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BARRA FUNDA LOCAÇÃO PREDIO COMERCIAL A.U 3.300 $ 130.000,00
Locação: R$ 130.000,00
IPTU: R$ 13.000,00
Código: 7749
Banheiros4
Vagas cobertas4
Área útil3300,m²
LocaçãoR$ 130.000,00
IPTUR$ 13.000,00
Anúncio Comercial - Prédio para Locação | Várzea da Barra Funda
Localização Privilegiada:
- Endereço: Esquina da Av. Marquês de São Vicente x Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo
- Acesso fácil: Próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda e à Marginal Tietê
- Vias importantes nas proximidades: Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme, Av. Cruzeiro do Sul
- Comodidades ao redor: Restaurantes, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa
Características do Imóvel:
- Área total: 3.300 m² (2 andares, 1.650 m² de terreno)
- Estrutura completa:
- ▪ Teto com isolação térmica
- ▪ Gerador de 800 kW e sistema no-break
- ▪ Guarita blindada e câmeras de monitoramento
- ▪ Sistema de sprinklers
- ▪ 2 jogos de banheiros por andar
- ▪ Cantina e copa
- ▪ Salas de reuniões amplas
- ▪ Grande espaço comum para acomodação da equipe
- ▪ Configuração flexível de acordo com as necessidades do inquilino
Infraestrutura de Estacionamento:
- 4 vagas para veículos
- Estacionamento disponível ao lado do imóvel
Situação Atual:
- Anteriormente alugado para empresa de call center, com ocupação de aproximadamente 1.000 posições de trabalho
- Possibilidade de aquisição do mobiliário da empresa atual
- Visitas ao imóvel: Disponível para agendamento
- IPTU: R$ 12.500,00 mensais
- Locação: R$ 130.000,00 mensais
- Documentação em dia.
Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura.