BARRA FUNDA LOCAÇÃO PREDIO COMERCIAL A.U 3.300 $ 130.000,00

Anúncio Comercial - Prédio para Locação | Várzea da Barra Funda

Localização Privilegiada:

• Endereço: Esquina da Av. Marquês de São Vicente x Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo
• Acesso fácil: Próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda e à Marginal Tietê
• Vias importantes nas proximidades: Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme, Av. Cruzeiro do Sul
• Comodidades ao redor: Restaurantes, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa

Características do Imóvel:

• Área total: 3.300 m² (2 andares, 1.650 m² de terreno)
• Estrutura completa:
• ▪ Teto com isolação térmica
• ▪ Gerador de 800 kW e sistema no-break
• ▪ Guarita blindada e câmeras de monitoramento
• ▪ Sistema de sprinklers
• ▪ 2 jogos de banheiros por andar
• ▪ Cantina e copa
• ▪ Salas de reuniões amplas
• ▪ Grande espaço comum para acomodação da equipe
• ▪ Configuração flexível de acordo com as necessidades do inquilino

Infraestrutura de Estacionamento:

• 4 vagas para veículos
• Estacionamento disponível ao lado do imóvel

Situação Atual:

• Anteriormente alugado para empresa de call center, com ocupação de aproximadamente 1.000 posições de trabalho
• Possibilidade de aquisição do mobiliário da empresa atual
• Visitas ao imóvel: Disponível para agendamento
• IPTU: R$ 12.500,00 mensais
• Locação: R$ 130.000,00 mensais
• Documentação em dia.

Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura.