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Galpão em Condomínio Industrial/Empresarial com: 1.185m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída800m² - Área Térreo200m² - Área EscritórioDepósito com 13,5m de pé direito livre1 doca com 1,30m de altura1 doca com 1,10m de altura1 entrada em "nível" para o depósitoCapacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expediçãoIluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interiorCobertura com telha sanduíche (depósito e escritóriosPiso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi)Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos)Vasos sanitários importados com pequeno consumo de águaAcabamentos de alto padrãoVidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto) Condomínio com: portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários LOCAÇÃO: R$25.000,00 IPTU1.080,98 (MENSAL) CONDOMÍNIO: R$1.185,00

Terreno em Condomínio Industrial / Comercial ideal para construção de Sede de uma empresa com: 1.080m² de terreno36m de frente (testada30m de fundoRua Larga ampla área de estacionamento e fácil Manobra de caminhão  EXCELENTE LOCALIZAÇÃO em frente a Rodovia Raposo Tavares Km 43 - Vargem Grande Paulista   VENDA: R$ 900,00/m² = R$972.000,00 CONDOMÍNIO: R$1.188,00 IPTU: R$1.217,39 (MENSAL)Charles Magalhães9 9931-47963167-62403167-1678

TERRENO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL / COMERCIAL COM PORTARIA / EMPRESARIAL   TERRENO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL/COMERCIAL COM PORTARIA / EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES/   EXCELENTE LOCALIZAÇÃO em frente a Rodovia, Km 43 - Vargem Grande Paulista. Ideal para a construção/sede de sua empresa.   Alameda 4 , Quadra D - Lotes: 04,05,06 (unificados)   Fator Topográfico: Plano   1.080m²        Área do Terreno          36m            Frente (testada)          30m            Fundos                   IMPORTANTE.: RUA LARGA com ampla área de estacionamento e fácil MANOBRA DE CAMINHÃO.   VALOR: R$ 900,00/m² ou a combinar.  Taxa de condomínio R$ 1.188,00/mês IPTU (11 x R$ 1.217,39)  

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel   1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída   800m² - Área Térreo   200m² - Área Escritório   Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.   Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).