Imóveis à venda

O imóvel na nobre região do Campo Belo e totalmente fora de rota dos aviões do aeroporto de Congonhas, conta com 3 amplos quartos, projeto com excelente distribuição de 192 m2 de área construída, modernamente automatizado, acabamentos recentes e modernos em toda a sua construção, por meio de áreas amplas e abertas, a residência possui conforto 5 estrelas sendo totalmente abastecida por forte sistema de pressurização Grundfos (Scala2), sistema de aquecimento de água a gás e duas grandes caixas d'água garantindo excelente redundância em seu abastecimento. Seus principais ambientes e características são: Garagem Tecnológica - para dois veículos, lateral com cobertura basculante retrátil, câmera de segurança, roteador Wifi (sistema Smash), portão automático 100% fechado com travas duplas adicionais, recorte de portão social independente, porteiro eletrônico Google Nest c/ gravação em nuvem e reconhecimento facial de visitantes por meio de inteligência Artificial, ótima iluminação natural e automática noturna, conta com instalação de sistema Wallbox para carregamento de carros elétricos, entrada lateral com lavanderia invisível e suas portas ripadas e portas de vidro para acesso à cozinha. Para maior segurança e comodidade os medidores de água, luz e gás sinalizados são de acesso externo a casa. Cozinha Gourmet - ampla, moderna e bastante iluminada, teto em gesso para iluminação com spots de teto automatizados por voz, Google Assistente de teto embutido, moderna ilha central de 7 metros de comprimento em granito preto repleta de armários e porta frutas e legumes, banquetas para café da manhã, cooktop de 6 bocas, grande coifa torre de teto gourmet cromada, espaço para geladeira dupla, forno de microondas, forno elétrico, máquina de lavar louças grande, pia dupla com cubas integradas e torneiras gourmet, revestimento em pastilhas de aço inox, generosa em armários e gavetas deslizantes com um grande quadro decorativo moderno. Sala dos Jantares Iluminados - integrada, ampla mesa de laca branca para 6 pessoas, modernos parapeitos de vidro com rebites de metal, ótima iluminação natural, luminária grande de teto em formato orgânico folhada em imbuia e iluminação LED em sancas. O ambiente conta com hall de entrada principal integrado, fechadura digital, central digital colorida de parede para controle de sistema de alarme, linda escada em concreto e madeira genuínos. Lavabo Elegante e Funcional - com iluminação em LED em corredor com sanca, iluminação independente também em LED, spots e acabamento em porcelanato Portobello de parede conectando a área de escritório & estúdio. Escritório & Estúdio Criativo - com ótima iluminação natural, amplas janelas, espaço para estante, duas amplas mesas individuais em L, quadro de energia com disjuntores modernos, quadro de automação da residência, roteador Wifi (sistema Smash), parede cenário com placas de concreto para mini estúdio e transmissão de Lives. Sala de Estar e de Projeção Cinematográficas - amplas, com pé-direito duplo em desnível, escada de acesso em madeira genuína, moderno acabamento com placas de concreto, sancas com led e câmera de segurança interna (Pan, Tilt e Zoom controláveis e acessíveis remotamente), portas altas (3m de altura) deslizantes de vidro temperado com total recolhimento dando acesso à área de lazer e jardim dos fundos, espaço para grandes sofás, banco longo industrial e chaise grande como a La Chaise (Charles Eames), tomadas de parede e de chão, jardim de inverno c/ bambú mossô e iluminação independente e automatizada, trilhos industriais com mais de 20 canhões refletores de iluminação com bandeiras barndoor automatizados, cortina dupla blackout 100% automatizada e ar condicionado digital por comandos de voz, sistema de teto para projeção 4K HDR de 3.500 Lumens com 3,5 m de diagonal, cabeamento profissional HDMI de fibra ótica de 18 Gbps em instalação invisível e parede com pintura especial para projeção. Lindos jardins lateral e de área de lazer nos fundos do imóvel, com câmeras de segurança (com acesso remoto), perfeitos para receber amigos e familiares para festas e churrascos, conta com grande ombrelone, mesa e cadeiras para 6 pessoas, iluminação externa automatizada e porta de vidros altas com abertura e recolhimento completo para acesso e integração total à casa. Todos os ambientes do piso térreo contam com acabamentos em porcelanato grande (0,90 x 0,90 m), esquadrias em metal preto fosco, vidros temperados, finos metais sanitários e louças sanitárias Roca. Corredor Iluminado - localizado no segundo andar, conecta à suíte master, banheiro social e outros 2 quartos, conta janelas em design moderno e muita iluminação natural, persianas feitas sob medida, com maleiro generoso em pé direito alto, repleto de estantes para armazenamentos diversos (malas, roupas de cama, utensílios, etc). Suíte Master com Conforto Excepcional - muitíssimo ampla e com ótima iluminação natural, conta com ar condicionado digital com controle e automação por voz, Google Assistente de teto embutido, sanca com diferentes combinações de iluminação, pendentes rosê metálicos laterais, cortina blackout 100%, espaço para cama King Size, parede ripada com porta invisível para amplo closet de casal. Banheiro Oásis de Relaxamento - com pé direito duplo, claraboia e janela superiores para iluminação natural, aquecedor de toalhas, sistema ventokit, quadro decorativo, pia dupla com misturadores para água quente em ambas, box amplo com 2 duchas separadas sendo uma com hidromassagem de pressão ultra forte, banheira aquecida freestanding de piso com hidromassagem, iluminação trilho de spots e pendentes incandescentes em led decorativos sobre a banheira. Closet Duplo Invisível - Amplo e com porta ripada invisível, muito bem iluminado com trilho de spots, pé direito alto, muitos armários, gavetas, apoios deslizantes e espelho grande para seu maior conforto e comodidade. Banheiro social com pé direito duplo - com lindo design e acabamentos modernos, conta com confortável box, amplo espelho retroiluminado por LED, grandes pia e cuba, misturadores modernos, janela superior para iluminação natural e sistema ventokit. Quartos Confortáveis para Hóspedes ou Família - 2 amplos cômodos, muito bem iluminados naturalmente, com pés direitos altos, trilhos de luminárias spots, repletos de armários até o teto, ar condicionado digital com controle e automação por voz, suportes de teto para TVs grandes e fiação invisível e janelas com sistema de vidros quadruplos antiruído. Todos os ambientes do 2º piso contam com acabamentos em prático piso laminado de madeira, finos metais sanitários e louças sanitárias Roca. IPTU:.R$4.000,00 p/ano O único ponto extremamente importante é que façamos eventuais agendamentos para visita ao imóvel centralizando-os comigo. Estamos ainda definindo dias e horários fixos para facilitar mas ainda não definimos. IPTU:.R$4.000,00 p/ano VENDA: $ 2.650.000,00

Apartamento com 4 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas paralelas.  ChurrasqueiraEspaço Gourmet Espaço verde / Parque Playground Salão de Festas Condomínio:.R$4.800,00 IPTU:.R$1.400,00

Originalmente na configuração de 3 dormitórios, atualmente está na condição de 1 dormitório (suíte), escritório (reversível), sala de tv (reversível), banheiro, lavabo, duas vagas. Todo mobiliado. Garagem com 2 vagasPróximo ao metrôPortaria 24 horasElevadorPiscinaSalão de festas Condomínio:.R$2.000,00 IPTU:.10x R$531,00

CARACTERISTICAS DO EDIFÍCIO: Hall de entrada totalmente reformado e atualizado;Portaria com controle de acesso facial;Segurança na porta do edifício;4 elevadores recém reformados e automatizados;Possui 25 andares;Ar-condicionado não central (Self) com distribuição.  UNIDADE – 13º ANDAR 513,14m²Vão livre e salas fechadas2 banheirosAr-condicionado central   VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00 VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 8.783,67 VALOR DE IPTU 2025: R$ 703,64

 2 Dormitórios  ???? 90m² | ???? Sobrado Casa ???? 1 vagas de garagem ???? Aluguel: R$ 4.980,00 ???? Condomínio: R$ 497,00 | IPTU: R$ 262,00 Totalizando – R$ 5.737,00

163 m² ???? 3 suítes  ???? 2 vagas de garagem ???? Elevador privativo  ???? Depósito privativo  ????Terraço com Churrasqueira a Carvão ????Tratamento Acústico nos Pisos e Janelas ???? 550 metros da estação Eucaliptos  ????150 metros do Shopping Ibirapuera ????????Lazer completo : piscina, churrasqueira, sala de jogos, academia, brinquedoteca.

2 aptos por andar.. Excelente localização! Rua tranquila e muito arborizada! Ao lado do Natural da Terra, Supermercados, 300m da Estaçāo Metro Campo Belo  Ótimas escolas. Entre Shoppings Morumbi e Ibirapuera. ... O Edifício possui:  *Aquecimento a gás encanado. *Entradas Social e *Serviço independentes *Portaria 24 horas *2 piscinas *Playground *Academia *Salão de festas com cozinha. *1 vaga na garagem *Aceita Pets ... O AP possui 2 Dorm.  ou 3o. REVERSÍVEL. 1 SUITE. Armários embutidos NOVOS! PISO VINÍLICO 3 SALAS : Sala de TV com varanda Sala de ESTAR com Janela Ampla Sala de JANTAR com Armário de Lambri Ripado Novo. *3WC com iluminação natural: *LAVABO com Box Blindex, pia esculpida com torneira monocomando, espelho até o teto com luminaria regulável, Louças Deca, pisos e revestimentos em Porcelanato. Tudo novo! *WC SUITE com bancada de quartzo branco e Cuba de sobrepor Deca com torneira monocomando. gabinete com portas e gavetas sob a pia. Box Blindex Loucas e Metais Deca.  *WC Serviço, integrado à lavanderia. COZINHA Integrada a Sala. Cooktop a gás, 5 bocas, Brastemp Novo, (1 ano de garantia ) Armários planejados com torre para micro-ondas e forno.  Nicho para Lava Louça e Geladeira. Bancadas de quartzo branco.  Cuba Inox Tramontina. Torneira de bica monocomando. Revestimento porcelanato e mosaico Piso Vinílico.  Ampla janela com prateleira suspensão. LAVANDERIA: Tanque em Aço Inox Gabinete sob o tanque  Ampla Janela Nicho para Lava- roupas com armário até o teto.  Infra estrutura para Ar Condicionado novas. Com drenos e fiação nos dorms e na sala. .................... Valores: Venda: 1.600.000.00 Condomínio: 1.620,00 IPTU: 180 X 10

190 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte banheiro de serviço 2 vagas de garagem Portaria 24 horasElevadorAcademiaSalão de festasGás encanadoPlayground

A.U 233m2 4 vagas 3 suítes + sala ampliada Varanda Gourmet Lazer Completo salão de festas infantil e adulto com excelente espaço e Churrasqueira externa Piscina coberta aquecida e descoberta Academia completa Quadra de tenis Valor $ 4.350.000 Iptu $ 2.200 Cond 3.000

DESCRIÇÃO: 109,91 m² de área útil 1 vaga de garagem 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 Banheiro Social Lavabo Sala para 2 ambientes Cozinha integrada Área de Serviço Banheiro de serviço *É possível converter a despensa em banheiro de serviço. **Apto será entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor a gás e ar condicionado (sala e quartos). O apto fica no primeiro andar, o prédio possui 13 andares, sendo 4 aptos por andar, vaga determinada, o prédio possui salão de festas, playground, academia e sala de jogos. Condomínio: 1.928,04 IPTU 10 parcelas de 228,50 VENDA $1.500.000,00

Escritório duplex, 2 banheiros, 2 vagas, com varanda, vista da Av Vergueiro/Paulista, localizada anexo a Estação Ana Rosa. Condomínio:.R$1.100,00 IPTU:.R$795,00 p/mês

4 banheiros (sendo 2 adaptados), reservatório com 17 mil litros de água, 5 vagas de garagem. Imóvel novo entregue recentemente pela construtora. Condomínio:.R$252,00

Excelente sala comercial, andar alto a 300 metros da estação Campo Belo do metro, com fácil acesso às Avenidas Roberto Marinho, Vicente Rao e Santo Amaro. 96 m2, com piso elevado, 6 maquinas de ar condicionado multi split casset, luminárias. 2 banheiros e copa. 2 vagas na garagem. Condomínio:.R$1.315,28 IPTU:.R$1.075,05

47m² de área útil.   Sala com sacada fechada em vidro;Cozinha tipo americana com armários e geladeira;1 suíte com armários;1 vaga de garagem. Lazer completo: Churrasqueira;Academia;Jardim;Piscina adulto e infantil;Piscina aquecida com 2 raias;Parque infantil;Salão de festa;Sauna;Lavandaria.

Casa com 3 dormitórios e 1 garagem Sobrado Tem uma edícula com mais 2 quartos e banheiro  IPTU:.R$550,00 p/ano

Cozinha com armários / Lavanderia; 02 Quartos com armários e piso porcelanato    01 Banheiro com gabinete 04 apartamentos por andar   Garagem 01 vaga no 2ºsubsolo nº25  Área privativa – 50,32 m² Área total 106,18 m² Gás de rua Infraestrutura de lazer: Campo de Futebol  Play Ground  Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, 02 Piscinas. Condomínio: R$ 892,00 prestação IPTU mensal- R$ 276,56

Sobrado localizado em bairro residencial com fácil acesso as principais vias da zona sul. Bom estado de conservação, construção de alta qualidade incluindo agua quente em todas as torneiras com placas de aquecimento solar, amplo jardim com churrasqueira, todos os quartos com armários embutidos, cozinha modernizada, piso de madeira nas salas e quartos, sala com 4 ambientes, portão elétrico, vaga para dois carros. IPTU:.R$2.000,00 p/mês

Apartamento com 4 dormitórios sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Com 200m de área útil, sala ampla com fechamento de vidro na sacada, 4 quartos, sendo 3 suítes + home office na configuração atual, 5 banheiros, sala íntima, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Elevador privativo, 4 vagas fixas. Lazer completo com piscina, sauna, academia e salão de festas. Ar condicionado quente e frio. Área de lazer Área verde Câmeras de segurança Fitness/Sala de Ginástica Guarita Piscina Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Sauna Condomínio:.R$4.200,00 IPTU:.R$1.700,00

Principais destaques: - Cozinha recém-formada, com cooktop à gás, forno elétrico, iluminação natural, marcenaria em cor neutra e bancadas em quartzo branco (modernas, práticas e de fácil manutenção); - Living amplo, com integração entre as salas de estar, jantar e TV, além de espaço para bar. Piso de tábua corrida de ipê, em perfeito estado, trazendo aconchego aos ambientes; - Detalhes de decoração com toque industrial: tijolinhos aparentes, tubulação elétrica aparente e elementos em madeira e metal (pode ser mantida ou não); - Varanda com vista aberta e ampla, ideal para momentos de relaxamento; - Suíte master espaçosa, com closet grande, boa iluminação e ventilação. - Banheiro da suíte amplo, com banheira e acabamentos em preto e branco, seguindo um estilo moderno com revestimento subway tile. Bancada com pia dupla e piso em granito preto; - Lavabo com painel de madeira e piso em estilo retrô; - Banheiro social reformado, com revestimentos em cor de cimento queimado e visual modernizado; - Espaço de escritório reservado, perfeito para home office. O Condomínio é bem cuidado e teve a fachada recentemente reformada, com novos gradis, nova guarita da portaria, implementação de projeto de acessibilidade (incluindo rampas e banheiro acessível no térreo) e de paisagismo privilegiando área verde no térreo com espécies da Mata Atlântica. O sistema de portaria e segurança eletrônica é atual e moderno, com circuito de câmeras e uso de reconhecimento fácil para liberação de acesso, além de um locker (área segura) para entrega de encomendas. A área comum conta com área pet, academia equipada (esteira, elíptico, aparelho de musculação), piscina, sala de reuniões para uso dos moradores e salão de festas. O prédio tem apenas 8 andares e 16 unidades, sendo a vizinhança bastante tranquila. O valor do condomínio é mais baixo que o padrão do bairro. Condomínio:.R$2.400,00 IPTU:.R$1.240,00

Apto super conservado, ele tem 3 dormitórios ,94 metros de área útil, com armários , 1 banheiro social com armários, box , sala com sala de jantar piso em madeira ,cozinha com armários , área de serviço com 1 banheiro, com duas vagas de garagem. Lazer completo , 2 piscinas , Quadra, salão de festas, área de churrasqueira.  Condominio valor R$ 1.525,00 mensais  valor da locacao R$ 4.200,00 IPTU R$ 236,00 por mês . 

Reformado, semi mobiliado, 91m², 1 suíte com closet + home office (reversível para 2 suítes), sala integrada à cozinha e varanda, lavabo, área e banheiro de serviço. 2 vagas individuais. Itens inclusos: 2 TVs Sony 4K, som no teto, cooktop, forno, geladeira, lava e seca, ar-condicionado Fujitsu, cama queen, varanda envidraçada, portas blindadas, cortinas elétricas. Condomínio completo: academia, sauna, piscina, salão gourmet, concierge, camareira e bicicletário.

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, garagem p/ 2 carros, aceita pet, sem mobília. Isento de IPTU Aluguel:. R$ 5.000,00

Apartamento com 3 suítes, 4 banheiros, varanda, área de serviço, 3 vagas de garagem.  Academia Churrasqueira Espaço verde / Parque Piscina Playground Salão de Festas Elevador Sauna Portaria 24 horas Condomínio:.R$2.670,00 IPTU:.12x R$1.209,00

Sobrado: em cima com 2 dormitórios c/guarda roupa embutido, 1 banheiro. Em baixo sala, cozinha, todos os cômodos bem amplos, atrás tem edícula, área de serviço e churrasqueira.  IPTU:.R$1.500,00

Casa com 2 dormitórios, 1 banheiro, área de serviço, quintal, garagem p/ 4 carros. Isento de IPTU

Imóvel tem 219m construído e 265m área total e 5m de frente. 10 salas, 6 banheiros, 2 vagas. Imóvel recentemente reformado. IPTU mensal:.R$1.355,62.

Prédio em local tranquilo, com sacada, (POSSUI VAGA, porém alugada à parte caso necessite) próximo ao jardim prudência, andar alto sem barulho, trânsito que flui, andar alto, li natural o dia todo (vide fotos) 2 quartos piscina adulto infantil, bicicletário, pet place, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, lavanderia, pet Care, portaria 24 hrs. A 10 minutos do aeroporto de Congonhas, 5 min Assaí Interlagos, comércio com facilidades no entorno do condomínio como Swift, Assaí, minimercado na rua, posto batalhão de policial, posto de saúde, escolas e muito mais venha conhecer.  Condomínio + IPTU 435,00 aluguel, 2250,00 com vaga de garagem (não independente) sem vaga 1950,00. 

indo apartamento, recém modernizado, com dois dormitórios (1 suíte) e closet. Localizado no melhor quarteirão do Campo Belo, próximo aos melhores restaurantes e padarias do bairro.  Closet Academia Churrasqueira Piscina Playground Salão de Festas Elevador Portaria 24 horas Condomínio:.R$1.640,00 IPTU:.R$400,00

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado, 1 banheiro social, dependência de empregada, dispensa, cozinha, sala 2 ambientes, lavanderia, 1 vaga de garagem. Condomínio:.R$1.460,00 IPTU:.R$210,00 Aluguel com mobília:.R$8.900,00 ***Aluguel sem mobília:.R$6.900,00.

CASA COMERCIAL COM 8 SALAS, 2 BANHEIROS, 2 GARAGENS. IMOVEL COM OTIMA LOCALIZAÇÃO, PROXIMO AO METRÔ, PROX. A AVENIDA BANDEIRANTES, ALUGUEL $6.000,00 + iptu $ 1.000,00.

Locação de imóvel comercial em Campo Belo, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 300 m², anteriormente utilizada como café. Bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de gastronomia, comércio e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para negócios que buscam destaque na região sul de São Paulo. 3 cômodos, 4 cômodos, 3 vagas. Aluguel mensal:.R$17.500,00 IPTU:.R$1.541,67

O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário. Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m². Ambos os módulos estão disponíveis para locação. O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m;Piso industrial nivelado a laser;Rampas de acesso ao galpão para veículos leves;16 Docas elevadas;Cobertura metálica com isolamento térmico;Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas;Opção de Cross-Docking (somente para monousuário);Iluminação natural pelo shed;Iluminação artificial 100% LED;  EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24hs;Circuito fechado de TV (CFTV);Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;WC masculinos e femininos;Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião;Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns;

Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 143 e 144, reformados (altíssimo padrão) e unificados, disponíveis para locação e venda, 201m² de área útil. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);Decoração moderna, de muito bom gosto;Iluminação natural e vista 180º;Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso;Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;Lavabo privativo PNE;Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;Copa integrada à área de escritórios;Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;Garagem: 2 vagas no sobressolo.Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);2 elevadores sociais;Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;A 900m do metrô Faria Lima. Locação: R$30.000,00 (trinta mil reais) / mês Venda: R$5.350.000,00 (cinco milhões e trezentos e cinquenta mil reais) Condomínio: R$20,89/m² (R$4.193,82/mês) IPTU: R$9,72/m² (R$1.952,68/parcela)

DESCRIÇÃO: 01 Vaga de Garagem 113,51 m² de área útil 02 Suítes Lavabo Sala ampla para dois ambientes Cozinha Área de serviço Banheiro de serviço **Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. O apto fica no décimo segundo andar e o prédio tem portaria 24 hora Condomínio: 2.028,24 Despesas Ordinárias: 1.798,21 Despesas Extraordinárias: 230,03 IPTU: 10 parcelas de 438,53 1.725.000,00

cobertura dúplex Área privativa 181m² (Área total 337,819m²) 3 Vagas primeiro pavimento: 1 suíte mais 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, lavabo, cozinha americana, área de serviço, despensa, banheiro de serviço. segundo pavimento: 2 salas, bar, lavabo, churrasqueira com bastante área livre coberta.  Condomínio R$ 2.652,41 (já incluso fundo de reserva R$ 195,56) jan/2025 IPTU 2025 - 10 x R$ 599,44  Valor venda: R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais), Valor locação: R$ 3.000,00 (três mil reais) mensais.

Apartamento com 2 dormitórios, dependência de empregada, 2 banheiros, 1 sacada, 1 vaga de garagem livre. Condomínio:.R$1.300,00 IPTU:.R$255,00 p/mês

Sala Comercial 2 salas, recepção, 2 banheiros, 1 vaga, 32m2, ar condicionado. R$ 1.400 aluguel  condomínio R$ 880,00  iptu R$ 260,00

22m2, 3 suítes, 1 lavabo, 2 vagas de garagem, 1 depósito. Este apartamento impecável foi totalmente reformado e está sendo vendido porteira fechada, ou seja, exatamente como você vê nas fotos, pronto para morar com móveis e eletros de alto padrão. Todos automatizado com Alexa. - Amplo living integrado com iluminação em LED e acabamento sofisticado - Cozinha planejada com marcenaria sob medida e eletrodomésticos embutidos - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e TV perfeita para receber seus convidados - Piso de madeira nobre em toda a área social - 2 vagas de garagem cobertas + depósito privativo - Condomínio moderno com lazer completo, segurança e localização estratégica Condomínio:.R$1.800,00 com água e gás IPTU:.R$500,0022m2, 3 suítes, 1 lavabo, 2 vagas de garagem, 1 depósito. Este apartamento impecável foi totalmente reformado e está sendo vendido porteira fechada, ou seja, exatamente como você vê nas fotos, pronto para morar com móveis e eletros de alto padrão. Todos automatizado com Alexa. - Amplo living integrado com iluminação em LED e acabamento sofisticado - Cozinha planejada com marcenaria sob medida e eletrodomésticos embutidos - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e TV perfeita para receber seus convidados - Piso de madeira nobre em toda a área social - 2 vagas de garagem cobertas + depósito privativo - Condomínio moderno com lazer completo, segurança e localização estratégica Condomínio:.R$1.800,00 com água e gás IPTU:.R$500,00

Apartamento com Sol nas janelas a partir do meio dia. 3 dormitórios: sendo 1 reversível, 2 banheiros, despensa/quarto de empregada, lavanderia, cozinha sala de estar, com garagem fixa numerada, 2 Elevadores, portaria com porteiro dia e noite, porta com tag, portão da garagem eletrônico com trava, e câmeras 24h.  Quarto de Empregada Espaço verde / Parque Animais (permitidos) Elevador Lavanderia Vigilância 24h Condomínio:.R$1.500,00 Isento de IPTU

Apartamento com 2 quartos com armários e espelhos, banheiro completo, sala ampla para 2 ambientes com vitrô abrindo para varanda, lavabo, pisos de madeira, cozinha com armários, bancadas de mármore com espaço para fogão de embutir, ensolarado em todas as dependências, quarto de empregada, área de serviço com amplo vitrô, 2 vagas fixas no 1o subsolo, a 500m da estação Moema, boas escolas próximas, hospitais, restaurantes, padarias, supermercados, Shopping Ibirapuera a 5 quadras. Condomínio com gerador, playground infantil, piscina aquecida, academia com aparelhos. 2 elevadores, bicicletário, zelador de confiança. Sem pets. 2 vagas. Aluguel 5.677,00/ venda $ 1.170.000,00 iptu $ 420,00 condo $ 1.189,00.

Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Mobiliado, aceita pet. Condomínio:.R$1.263,00 IPTU:.R$74,00 Aluguel:.R$6.700,00 O apartamento dispõe de:  Varanda Playground Salão de Festas Animais (permitidos) Elevador Mobiliado Portaria 24 horas

Studio com a.u 22m², lazer completo, porteira fechada, fácil a acesso aos melhores pontos da cidade.

Varanda Gourmet Marcenaria quartos: Armários Augusto Moreno Marcenaria Cozinha e Lavanderia O edifício tem fachada neoclássica, é fora de rota e oferece lazer com piscina, academia, sala de massagem e salão de festas. 400 m²- Varanda Gourmet - 4 suítes - 5 vagas sendo 1 tipo Box Logo na chegada, o hall social já antecipou o clima do apartamento: elegante, bem resolvido e marcado por proporções generosas em seus 400 m² e pé-direito alto em todos os ambientes. O acesso é feito por dois elevadores sociais, que levam a um hall com porta de correr que se abre integralmente para o habitar, quase como se o hall fosse feito parte da sala. Na ala íntima, quatro suítes com piso em madeira e marcenaria Augusto Moreno, reconhecida pela qualidade dos materiais e acabamentos. Banheiros com aquecimento de piso, desembaçador de espelho e revestidos em mármore, mantendo a linguagem do projeto. Cozinha e lavanderia com armários Ornare, além de despensa, quarto e banheiro de serviço. Valor de Venda: R$ 10.800.000,00 Condomínio : R$ 9.544,87 + consumo de água e gás IPTU : R$ 5.037,70 parcela de 2025

Loja | 73,86m² | SP - Centro Valor para locação R$15.000,00/mês Valor do IPTU R$3.554,02/mês Valor do Seguro Predial R$92,31/mês Valor Total R$18.646,33/mês

3 quartos sendo 1 suíte master com ar condicionado Cozinha ampla + Lavanderia + Lavabo Sala ampla 2 ambientes com ar condicionado Churrasqueira com ar condicionado Mini academia montada com ar condicionado Lazer completo – Piscina adulto e infantil – Academia – 2 Salão de Festas – churrasqueira – Playground  - Salão Infantil – Salão Banho para PET – Sala de Home Office. Sauna – Salão de Jogos – Quadra Futebol Infraestrutura para carro elétrico – Mercadinho 24h – Padaria das 07h as 19h – Feira as quintas feiras. Valor da Venda R$ 1.650.000,00 – Mobiliado - IPTU total 3.800,00 pode parcelar em 10 x – Condomínio R$ 1.000,00

Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;Finíssimo acabamento;Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;Ar-condicionado central;Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;Instalação elétrica e hidráulica;29 banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;Grupo gerador com capacidade para 500KvA;Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;O Imóvel possui AVCB e Habite-se. Locação: R$120.000,00/mês IPTU + Rateio de Despesas Gerais Comuns (condomínio): R$37.492,16/mês  

O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 18º andar:Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado;Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas);Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);Lavabo;Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar);Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;Rouparia espaçosa (walk in);2 escadas internas de acesso ao 19º andar. 19º andar:Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;2 Dependências e banheiro;1 escada interna de acesso ao 20º andar;Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:Home-cinema;Brinquedoteca;SPA, com vestiários e saunas;Churrasqueira / espaço gourmet;Salão de jogos;Discoteca. Mezanino:95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);Lavabo;Varanda de 45m².EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);Elevador social;Elevador de serviços;Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;Salão de Festas;Playground externo;Fitness center;2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;Quadra Poliesportiva Infantil;Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;Box no subsolo;Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.Elevador de Shabat no condomínio!

Varanda Gourmet Cada espaço foi cuidadosamente composto, não apenas mobiliado, mas de fato vestido com materiais, texturas e escolhas que tornam os ambientes acolhedores, elegantes e prontos para uso imediato. Lazer completo São três suítes, todas com ar-condicionado, armários sob medida e grandes janelas que emolduram a vista definitiva da cidade. A suíte principal ainda conta com um armário bem dimensionado. No lazer, o condomínio oferece estrutura completa: piscinas cobertas e descobertas, saunas, sala de massagem, brinquedoteca, playground de grandes proporções, petplace, sala de jogos, salão de festas, espaço gourmet e duas áreas com churrasqueira. Um apartamento para quem busca um imóvel pronto, mobiliado, com projeto atual e diferenciais reais, entre eles, uma vista aberta, definitiva e impressionante. Área Útil : 147,00 m² Nº de quartos : 3 suítes Nº de banheiros: 5 banheiros Nº. de vagas : 2 vagas + depósito Venda : R$ 3.900.000,00 ACEITA PERMUTA Condomínio : R$ 2.153,00 (mais consumo de água e gás que sofre variação conforme uso) IPTU : 900,00 parcela 2025

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 45m² 1 Dormitório com armário; Banheiro com box blindex;Living em 2 ambientes;Cozinha com armários planejados, integrada a sala, com fogão Cooktop dividindo a sala da cozinha;Terraço integrado ao dormitório e living;1 Vaga de garagem. 15 min do Metro Barra Funda;1,5km Shopping Bourbon;À 1.5 km do Shopping Bourbon;À 1.6 Km do metrô e terminal rodoviário Barra Funda;À 2.1 Km da Av. Sumaré;À 1.6 Km da AV. Pompéia;À 2 Km do Parque da Água Branca. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.000,00  VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 689,24 VALOR IPTU 2025: R$ 27,39 mês

Condições de entrega: Em excelente estado, mobiliado com cabo de rede/energia em todas as posições, ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instalados  1º andar (conj. 11, 12, 13 e 14): 592 m² Vagas: 24 Valor de Locação: R$ 75,00 / m² IPTU 2025: R$ 15,44 / m²/ (10 parcelas) Condomínio: R$ 22,00 / m²