286,93

Apartamento para locação em Perdizes – Localização privilegiada!Morar em Perdizes é estar perto de tudo o que São Paulo tem de melhor. Este charmoso apartamento está a poucos metros de pontos icônicos, como: 94m do Teatro Tuca 150m da PUC – Campus Monte Alegre 240m da futura Estação PUC–Cardoso de Almeida (Linha Laranja do Metrô) 1,1km do Parque da Água Branca 1,7km do Estádio do Pacaembu e Allianz Parque 2,3km do Bourbon Shopping e do Sesc Pompeia Apenas 8 minutos da Av. Paulista e Av. Dr. Arnaldo O Apartamento 63 m² de área privativa 2 dormitórios (um com ar-condicionado) 1 banheiro Living ampliado integrado à varanda Cozinha completa com armários, frigobar, forno elétrico, cooktop, micro-ondas e lava-louças Duas varandas (na sala e no dormitório) 1 vaga de garagem Porta de vidro deslizante que separa ou integra os ambientes Lazer e Conveniência Salão de festas gourmet com churrasqueira Rooftop com piscina de borda infinita Solarium com vista panorâmica Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva ***Valores Locação: R$ 6.100,00 Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU 2025: R$ 355,33/mês

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – VILA LEOPOLDINA |PERTO CEAGESPExcelente galpão comercial disponível para locação, localizado em ponto estratégico da Vila Leopoldina, ao lado do Ceagesp. Ideal para depósitos, comércios e prestadores de serviço, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e fora da zona de restrição à circulação de caminhões. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea construída: 1.063 m²Área de terreno: 1.123 m²Frente: 22 mFundos: 48 mPé-direito: 6 m ESTRUTURAAproximadamente 150 m² de escritórios, incluindo recepção, copa, almoxarifado e banheirosRefeitório e área de banho para equipe operacionalPortão frontal amplo, com acesso para veículos, vans e caminhões LOCALIZAÇÃOLocalização privilegiada, ao lado do Ceagesp, com acesso fácil às principais vias da cidade e excelente infraestrutura comercial no entorno. *** VALORESAluguel: R$ 31.890,00/mêsIPTU: R$ 4.380,00/mês (10 parcelas)

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ITAIM BIBI | 190m² | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE)Apartamento reformado e espaçoso no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente distribuição interna, ideais para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características do imóvel: Área útil: 190m²3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialHall socialLavaboSala ampla para 3 ambientesCozinha com copaLavanderiaSuíte de serviço2 vagas de garagem Condomínio com lazer: PiscinaAcademia ***Valores: Aluguel: R$13.500,00Condomínio: R$ 2.300,00IPTU: R$ 650,00 Localização: Situado no Itaim Bibi, próximo a excelentes restaurantes, supermercados, parques, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CIDADE JARDIM | 90m² | 1 SUÍTEApartamento novo, com excelente acabamento e localização privilegiada no bairro Cidade Jardim. Ambientes amplos, bem iluminados e integrados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: Área útil: 90m²1 suíte1 banheiro socialSala para 3 ambientesCozinha funcionalLavanderiaBanheiro de serviço ***Valores: Aluguel: R$ 10.500,00Condomínio: R$ 2.400,00IPTU: R$ 635,00 Localização privilegiada: Situado na Cidade Jardim, um dos bairros mais nobres de São Paulo, com fácil acesso a shoppings, restaurantes, escolas e vias importantes da região.

Apartamento Mobiliado para Locação em Moema – 175m² | 3 Suítes | 3 Vagas | R$ 17.500/mêsApartamento totalmente mobiliado e equipado, com ambientes amplos, elegantes e acabamento de alto padrão. Localizado em Moema, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Área: 175 m² de área útil (sem incluir vagas e depósito) Dormitórios: 3 suítes (com possibilidade de ampliação para mais 1 dormitório) Vagas e depósito: 3 vagas fixas e marcadas1 depósito privativo no subsolo 2 Mobiliário e acabamentos: Apartamento completamente mobiliado, inclusive com eletrodomésticosAr-condicionado instaladoPiso de madeira Cumaru em 100% do imóvelMarcenaria planejada embutidaVaranda gourmet com churrasqueira e exaustorElevador individual de acesso social Vista permanente: Vista voltada para zona estritamente residencial — conforme o zoneamento da cidade de São Paulo, não há possibilidade de construção de prédios que bloqueiem a vista. Condomínio completo: Academia profissional 100% equipadaGrande salão de festasAmpla brinquedotecaPiscina interna com raia semiolímpica aquecidaPiscina externaQuadra de futebolPlayground Valores: Locação: R$ 17.500/mêsCondomínio: R$ 2.000/mêsIPTU: R$ 954,44/mês Localização privilegiada em Moema, próxima ao metrô, comércio, restaurantes e vias principais de São Paulo.

CONJUNTOS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – BELA VISTA | PRÓXIMO À AV. PAULISTA E METRÔ CONSOLAÇÃOExcelente oportunidade para quem busca salas comerciais prontas para uso, em localização estratégica na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista e da estação Consolação do metrô. Conjunto 35Área útil: 38,62 m²3 salas2 banheiros1 vaga de garagem Aluguel: R$ 4.000,00 Condomínio: R$ 836,00 IPTU: R$ 761,38Conjunto 36Área útil: 44,84 m²3 salas1 copa1 vaga de garagem Aluguel: R$ 4.500,00 Condomínio: R$ 939,00 IPTU: R$ 745,39Destaques: Próximo à Avenida Paulista Próximo ao Metrô Consolação Edifício com boa estrutura e fácil acesso

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA MARIANAAmplo salão comercial com 240 m², em excelente localização na Vila Mariana. O imóvel possui grande potencial para diversos tipos de negócio — loja, clínica, escritório, estúdio ou restaurante. Destaques do imóvel: Área construída: 240 m²Vão livre com ótima distribuiçãoPé-direito altoFachada com boa visibilidadeLocalização privilegiada, com fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos Locação: R$ 10.000,00 IPTU: 10x de R$ 1.300,00 *** Observação: imóvel necessita de acabamento — estuda-se carência conforme proposta.

Excelente ponto comercial localizado na Vila Mariana. O imóvel conta com 40 m² de área útil, ideal para lojas, escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Locação: R$ 7.000,00 IPTU: 10x de R$ 1.100,00 Localização privilegiada, próxima a comércios, transporte público e grande fluxo de pedestres. Pronto para receber o seu negócio!

Apartamento Mobiliado para Locação – Vila Olímpia, São PauloAlto padrão, moderno e totalmente mobiliado! 120 m² bem distribuídos, com excelente iluminação natural, decoração elegante e acabamentos de qualidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel oferece conforto, sofisticação e lazer completo. Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo:2 suítes amplas1 quarto transformado em closetSala de estar e jantar integradasVaranda agradável e bem ventiladaCozinha completa e equipadaÁrea de serviço com dependência de empregadaTotalmente mobiliado, pronto para morar3 vagas de garagemDisponível a partir de: 30/11 Valores: Aluguel: R$ 15.500,00 a R$ 16.000,00Condomínio: R$ 2.000,00IPTU: R$ 660,00 (média mensal)Lazer e comodidades do condomínio: Piscina adulto e infantilPiscina aquecidaSaunaAcademia completaQuadra poliesportivaBrinquedotecaSegurança 24h e portaria controladaLocalização: Vila Olímpia – São Paulo/SP

Lindo Apartamento 2 Suítes com Ar-Condicionado e Lazer Completo – 75 m² – Perdizes, São Paulo ValoresAluguel: R$ 7.500,00Condomínio: R$ 1.056,00IPTU: R$ 175,00/mês Sobre o ImóvelApartamento moderno, sofisticado e super funcional, com 75 m² muito bem distribuídos. 2 suítes, sendo uma delas com varanda privativaAr-condicionado instaladoArmários planejados na cozinha e nos dormitóriosSala integrada à varanda envidraçada, proporcionando amplitude, conforto e excelente iluminação natural1 vaga de garagemIdeal para quem busca conforto com um toque contemporâneo no coração de Perdizes. Lazer e Estrutura do CondomínioCondomínio de alto padrão, completo e com opções para toda a família: Piscina coberta e aquecidaPiscina externa adulto e infantilJacuzziAcademia totalmente equipadaEspaço mulherSalão de festasEspaço gourmetSala de reuniõesQuadra poliesportivaPlayground Localização PrivilegiadaSituado em uma das melhores regiões de São Paulo: 600 m da PUC-SP400 m da nova estação de metrô PerdizesPróximo a uma ampla rede de restaurantes, escolas, mercados e serviços

Apartamento para locação na Vila Olímpia – São Paulo Detalhes do imóvel: Área: 72m²2 dormitórios1 banheiro socialCozinha ampla e funcionalSala para 2 ambientes (estar e jantar)LavanderiaDependência de empregada ou despensaBanheiro de empregada (atualmente desativado)1 vaga de garagem Opções de locação: Com mobília: R$ 7.900,00/mêsSem mobília: R$ 5.900,00/mês *** Despesas: Condomínio: R$ 1.130,00IPTU (apartamento + garagem): R$ 246,00

Apartamento à Venda e para Locação – R$ 1.390.000,00 | R$ 4.300,00/mês3 Quartos | 3 Vagas | Rua tranquila e próxima ao metrô Descrição do imóvelImóvel em excelentes condições de conservação, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. Localização privilegiada em rua tranquila, próxima ao metrô, padarias, farmácias e restaurantes. O apartamento possui: 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 escritório;4 banheiros (1 da suíte, 1 social, 1 lavabo e 1 na área de serviço);Sala ampla com acesso à varanda;Cozinha espaçosa e despensa;Área de serviço;3 vagas de garagem;Móveis embutidos nos quartos, cozinha e banheiros.Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Lazer e comodidades do condomínio:PiscinaQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de jogosJardimParquinho infantil***Valores:Venda: R$ 1.473,400,00 Locação: R$ 4.300,00/mêsCondomínio: R$ 1.329,00IPTU: R$ 467,00/mês

 CASA ESPAÇOSA E ELEGANTE – 420m² | 5 SUÍTES | 6 VAGAS – ALTO DE PINHEIROSLocalizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Alto de Pinheiros, esta residência combina amplitude, privacidade e excelente localização. Com 891m² de terreno e 420m² de área construída, a casa oferece 5 suítes amplas, 6 vagas de garagem e ambientes sociais integrados, ideais para quem busca conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Rua tranquila, no miolo do bairroGuarita em frente à casa (segurança 24h)PiscinaPotencial de ampliação para mais 470m² de construçãoAmplo jardim e excelente iluminação naturalLocalização privilegiada: A 1 quadra da Praça PanamericanaA 200 metros da Marginal PinheirosA 500 metros da Av. Faria LimaRegião com fácil acesso, infraestrutura completa e grande valorização imobiliária.***Venda: R$ 5.000.000,00 Locação: R$ 16.000,00 IPTU: R$ 3.800,00/mês Aceita imóvel em São Paulo como parte de pagamento Um imóvel diferenciado, com potencial, elegância e localização premium — perfeito para famílias exigentes ou investidores.

LINDO APARTAMENTO MOBILIADO E REFORMADO – 73m² | 2 DORMITÓRIOS | SAÚDEApartamento encantador na Saúde, totalmente reformado, mobiliado e muito bem conservado,2 dormitórios, com 73m² e excelente iluminação natural — sol pela manhã e à tarde na sacada. Ambientes amplos, com piso de taco brilhante, nova fiação elétrica, ar-condicionado recém-instalado nos quartos e chuveiro potente de 7.500 watts. Diferenciais exclusivos: Fechadura de porta especial alemãJanela isolante grande de duas folhas e parede com isolamento térmico e acústicoCozinha equipada com geladeira, máquina de lavar louças e micro-ondasMobília completa: máquina de lavar roupas, dois sofás, mesa de trabalho e outros itens (retirada negociável).Ar condicionado Área de serviço Entrada de serviço Escritório Lava louça Lavanderia Microondas Mobiliado Permite animais Sala de jantar Varanda Freezer Geladeira TV Prédio recém reformado, com nova fiação, pisos e pintura interna e de fachada. Localização excelente, próxima ao metrô e a toda infraestrutura de comércios, serviços e lazer: mercados (Oxxo a 50m, Extra, Pão de Açúcar, Dia, Tateno, Yutaka, Belize), restaurantes variados, praças com playground, academias, escolas e shoppings. Acessos rápidos: Metrô Brigadeiro Paulista: 19 minAeroporto de Congonhas: 12 minParque Ibirapuera: 12 min Estacionamentos para mensalistas ao lado e em frente ao prédio. Condomínio com água inclusa Internet, luz e gás (botijão) à parte *** Locação: R$ 3.986,00 Condomínio: R$ 448,00/mês (água inclusa) IPTU: Isento

APARTAMENTO AMPLO E ILUMINADO – 115m² | 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS – ALTO DE PINHEIROSLocalizado em um dos bairros mais desejados e arborizados de São Paulo, este apartamento de 115m² combina conforto, praticidade e qualidade de vida. São 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e iluminados. Ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência da região. Condomínio completo com lazer e segurança: Academia Piscina Playground Salão de Festas Elevador Portaria 24 horas Localização privilegiada: No coração do Alto de Pinheiros, próximo a parques, escolas, restaurantes, ciclovias e vias de fácil acesso. ***Locação: R$ 8.500,00 Condomínio: R$ 2.550,00/mês IPTU: R$ 944,52/mês

 APARTAMENTO ENSOLARADO COM VISTA TOTAL E VAGA EXCLUSIVA – VILA OLÍMPIA / ITAIMDisponível para locação a partir de 20/12. Apartamento com 1 dormitório, 1 banheiro, are útil 43m² e 1 vaga de garagem exclusiva, demarcada e protegida. Ambiente ensolarado, com vista livre e varanda. Conta com ar-condicionado Fujitsu quente e frio, janelas acústicas importadas (silêncio total), armários planejados no quarto e na cozinha, cooktop, e espaço para máquina de lavar. O condomínio oferece academia e salão de festas. *** Localização excelente: Próximo à Insper, Faculdade Anhembi Morumbi, Hospital Santa Paula, Supermercados St. Marche e Dia. Ideal para estudantes do Insper, profissionais liberais, médicos(as) e executivos(as). *** Locação: R$ 5.500,00 IPTU R$ 350 condomínio à parte: R$ 988,00

Apartamento Reformado em Vila Nova Conceição | 76 m² | 2 Suítes | 1 VagaLocalização Premium: Localizado entre Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, próximo às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek (JK), Santo Amaro e ao Parque Ibirapuera. A poucos metros de restaurantes, bares, shoppings e serviços — uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Detalhes do Imóvel: Área útil: 76 m²2 suítes espaçosas e completasSalas integradas, com excelente iluminação naturalLavaboAcabamento de alto padrão em todos os cômodosRecém reformado, inclusive elétrica e hidráulicaChuveiros e torneiras com aquecimento a gásAr-condicionado em todos os quartosArmários embutidos em todos os ambientes1 vaga de garagem com manobrista Estrutura do Prédio: Gerador a gás atendendo elevador e iluminaçãoAmbiente familiar e bem administradoLocalização tranquila e valorizada *** Valores: Venda: R$ 1.272.000,00Locação: R$ 8.500,00/mêsCondomínio: R$ 1.500,00/mêsIPTU: R$ 240,00/mês✨ Destaques: ✅ Imóvel pronto para morar — moderno, funcional e elegante ✅ Localização nobre, próxima ao melhor de São Paulo ✅ Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida

Conjunto Comercial – Salas 53 e 54 | 300 m² | 8 Vagas | Alto PadrãoLocalização privilegiada em edifício corporativo moderno, com fácil acesso, segurança e infraestrutura completa — ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e imagem corporativa de destaque. Características do imóvel: Área total: aproximadamente 300 m²Conjunto formado pelas salas 53 e 548 vagas de garagemAmplo espaço interno, com layout flexível e excelente iluminação naturalAcabamento moderno e de alto padrãoIdeal para escritórios corporativos, clínicas ou consultorias *** Valores: Aluguel: R$ 15.000,00/mêsVenda: R$ 3.500.000,00Condomínio: R$ 4.817,00/mêsIPTU: R$ 2.467,00/mês (por parcela)

Conjunto Comercial – Salas conjugadas | 200 m² | 6 vagas | Alto Padrão Localização: Edifício Comercial de excelente padrão, em região valorizada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Detalhes do Imóvel: Área total: 200 m²Salas: (conjugadas)Vagas: 6 indeterminadasBanheiros: 4Ambientes amplos, climatizados e bem iluminadosAcabamento moderno e layout versátil para diferentes tipos de empresasJá com moveis de escritório. *** Valores: Aluguel: R$ 16.000,00/mêsVenda: R$ 3.600.000,00Condomínio: R$ 3.900,00/mêsIPTU 2025: R$ 1.087,06 (mensal por sala) Destaques: Excelente custo-benefício por m² Estrutura pronta para escritórios corporativos, clínicas ou consultorias Edifício com portaria, segurança e estacionamento Localização estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso a transporte público

Anúncio Comercial - Prédio para Locação | Várzea da Barra Funda Localização Privilegiada: Endereço: Esquina da Av. Marquês de São Vicente x Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São PauloAcesso fácil: Próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda e à Marginal TietêVias importantes nas proximidades: Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme, Av. Cruzeiro do SulComodidades ao redor: Restaurantes, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa Características do Imóvel: Área total: 3.300 m² (2 andares, 1.650 m² de terreno)Estrutura completa: ▪ Teto com isolação térmica ▪ Gerador de 800 kW e sistema no-break ▪ Guarita blindada e câmeras de monitoramento ▪ Sistema de sprinklers ▪ 2 jogos de banheiros por andar ▪ Cantina e copa ▪ Salas de reuniões amplas ▪ Grande espaço comum para acomodação da equipe ▪ Configuração flexível de acordo com as necessidades do inquilinoInfraestrutura de Estacionamento: 4 vagas para veículosEstacionamento disponível ao lado do imóvelSituação Atual: Anteriormente alugado para empresa de call center, com ocupação de aproximadamente 1.000 posições de trabalhoPossibilidade de aquisição do mobiliário da empresa atualVisitas ao imóvel: Disponível para agendamentoIPTU: R$ 12.500,00 mensaisLocação: R$ 130.000,00 mensaisDocumentação em dia. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CERQUEIRA CÉSAR, SÃO PAULOApartamento espaçoso e bem localizado em Cerqueira César, um dos bairros mais desejados da cidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, o imóvel oferece conforto e privacidade, além de 2 vagas de garagem e 2 terraços, ideais para aproveitar momentos de lazer e relaxamento. O apartamento possui persianas em todas as janelas, proporcionando praticidade e controle de luminosidade, além de ambientes amplos e bem ventilados. Área: — 130M² Dormitórios: 3 (1 suíte com closet) Banheiros: — Vagas: 2 Terraços: 2 Persianas em todas as janelas ***Valor da locação: R$ 7.410,00 Condomínio: R$ 2.178,00/mês IPTU: R$ 770,00/mês

Apartamento Mobiliado para Locação – Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São PauloEste apartamento mobiliado é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Com 112 m², o imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A ampla varanda gourmet com churrasqueira a gás é um destaque, perfeita para momentos de lazer e convivência. O apartamento é silencioso e aconchegante, mesmo próximo à Marginal Pinheiros, e possui uma vista livre para o jardim e para o horizonte, já que não há prédios em frente. Diferenciais do imóvel: Totalmente mobiliadoAr-condicionadoVaranda gourmet com churrasqueira a gásArmários planejados nos quartos, banheiros e cozinhaGeladeira e fogão inclusosChuveiro a gás2 vagas de garagemLocalização: Próximo à estação Granja Julieta, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Está em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da Zona Sul, com comércio, serviços e lazer por perto. Área: 112 m² Dormitórios: 3 (2 suítes) Banheiros: 2 Vagas: 2 *** Valor da locação: R$ 7.931,00 Condomínio: R$ 1.200,00/mês IPTU: R$ 4.500,00/ano Um imóvel que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

CASA AMPLA COM EDÍCULA – EXCELENTE OPORTUNIDADELocação: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 430,00 → Detalhes do Imóvel: Área útil: 250 m²4 dormitórios, sendo 2 suítes2 salas amplas2 banheiros sociaisCozinha grande e bem ventiladaLavanderia espaçosaQuintal com boa área livreEdícula com 2 pavimentos e 1 banheiroGaragem para 2 carros→ Condição especial: O imóvel precisa de pequenos reparos (pintura do portão, muro do quintal e colocação de vidros em uma porta nova).

PRÉDIO COMERCIAL REFORMADO Venda: R$ 8.000.000,00 Locação: R$ 40.000,00 IPTU: 10x R$ 7.200,00 → Áreas: Terreno: 300 m² (10 x 30 m)Área construída/útil: 1.000 m²→ Estrutura: 06 pavimentos (térreo + 3 andares + 2 subsolos)Elevador em funcionamento (Manutenção Montele)Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVA + banco de capacitoresInternet fibra óptica Vivo – 500 MegasCentral de alarme completa: sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, DVR e monitoramento 24h com acesso via celularPortões automáticos e porteiro eletrônicoInstalações inteligentes com shaft central de fácil acesso→ Acabamentos e Fachada: Fachadas em porcelana Jatobá, pele de vidro temperado espelhado e janelas maxim-ar em alumínio anodizadoEscadas em granito Corumbá e grafiatoPisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado→ Distribuição Interna: 08 salões “open space”10 salas fechadasAmplas recepção e salas de espera10 banheiros (inclui PNE e DML)Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descobertaMini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimentoDepósito/quarto do vigia no 1º subsolo06 vagas (04 cobertas + 02 externas para visitantes)Casa de máquinas de fácil acessoCobertura em laje maciça apta para equipamentos de infraestrutura→ Localização Privilegiada: 500 m do Metrô Chácara Klabin700 m do Metrô e Terminal Santa CruzPróximo aos principais hospitais e concessionárias da região→ Regularização e Documentação: Processo de anistia em andamento na PMSPAVCB, CONDEPHAAT e matrícula registrados no CRI – todos OKZoneamento: Zona Mista (ZM) – permite diversas atividades e serviços→ Destaque: Prédio 100% recém reformado (junho a agosto de 2025), pronto para ocupação imediata!

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 223m² Excelente salão comercial, ideal para diversos tipos de negócio! Com 223m² de área, o espaço conta com 3 banheiros e 2 mezaninos, proporcionando ótima estrutura e aproveitamento do ambiente. Local versátil, com fácil adaptação para lojas, escritórios, academias, clínicas ou estúdios. ***Aluguel: R$ 10.000,00 IPTU: R$ 640,00 (10x)    

RÉDIO COMERCIAL TOTALMENTE REFORMADO.Excelente prédio comercial de alto padrão, totalmente reformado, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com 380 m² de área útil e 400 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para escritórios, clínicas, coworkings ou sedes corporativas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea útil: 380 m²Área total: 400 m²Salas amplas e bem iluminadasBanheiros (WCs) em diferentes pavimentosCopa equipadaJardim com excelente área verde7 vagas de garagemLOCALIZAÇÃOSituado em uma região privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa: Próximo a estacionamentos, mercados, restaurantes, farmácias, pontos de ônibus e táxi. *** VALORESVenda: R$ 6.000,000,00IPTU: R$ 1.100,00/mês

Sobrado à Venda e Locação no Campo Belo – Rua Tranquila, Próximo ao MetrôSobrado espaçoso, iluminado e muito arejado, localizado em rua calma no Campo Belo, a apenas duas quadras de uma via com comércio diversificado. Supermercados, bancos, padarias e açougues ficam a poucos metros — tudo acessível a pé! ***O imóvel conta com 250 m² de área útil, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 sala ampla para 3 ambientes e 4 vagas de garagem. Destaques do imóvel: Ar-condicionado em um dos quartos e ventiladores de teto com controle remoto nos demais e nas salasArmários planejados em todos os dormitórios, banheiros, lavanderia e corredor superiorLavanderia ampla com armários embutidos para armazenar alimentos e materiais de limpezaArmários da cozinha refeitos em 2019Aquecimento central elétrico que atende torneiras e chuveirosInstalações elétricas totalmente refeitas e hidráulica revisada em 2014Gás encanadoSegurança e conforto: Portão automáticoCerca elétrica e sistema de monitoramento com 3 câmerasTodas as janelas com gradesEdícula com quadro de luz independente — podendo ser transformada em segunda moradiaVizinhança silenciosa e agradávelLocalização privilegiada: Apenas 10 minutos a pé do Metrô Próximo a mercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais ***Venda: R$ 2.960.000,00 Locação: R$ 8.000,00 IPTU: R$ 742,00

Apartamento para locação no Morumbi – Conforto e Lazer Completo! Excelente localização: A 290m do Colégio Guilherme Dumont Villares A 750m do Shopping Portal Morumbi A 600m da Academia Kainágua A 1,3km do Colégio Anglo Morumbi A 4km do Estádio Cícero Pompeu de Toledo 85m² de área privativa, distribuídos em: 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 dormitório com armário)LavaboVaranda gourmet com fechamento em vidroSala para dois ambientesCozinha planejada com armáriosÁrea de serviço com armário2 vagas de garagem Lazer completo para toda a família: Salão de festasEspaço gourmetSalão de jogosPlaygroundChurrasqueiraEspaço mulherJacuzziSaunaMarket PlacePiscina adulto e infantilQuadra poliesportivaEspaço jovemBrinquedotecaSala de ginástica **** Valores: Locação: R$ 4.000,00Condomínio: R$ 1.165,41IPTU 2025: R$ 369,34/mês

Galpão Logístico para Locação – Excelente Infraestrutura e Localização Estratégica Apresentamos para locação um imóvel de nossa propriedade, ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. O galpão conta com ampla estrutura funcional, pronto para receber empresas que buscam eficiência e qualidade operacional. Características do Imóvel: Área do terreno: 11.300 m²Área construída: 9.507 m²Pé-direito: 7 metros nas colunas e 10 metros no centro do telhadoGalpão paletizado (estrutura pode ser removida conforme necessidade)Manta térmica no telhado, garantindo melhor conforto térmico Infraestrutura Completa: • Portaria com controle de acesso • 37 docas para carga e descarga • Área administrativa com escritórios • Almoxarifado • Vestiários e sanitários • Copa e refeitório

Galpão Comercial para Locação em Vila Leopoldina – 4.316m² Construídos Localização privilegiada, ideal para empresas de logística, indústria ou distribuição, com fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: Área construída: 4.316 m²Área total do terreno: 6.217 m²Plataforma com 8 vagas para carga e descargaPátio lateral com 15 x 60 metros5 vagas de estacionamento para veículosEstrutura ampla e funcional, pronta para uso comercial ou industrial ****Valor de locação: R$ 164.008,00 IPTU: R$ 13.000,00/mês

Loja Comercial para Locação em Santo Amaro – 70m² | Excelente Ponto | Pronta para Uso!Loja totalmente adequada para atividades comerciais, localizada em Santo Amaro, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da zona sul de São Paulo (SP). O imóvel está pronto para uso, com toda a estrutura necessária para receber seu negócio com segurança e praticidade. Características do imóvel: Área total de 70m²1 banheiroÁrea de estoque e sala de apoioCopaSistema de segurança completo, com AVCB, detectores e extintores de incêndioRegião com zona azul, facilitando o estacionamento para clientes Condições: Valor da locação: R$ 19.000,00 IPTU: R$ 3.530,60 (anual) Garantia: Depósito caução de 3 meses de aluguel ???? Localização privilegiada, em ponto comercial estratégico de Santo Amaro, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso às principais vias.

Apartamento para Locação – 80m² | 2 Quartos | 1 Vaga | Excelente Localização!Apartamento maravilhoso, com 80m², localizado em prédio bem cuidado e com ótima área de lazer! Ambiente aconchegante e funcional, com piso de madeira novo, aquecimento central, e imóvel semimobiliado, pronto para morar. Características do imóvel: 2 dormitórios com armários embutidos (um deles com espaço para escritório)1 banheiro moderno com armário e box de vidroSala com hack de TV, cortinas novas e ventilador de tetoCozinha equipada com fogão embutido e armários planejadosLavanderia com aquecedor novo1 vaga de garagem super ampla Chuveiro a gásAceita pet Lazer completo: Piscina Salão de festas Churrasqueira Playground Localização: Prédio ao lado da Localiza, com vista para o miolo do bairro, excelente acesso a comércios, serviços e transporte. Aluguel: R$ 3.200,00 Condomínio: R$ 1.229,00 IPTU: R$ 90,00

Loja Comercial para Locação no Brooklin Paulista – 250m² | Excelente Localização!Locação de imóvel comercial em Brooklin Paulista, zona sul de São Paulo (SP). Ampla loja de 250m², anteriormente utilizada para serviços profissionais, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O Brooklin é um bairro com infraestrutura moderna, repleto de centros empresariais, restaurantes, comércios variados e fácil acesso às principais vias, como Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros — garantindo conveniência e mobilidade para colaboradores e clientes. Locação : 12.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.700,00 Proprietário aberto a contra proposta.

Galpão Comercial para Locação – 2.950 m² Construídos | 3.328 m² de TerrenoExcelente galpão comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam amplo espaço, estrutura moderna e localização estratégica. **Características do imóvel:Área construída: 2.950 m²Terreno total: 3.328 m²Pé-direito alto e amplo vão livreEscritórios e áreas administrativasVestiários e banheirosInstalações elétricas e hidráulicas completas Locação: R$ 110.000,00 / mês IPTU: R$ 9.111,75 / mês

Imóvel Comercial para Locação – Localização EstratégicaEndereço privilegiado com acesso fácil às grandes avenidas: pra quem busca visibilidade e praticidade.Características do imóvel:Área construída: 722 m²Terreno total: 1.240 m²Testada de 20 metros para uma via e 2 metros para outraGalpão com terreno de estacionamento ao ladoZoneamento: ZMAtividades permitidas: Supermercado, mercearia, padaria, panificadora, escritórios, consultórios, agência bancária, Correios, cartórios, bares, restaurantes, lanchonetes, choperias, pet shop, lojas de departamentos, centros de diagnóstico, laboratórios, academias de ginástica, entre outros. Valores:Locação: R$ 100.000,00/mêsIPTU: R$ 13.300,00/mêsReajuste anual pelo IGPM/FGVDiferenciais:Local estratégico para grande fluxo de clientesExcelente visibilidade para negócios de diversos segmentosAmpla área de estacionamento

Galpão Comercial para Locação – Interlagos / Autódromo Excelente imóvel comercial e industrial com estrutura completa, ideal para comércios, depósitos, prestadores de serviços, pequenas indústrias ou oficinas. Área construída total: 379 m² Área do terreno: 348 m² Distribuição dos espaços: Piso térreo: recepção, vestiários e depósitoPiso superior: escritório e 2 banheirosGalpão principal: pé-direito de 7 m, excelente ventilação e iluminação naturalDepósito nos fundos: área coberta, interligada ao galpão principal e com acesso lateralDoca para caminhões pequenos, com porta de aço e nível para carga e descargaCaracterísticas técnicas: Entrada de energia trifásica de 99 kVA Planta aprovada pelo Corpo de Bombeiros Sistema de segurança com monitoramento eletrônico Rua larga que permite manobra de caminhões Ponto de ônibus em frente ao imóvel Localização estratégica: A apenas 800 m da Estação Autódromo da CPTM Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Interlagos, Av. Jacinto Júlio e Ponte Jurubatuba Região com ótimas opções de serviços, padarias e restaurantes Aluguel: R$ 11.950,00 IPTU: R$ 850,00

Casa à Venda ou para Locação – Alto de Pinheiros, São Paulo Encantadora residência com 435 m² de área construída, localizada em uma rua tranquila e arborizada no coração do Alto de Pinheiros. Oferece uma vista privilegiada e o contato direto com a natureza que só essa região proporciona. Características do imóvel Área construída: 435 m²3 dormitórios, todos suítes6 banheiros3 vagas de garagemLareiraClosetAr-condicionado em todos os ambientesAceita animais Ambientes amplos e bem distribuídos Sala de estar espaçosa com lareira, sala de jantar integrada, cozinha planejada e um belo jardim com total privacidade. As suítes possuem armários embutidos, closet e excelente iluminação natural. Diferenciais Fundos com o Parque Villa-LobosRua calma, segura e cercada de verdeArquitetura moderna e funcionalIdeal para famílias que valorizam conforto, natureza e qualidade de vidaValores Venda: R$ 5.900.000,00Locação: R$ 30.000,00 / mêsIPTU: R$ 3.400,00 / mês Uma casa completa, elegante e acolhedora, pronta para morar em uma das localizações mais nobres de São Paulo.

APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – 70M² | 1 SUÍTE | VARANDA COM ÁREA DE SERVIÇO | LAZER COMPLETO Apartamento nº 083, com 70m², totalmente mobiliado, composto por 1 dormitório suíte, lavabo, cozinha integrada à sala e ampla varanda com área de serviço. Destaques: Planta funcional e bem distribuídaVaranda espaçosa com área de serviçoAcabamentos modernos e mobiliário completoCondomínio com lazer completo, incluindo piscina, academia, sauna, salão de festas e espaço gourmetRecepção e segurança 24 horas Valores: Aluguel: R$ 6.300,00Condomínio: R$ 1.214,54IPTU: R$ 322,74 ???? Total mensal: R$ 7.837,00