Imóveis, Osasco, SP

Imóvel Industrial e Logístico excelente localização Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura industrial e logística ampla, funcional e estrategicamente localizada na região de Osasco, com espaço suficiente para integrar operações, armazenagem, distribuição e áreas administrativas em um único imóvel. O empreendimento está implantado em um terreno de 6.188 m² e conta com aproximadamente 7.186 m² de área útil interna, oferecendo uma estrutura de grande porte e excelente potencial para empresas que necessitam de área operacional, estoque, logística e escritórios no mesmo endereço. Os galpões possuem 9 metros de pé-direito, proporcionando ótimo aproveitamento vertical e condições adequadas para diferentes operações de armazenagem e movimentação de mercadorias. O imóvel também conta com piso de alta resistência, característica importante para operações industriais e logísticas que envolvem circulação e armazenamento de cargas. A estrutura operacional foi planejada para facilitar a rotina logística, contando com carga e descarga no nível do arruamento e dois acessos independentes para caminhões. O pátio aberto possui espaço para estacionamento de veículos e caminhões, além de marquises que complementam a área externa. Na parte administrativa, o imóvel dispõe de piso superior com escritórios e banheiros, instalações elétrica e hidráulica e pré-instalação para ar-condicionado nos ambientes administrativos. As salas possuem esquadrias de alumínio e o imóvel conta ainda com shaft de dados já preparado para infraestrutura de cabeamento e fibra óptica, facilitando a implantação da estrutura de tecnologia e comunicação da empresa. A estrutura de apoio inclui dois banheiros coletivos com vestiários, copa/refeitório e hall de entrada com recepção, oferecendo maior praticidade para funcionários, colaboradores, clientes e visitantes. Outro diferencial é a presença de poço artesiano, agregando autonomia à estrutura do imóvel. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel está situado em uma região estratégica de Osasco, em frente à ETEC Doutor Celso Giglio e a aproximadamente 200 metros da Rodovia Castelo Branco, proporcionando acesso rápido a uma das principais rodovias de ligação da Grande São Paulo. Também está próximo da Rede TV!, do Osasco Plaza Shopping, do Senac Osasco e da Estação Presidente Altino da CPTM, que atende as linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda. A proximidade com Alphaville também favorece empresas que possuem operações ou negócios na região. A combinação entre localização estratégica, grande área construída, pé-direito de 9 metros, pátio para veículos e caminhões, dois acessos para carga e descarga, áreas administrativas e infraestrutura de apoio torna o imóvel especialmente interessante para centros de distribuição, operações logísticas, empresas industriais, armazenagem e negócios que precisam concentrar diferentes setores em uma única estrutura. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma operação de grande porte em localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias da região metropolitana e estrutura preparada para atender diferentes necessidades industriais e logísticas.

Salão comercial à venda na Avenida dos Bandeirantes Planalto Paulista, São Paulo O espaço possui uma Área Construída de garantindo ambientes amplos e funcionais, o imóvel oferece 2 banheiros, cozinha, escritório, área de expedição e 4 vagas de garagem abertas, ideal para uso comercial, flexibilidade para diferentes necessidades, permitindo que o espaço seja adaptado de acordo com suas preferências. Agende uma visita para fechar negócio com segurança e tranquilidade na Siga-me Administradora e Empreendimentos Imobiliários.

Galpão para alugar, 2800m² - Presidente Altino - Osasco/SPUnifique armazenamento e administrativo de seu negócio em um único local! O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros: À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);À 2,6km do Shopping União de Osasco;À 3,1km do Poupatempo Osasco;À 3,2km do SuperShopping Osasco;À 4,1km do Osasco Plaza Shopping.  IMÓVEL:   O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.800m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 6m de pé direito;Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;Instalação elétrica e hidráulica;Hall de entrada (recepção);Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);Piso de alta resistência. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.   Locação: R$70.000,00/mês IPTU: R$5.100,00/mês