ALUGA-SE/VENDE-SE MEIA LAJE COMERCIAL 448M² + 150m² DE VARANDA - FARIA LIMA

Venda
R$ 5.000.000,00
Locação
R$ 29.120,00
Condomínio
R$ 5.996,00
IPTU
R$ 3.505,00

Informações do imóvel

7 banh.
10 Vagas cobertas
Ref. PR0153

ALUGA-SE/VENDE-SE MEIA LAJE COMERCIAL 448M² + 150m² DE VARANDA - FARIA LIMA

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:
· Edifício antigo, mas já em reforma;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Endereço
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Jardim Paulistano
Área privativa
448 m² R$ 11.160,71/m²


Cozinha
Vestiário

Mapa