APARTAMENTO NA PLANTA ORIGINAL ERAM 2 DORMITÓRIOS COM SUÍTE, MAS FOI TRANSFORMADO EM 1 SUÍTE COM UMA SALA AMPLIADA COZINHA ÁREA DE SERVIÇO VARANDA 1 VAGA DE GARAGEM MOBILIADO PORTEIRA FECHADA LAZER: ACADEMIA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, ANIMAIS PERMITIDO, ELEVADOR, PORTARIA 24 HORAS.
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE 3 BANHEIROS SALA AMPLA COZINHA EQUIPADA COM COOKTOP, FORNO ELÉTRICO, ARMÁRIOS PLANEJADOS ESCRITÓRIO ÁREA DE SERVIÇO VARANDA GOURMET 2 VAGAS DE GARAGEM O CONDOMÍNIO COM GÁS E ÁGUA INDIVIDUALIZADOS OFERECE UMA ESTRUTURA TIPO CLUBE LAZER COMPLETO
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES COM CLOSET 5 BANHEIROS ARMÁRIOS NO DORMITÓRIO, NOS BANHEIROS, COZINHA SALA AR CONDICIONADO CHUVEIRO A GÁS SISTEMA DE ASPIRAÇÃO CENTRAL CORTINAS E PERSIANAS ÁREA DE SERVIÇO 4 VAGAS DE GARAGEM + 1 PARTE MOBÍLIA: COZINHA, LAVANDERIA, ESCRITÓRIO, VARANDA GOURMET E DORMITÓRIOS, GELADEIRA, FORNO, MICRO ONDAS, COOKTOP, MÁQUINA DE LAVAR, SOFÁ, MESA DE JANTAR, MESA ÁREA GOURMET, CAMA NOS 3 DORMITÓRIOS LAZER COMPLETO
APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO SALA AMPLA COZINHA ARMÁRIO EMBUTIDO AR CONDICIONADO ÁREA DE SERVIÇO SACADA 1 VAGA DE GARAGEM MOBILIADO LAZER: CHURRASQUEIRA, PISCINA, ELEVADOR, GERADOR, LAVANDERIA E SAUNA.
CASA EM CONDOMÍNIO 3 SUÍTES 2 LAVABOS ESCRITÓRIO LIVING SALA DE JANTAR COZINHA ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E JACUZZI PARA 6 PESSOAS JARDIM 3 VAGAS DE GARAGEM O CONDOMÍNIO POSSUI: SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, PORTARIA 24 HORAS E SEGURANÇA NA ENTRADA A CASA SERÁ VENDIDA COMPLETA COM TODOS OS ARMÁRIOS, CLOSET, 2 MÓVEIS DE TV, TODOS OS LUSTRES, CORTINAS DA SALA, COZINHA EQUIPADA COM COIFA, FOGÃO EMBUTIDO, LAVA LOUÇA, TODOS OS AR CONDICIONADOS PERMANECERÃO NA CASA.
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE 1 BANHEIRO SOCIAL AR CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS (SALA E DORMITÓRIOS) ARMÁRIOS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES SALA COZINHA 1 VAGA DE GARAGEM LAZER: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PISCINA, PLAYGROUND, QUADRA, SALÃO DE FESTAS, LAVANDERIA SAUNA, PORTARIA 24 HORAS IPTU: $ 150,00 (12X)
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE SALA AMPLIADA COZINHA 2 BANHEIROS COM PORCELANATO LAVABO VARANDA COM CHURRASQUEIRA 1 VAGA DE GARAGEM PISO LAMINADO EM MADEIRA LAZER: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO VERDE, PISCINA, PLAYGROUND, QUADRA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ELEVADOR, LAVANDERIA, SAUNA E PORTARIA 24 HORAS O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE NO MÊS DE FEVEREIRO DE 2025
APARTAMENTO 2 SUÍTES LAVABO SALA 3 AMBIENTES AR CONDICIONADO NAS SALAS COZINHA ÁREA DE SERVIÇO VARANDA GOURMET TODO DECORADO PORTEIRA FECHADA INCLUINDO OS ELETRÔNICOS 3 VAGAS DE GARAGEM SENDO UMA DEMARCADA (DUAS VAGAS SENDO ROTATIVAS ANUAIS COBERTAS E TERCEIRA VAGA DEMARCADA) IPTU: $ 2.100,00 ANUAL LAZER: PISCINA, ACADEMIA, ÁREA DE CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS, BRINQUEDOTECA, QUADRA ESPORTIVA E PORTARIA 24 HORAS
CASA 2 SUÍTES 3 BANHEIROS 1 LAVABO SALA ESPAÇOSA COZINHA 2 HOME OFFICE ÁREA GOURMET PRIVATIVA PISCINA E CHURRASQUEIRA MESA COM 8 LUGARES 3 VAGAS DE GARAGEM
GALPÃO É COMPOSTO POR 2 ANDARES DE ESCRITÓRIOS ÁREA INDUSTRIAL COM PÉ DIREITO LIVRE DE 7,30m COM ENTRADAS INDEPENDENTES OFERECENDO UMA CONFIGURAÇÃO VERSÁTIL QUE ATENDE A UMA VARIEDADE DE NECESSIDADES EMPRESARIAIS COMPLETAMENTE REFORMADO, TEM INSTALAÇÕES MODERNAS, PRONTAS PARA USO IMEDIATO, ADEQUADAS PARA ATIVIDADES COMO ARMAZENAMENTO, LOGÍSTICA, CENTROS CORPORATIVOS OU ESTÚDIOS 20 VAGAS DEMARCADAS A LOCALIZAÇÃO É PRIVILEGIADA GARANTE EXCELENTE ACESSIBILIDADE E VISIBILIDADE IMÓVEL ALUGADO.
APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO ARMÁRIOS NO DORMITÓRIO, NA COZINHA SALA COZINHA ÁREA DE SERVIÇO VARANDA 1 VAGA DE GARAGEM LAZER: ACADEMIA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SEGURANÇA 24 HORAS.
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES 5 BANHEIROS SALA COM 4 AMBIENTES ESCRITÓRIO 2 CLOSETS LAVABO LAVANDERIA COM 2 DORMITÓRIOS DE SERVIÇO E UM BANHEIRO 2 VAGAS DE GARAGEM
APARTAMENTO 3 SUÍTES 5 BANHEIROS SALA AMPLA COZINHA LAVABO BANHEIRO DE SERVIÇO VARANDA GOURMET DEPÓSITO 3 VAGAS DE GARAGEM LAZER: COMPLEXO AQUÁTICO COM 1000m2, PISCINA COBERTA AQUECIDA, QUADRA DE TÊNIS DE SAIBRO, QUADRA DE SQUASH, QUADRA INFANTIL COBERTA, MESABOL, SALÃO GASTRONÔMICO NO 30°ANDAR, LOUNGE COM VISTA PANORÂMICA NO 30°ANDAR, SALA DE PILATES, ACADEMIA EQUIPADA, SAUNAS SECA E ÚMIDA, SALA DE MASSAGEM, SALA DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, ESPAÇO BABY, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET 1 E 2, SALA DE ESCRITÓRIO E MUITO MAIS.
CASA 4 SUÍTES, TODAS AMPLAS COM CLOSET E HIDROMASSAGEM 2 SALAS DE TV 2 LAREIRAS SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SALA DE ALMOÇO, AR CONDICIONADO CENTRAL NA ÁREA DE ESTAR PISO EM MADEIRA JANELAS TIPO "BAY WINDOW" 9 BANHEIROS SENDO 3 LAVABOS DESPENSA 2 ESCRITÓRIOS SUÍTE DE EMPREGADA E SUÍTE DE MOTORISTA AMPLO CANIL PARA PET DE GRANDE PORTE DEPÓSITO PISCINA AQUECIDA A GÁS, SAUNA ÚMIDA E UMA EDÍCULA COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE CLOSET SALA AMPLA COZINHA 4 BANHEIROS TACOS REFORMADOS TODOS OS DORMITÓRIOS COM AR CONDICIONADO TELAS DE PROTEÇÃO PARA CRIANÇAS/PETS TELA ANTI MOSQUITO AQUECIMENTO A GÁS AMBIENTES INTEGRADOS 1 VAGA DE GARAGEM LAZER: ESPAÇO VERDE, SALÃO DE FESTAS, ELEVADOR, LAVANDERIA E PORTARIA 24 HORAS.
CASA 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE 3 BANHEIROS SALA COZINHA JARDIM QUINTAL EDÍCULA 2 VAGAS DE GARAGEM FÁCIL ACESSO A AVENIDA SANTO AMARO E AVENIDA MORUMBI, PRÓXIMO A ESTAÇÃO CAMPO BELO E BROOKLIN DO METRÔ.
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE ( O TERCEIRO DORMITÓRIO REVERSÍVEL) SALA DE ESTAR/ TV AMPLA, SALA DE JANTAR COZINHA LAVANDERIA DORMITÓRIO E BANHEIRO DE EMPREGADA VARANDA 2 VAGAS DE GARAGEM LAZER: ACADEMIA, PISCINA ADULTO E INFANTIL, QUADRA, BRINQUEDOTECA, SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA INTEGRADA O IMÓVEL ESTÁ SENDO VENDIDO COM PORTEIRA FECHADA.
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM SALA PARA 3 AMBIENTES (TV,ESTAR E JANTAR) ESCRITÓRIO COZINHA DORMITÓRIO DE SERVIÇOS E BANHEIRO VARANDA GOURMET DEPÓSITO PRIVATIVO NO SUBSOLO 3 VAGAS DE GARAGEM LAZER: PISCINA AQUECIDA ADULTO E INFANTIL, SOLARIUM, SAUNA, SPA, VESTIÁRIO, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, JARDIM E QUADRA POLIESPORTIVA IPTU: $ 13.727,14 POR ANO O IMÓVEL SERÁ VENDIDO MOBILIADO.
CASA 4 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET 3 DORMITÓRIOS COM VARANDA 2 BANHEIROS SALA DE TV COM VARANDA ESCRITÓRIO EM MEZANINO COM ARMÁRIO AMPLO 4 GRANDES SALAS ( SALA DE ESTAR, SALA DE VISITAS, SALA DE LAREIRA, SALA DE JANTAR, BARZINHO EM MADEIRA QUE É ACESSÍVEL PARA DENTRO DA SALA E PARA A ÁREA EXTERNA DO JARDIM COZINHA COM AZULEJO ESTILO PORTUGUÊS AMPLA COM BALCÃO, DESPENSA, ARMÁRIOS, SALA DE CAFÉ ACESSO PRINCIPAL DE VISITAS COM JARDIM DE INVERNO E LAVABO ADEGA OFICINA AMPLA LAVANDERIA CASA DE CASEIRO ( COM 2 DORMITÓRIOS, COZINHA E BANHEIRO) SOLARIUM PEQUENO CANIL 3 VAGAS DE GARAGEM SISTEMA AUTOMATIZADO DE BOMBEAMENTO DA ÁGUA DO POÇO (COM ÁGUA DE EXCELENTE QUALIDADE, ALÉM DO ABASTECIMENTO DE ÁGUA DA SABESP) AQUECEDORES ELÉTRICOS COMPLEMENTARES POR SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR, 4 CAIXAS D'ÁGUA PISCINA ADULTO DE 80m2 em ALVENARIA, PISCINA INFANTIL REDONDA EM FIBRA, SAUNA ( COM DUCHA, POÇO FRIO, SALA DE DESCANSO) SALÃO DE FESTAS AMPLO COM MINI COZINHA E BANHEIRO
SALA COMERCIAL PRÉDIO COM GERADOR PARA ÁREA COMUM CONTROLE DE ACESSO (BIOMETRIA) ESTACIONAMENTO ROTATIVO ELEVADORES COM CHAMADA ANTECIPADA E TOTAL SEGURANÇA COM POSSIBILIDADE PARA LOCAÇÃO DE ANDAR INTEIRO COM 768m2 14 VAGAS DE GARAGEM POSSIBILIDADE DE SER MOBILIADO OU NÃO PRÓXIMO A ESTAÇÃO VILA OLÍMPIA
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE 3 BANHEIROS LAVABO SALA 2 AMBIENTES COZINHA COM ARMÁRIOS ÁREA DE SERVIÇO DORMITÓRIO DE EMPREGADA COM BANHEIRO 2 VARANDAS 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTA LAZER: PISCINA, QUADRA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS, ÁREA FITNESS, SAUNA, BRINQUEDOTECA E PORTARIA 24 HORAS.
APARTAMENTO 5 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES 5 BANHEIROS LAREIRA A ÁREA DE ESTAR PODE SER UTILIZADA COMO SALA DE JANTAR COZINHA LAVANDERIA VARANDA 3 VAGAS DE GARAGEM LAZER: CHURRASQUEIRA, PISCINAS AQUECIDAS, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, QUADRA E SALÃO DE JOGOS.
APARTAMENTO 1 SUÍTE COM AR CONDICIONADO CLOSET 3 BANHEIROS SALA DE ESTAR, JANTAR, TV E ESCRITÓRIO COM INTEGRAÇÃO DA COZINHA FOI FEITA UMA REFORMA HIDRÁULICA, ELÉTRICA E ATUALIZAÇÃO DE TODAS AS ESQUADRIAS QUE CONTAM COM TELAS ANTI MOSQUITO E JANELAS ANTI RUÍDOS ÁREA DE SERVIÇO 1 VAGA DE GARAGEM
PRÉDIO COMERCIAL 4 PAVIMENTOS PAVIMENTO TÉRREO: COM VÃO LIVRE, PÉ DIREITO DE 5 METROS, MEZANINO E 4 BANHEIROS 1°PAVIMENTO SUBSOLO: COM VÃO LIVRE, ACESSO POR RAMPA LATERAL E/OU ESCADA INTERNA, 2 BANHEIROS 2°PAVIMENTO SUBSOLO: COM VÃO LIVRE, ACESSO POR RAMPA LATERAL E/OU ESCADA INTERNA, 2 BANHEIROS PAVIMENTO SUPERIOR: COM VÃO LIVRE E 4 BANHEIROS EDÍCULA COM 2 PAVIMENTOS E BANHEIRO ENTRADA LATERAL PARA VEÍCULOS COM ESTACIONAMENTO ELEVADOR
PRÉDIO COMERCIAL 5 ANDARES ÁREA CONSTRUÍDA: 2.674m2 TERRENO: 867m2 RUA CALMA SEM GRANDE FLUXO DE TRÂNSITO RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO PARA 30.000 LITROS DE ÁGUA, HIDRANTES EM TODOS OS ANDARES 2 ELEVADORES DO TIPO MONTA CARGA SISTEMA DE ALARME CFTV LUZES DE EMERGÊNCIA 5 ANDARES DIVIDIDOS EM: ACESSO POR 2 ESCADAS E ELEVADOR E RAMPA DE DESCIDA PODENDO SER USADO COMO ESTACIONAMENTO PÉ DIREITO 3 METROS TÉRREO: ACESSO POR 2 ESCADAS E ELEVADOR LOCALIZADO 1 METRO ACIMA DO NÍVEL DA RUA, PODENDO SER CONSTRUÍDA UMA DOCA, POSSUI ESCRITÓRIO, BANHEIROS E ÁREA DE ESTOQUE 1°ANDAR: ACESSO POR ESCADAS E ELEVADOR, POSSUI ESCRITÓRIOSE ÁREA DE ESTOQUE 2°ANDAR: ACESSO POR ESCADAS E ELEVADOR, POSSUI REFEITÓRIO, CHUVEIROS E 2 SALAS
APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE COM JANELA ANTIRRUÍDO 4 BANHEIROS LIVING PARA 3 AMBIENTES COM PISO EM PORCELANATO LAVABO AR CONDICIONADO EM TODOS OS DORMITÓRIOS E NA SALA COZINHA COM MUITOS ARMÁRIOS, POSSUI COPA INTEGRADA PARA REFEIÇÕES DO DIA A DIA LAVANDERIA COM DORMITÓRIO E BANHEIRO DE SERVIÇO SOL DA MANHÃ E DA TARDE NOS DORMITÓRIOS ARMÁRIOS PLANEJADOS NOS DORMITÓRIOS E COZINHA PISO EM PORCELANATO NA SALA E MADEIRA NOS DORMITÓRIOS O PRÉDIO CONTA COM BRINQUEDOTECA E PROJETO APROVADO PARA UMA ACADEMIA NO ROOFTOP, GERADOR PARA AS ÁREAS COMUNS E PORTARIA PRESENCIAL 24 HORAS
PRÉDIO 4 ANDARES O IMÓVEL É COMPOSTO POR DIVERSOS CÔMODOS QUE ATENDEM A TODAS AS NECESSIDADES NO SUBSOLO, POSSUI UMA AMPLA COZINHA PERFEITA PARA ATENDER A UMA GRANDE EQUIPE OU PARA SER TRANSFORMADA EM UM REFEITÓRIO CORPORATIVO COPA COZINHA ESCRITÓRIO BANHEIRO VÁRIAS SALAS A CAPACIDADE DE ACOMODAR ATÉ 500 PESSOAS, TORNA ESTE PRÉDIO IDEAL PARA GRANDES EMPRESAS, STARTUPS EM EXPANSÃO OU ATÉ MESMO INSTITUIÇÕES DE ENSINO E CENTROS DE TREINAMENTO
CASA COMERCIAL TÉRREO: 4 SALAS, 1 COPA/COZINHA, 1 ANTI SALA, 2 LAVABOS 1°ANDAR: 4 SALAS, 2 BANHEIROS, SACADA GRANDE SUBSOLO: LAVANDERIA GRANDE, SALÃO, LAVABO, 3 SALAS E QUINTAL GARAGEM LATERAL PARA 6 CARROS
GALPÃO PÉ DIREITO ALTO COM 6m 3 ESCRITÓRIOS INDIVIDUALIZADOS 1 SALA DE REUNIÃO 5 SALAS DE VENDAS 2 COZINHAS AMPLO ESPAÇO PARA ARMAZENAGEM CIRCUITO DE MONITORAMENTO 5 BANHEIROS 1 VAGA DE GARAGEM
APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE 2 BANHEIROS COM BOX SALA MÓVEIS PLANEJADOS NOS DORMITÓRIOS, COZINHA E BANHEIROS POSSUI PONTO DE AR CONDICIONADO E PONTO PARA MÁQUINA DE LAVAR PRATOS VARANDA GRILL INTEGRADA COM A SALA SACADA COM VIDROS RETRÁTEIS 2 VAGAS DE GARAGEM LAZER: SALÃO DE FESTA COM CHURRASQUEIRA, CHURRASQUEIRA EXTERNA (COBERTA), FORNO DE PIZZA, ACADEMIA, PISCINA ADULTO E INFANTIL AQUECIDAS, QUADRA COBERTA, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, BICICLETÁRIO (BICICLETAS DO CONDOMÍNIO PRONTAS PARA USO)
LOJA TERRENO: 10,00 X 18,60 ÁREA CONSTRUÍDA: 281m2 ÁREA DA LOJA: 140m2 FACHADA AMPLA E TODA DE VIDRO ESPAÇO PARA INSTALAÇÃO DE COPA 2 LAVABOS 4 VAGAS DE ESTACIONAMENTO ESPAÇO AMPLO E ABERTO, COM POSSIBILIDADE DE MONTAR COMO PREFERIR IPTU ANUAL: $ 6.937,00
COBERTURA ANDAR SUPERIOR: 3 SUÍTES, CLOSET, SUÍTE MASTER COM BANHEIRO SR E SRA, JACUZZI, LAVANDERIA COM BANHEIRO PARA FUNCIONÁROS E ESCRITÓRIO ANDAR INFERIOR: SALA DE JANTAR, SALA DE TV, SALA DE ESTAR, LAVABO, COZINHA AMPLA, SALA COM PÉ DIREITO DUPLO, SUÍTE MASTER COM 2 CAMAS QUEENS UNIFICADAS, 2 CHUVEIROS DE TETO 6 BANHEIROS 3 VAGAS DE GARAGEM
APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO COM SUÍTE SALA AMPLA COZINHA 2 BANHEIROS ÁREA DE SERVIÇO SACADA DEPÓSITO 2 VAGAS DE GARAGEM ACEITA PETS LAZER: ACADEMIA, SALA DE PILATES, BRINQUEDOTECA, PISCINA INTERNA E EXTERNA, SAUNA, SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, LAVANDERIA, SALA INFANTO JUVENIL, SALÃO DE JOGOS, SALA DE REUNIÕES E QUADRA, PORTARIA 24 HORAS.
LOJA ÁREA CONSTRUÍDA: 490m2 DIMENSÕES: 5,5 METROS DE FRENTE E 45 METROS DE FUNDO TÉRREO: 02 SALÕES AMPLOS, IDEAIS PARA DIVERSAS ATIVIDADES COMERCIAIS ESCRITÓRIO PRIVATIVO 2 BANHEIROS VESTIÁRIO PEQUENO QUINTAL SOBRELOJA - COZINHA EQUIPADA, FACILITANDO A IMPLEMENTAÇÃO DE UM REFEITÓRIO OU ÁREA DE CONVIVÊNCIA 2 SALAS GRANDES ADEQUADAS PARA ESCRITÓRIOS ADMINISTRATIVOS, SALAS DE REUNIÃO OU ÁREAS DE TREINAMENTO BANHEIRO ADICIONAL VARANDA INTERNA
APARTAMENTOS 3 SUÍTES SENDO 1 MASTER LAVABO SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES HOME OFFICE COZINHA BANHEIRO DE SERVIÇO ÁREA DE SERVIÇO VARANDA INFRA DE AR CONDICIONADO PARA DORMITÓRIOS E SALA 2 VAGAS DE GARAGEM LAZER: ACADEMIA, PORTARIA 24 HORAS DESPESAS ORDINÁRIAS: $ 2.064,78 DESPESAS EXTRAORDINÁRIAS: $ 1.106,67 IPTU 10 PARCELAS: $ 602,17
LOJA E SOBRELOJA ÁREA CONSTRUÍDA: 281,32m2 ÁREA DA LOJA: 140,66m2 ÁREA DA SOBRELOJA: 140,66m2 FACHADA AMPLA E TODA DE VIDRO ESPAÇO PARA INSTALAÇÃO DE COPA 2 LAVABOS 4 VAGAS DE GARAGEM ESPAÇO AMPLO E ABERTO
