Casas

JARDIM EUROPA Viva o privilégio de morar em uma casa moderna! 896 m²5 Dormitórios | 4 Suítes12 Banheiros4 VagasAmbientes amplos e climatizadosEscritório completo4 salas independentes (estar, jantar, TV e jogos/música)Próximo ao Clube Pinheiros e Shopping IguatemiTOTALMENTE IMOBILIADOVenda R$ 35.000.000,00

Imóvel para locação na Vila Mascote – Casa + Galpão nos fundos!Excelente oportunidade para residência ou uso comercial, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel oferece ampla área construída, ótima distribuição de ambientes e estrutura versátil que se adapta a diferentes finalidades. Descrição do Imóvel Área construída total: 260 m² Casa na frente: 120 m² Galpão nos fundos: 140 m² 5 Quartos 5 banheiros Sala de estar ampla Cozinha 4 vagas de garagem ***ValoresLocação: R$ 8.600,00 IPTU: R$ 558,00 Destaques Estrutura pronta para residência, comércio ou serviços Localização estratégica na Vila Mascote Ampla garagem e boa ventilação Galpão funcional nos fundos

Apartamento para locação em Perdizes – Localização privilegiada!Morar em Perdizes é estar perto de tudo o que São Paulo tem de melhor. Este charmoso apartamento está a poucos metros de pontos icônicos, como: 94m do Teatro Tuca 150m da PUC – Campus Monte Alegre 240m da futura Estação PUC–Cardoso de Almeida (Linha Laranja do Metrô) 1,1km do Parque da Água Branca 1,7km do Estádio do Pacaembu e Allianz Parque 2,3km do Bourbon Shopping e do Sesc Pompeia Apenas 8 minutos da Av. Paulista e Av. Dr. Arnaldo O Apartamento 63 m² de área privativa 2 dormitórios (um com ar-condicionado) 1 banheiro Living ampliado integrado à varanda Cozinha completa com armários, frigobar, forno elétrico, cooktop, micro-ondas e lava-louças Duas varandas (na sala e no dormitório) 1 vaga de garagem Porta de vidro deslizante que separa ou integra os ambientes Lazer e Conveniência Salão de festas gourmet com churrasqueira Rooftop com piscina de borda infinita Solarium com vista panorâmica Academia equipada Espaço coworking Lavanderia coletiva ***Valores Locação: R$ 6.100,00 Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU 2025: R$ 355,33/mês

Sobrado Amplo à Venda em São Paulo – 268 m² de Conforto e Lazer!Se você busca espaço, conforto e uma área de lazer completa para toda a família, este sobrado é perfeito para você! Detalhes do Imóvel: Área construída: 268 m²Área do terreno: 183 m²3 dormitórios amplos, sendo dois com varanda espaçosa3 banheiros bem distribuídos3 vagas de garagem com portão eletrônicoSala ampla e bem iluminadaCopa e cozinha planejada com armários embutidosÁrea de serviço com armário e banheiro de empregadaDormitório de empregada / Edícula Área de lazer completa: Churrasqueira com ampla janela de abertura totalMesa de bilharQuintal grande e ensolarado (Solarium) — ideal para momentos de descanso e descontração Acabamentos e comodidades: Piso em porcelanatoArmários embutidos em todos os cômodosInterfone, portão automático, energia elétrica e esgoto regularizados Localização: São Paulo – em região residencial tranquila, próxima a comércios, escolas e fácil acesso a vias principais. Valor: $ 1.315.000,00IPTU: $ 5.520,00 anual

 CASA ESPAÇOSA E ELEGANTE – 420m² | 5 SUÍTES | 6 VAGAS – ALTO DE PINHEIROSLocalizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Alto de Pinheiros, esta residência combina amplitude, privacidade e excelente localização. Com 891m² de terreno e 420m² de área construída, a casa oferece 5 suítes amplas, 6 vagas de garagem e ambientes sociais integrados, ideais para quem busca conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Rua tranquila, no miolo do bairroGuarita em frente à casa (segurança 24h)PiscinaPotencial de ampliação para mais 470m² de construçãoAmplo jardim e excelente iluminação naturalLocalização privilegiada: A 1 quadra da Praça PanamericanaA 200 metros da Marginal PinheirosA 500 metros da Av. Faria LimaRegião com fácil acesso, infraestrutura completa e grande valorização imobiliária.***Venda: R$ 5.000.000,00 Locação: R$ 16.000,00 IPTU: R$ 3.800,00/mês Aceita imóvel em São Paulo como parte de pagamento Um imóvel diferenciado, com potencial, elegância e localização premium — perfeito para famílias exigentes ou investidores.

2 Casas Térreas à Venda | Capão Redondo – SP | 368 m² de Terreno | Ideal para InvestidorLocalização: Travessa da Estrada de Itapecerica da Serra, próximo à Padaria Elaine, Supermercado Lopes e a apenas 1.000 metros da estação de metrô Capão Redondo. Região com forte comércio local — padarias, restaurantes, mercados e serviços variados. Características do Imóvel: Terreno: 368 m²Área construída: 168 m²Venda direta com o proprietárioImóvel ideal para investidor — ambas as casas estão alugadas Casa da frente: 2 quartosSala de estar e sala de jantarCozinhaBanheiroLavanderiaQuintal2 vagas de garagem cobertas Casa dos fundos: 2 quartosSalaCozinhaBanheiroÁrea com churrasqueira *** Valor de venda: R$ 450.000,00 Destaques: Excelente opção para moradia ou investimento Duas casas independentes no mesmo terreno Localização privilegiada próxima ao metrô e comércio Documentação em dia

CASA AMPLA COM EDÍCULA – EXCELENTE OPORTUNIDADELocação: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 430,00 → Detalhes do Imóvel: Área útil: 250 m²4 dormitórios, sendo 2 suítes2 salas amplas2 banheiros sociaisCozinha grande e bem ventiladaLavanderia espaçosaQuintal com boa área livreEdícula com 2 pavimentos e 1 banheiroGaragem para 2 carros→ Condição especial: O imóvel precisa de pequenos reparos (pintura do portão, muro do quintal e colocação de vidros em uma porta nova).

Casa à Venda na Vila Mariana – Conforto, Espaço e Charme em um Só Lugar! Encante-se com esta linda casa de 124m², muito bem distribuída e localizada em um dos bairros mais desejados de São Paulo — Vila Mariana. Ideal para quem busca conforto, aconchego e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: 3 salas amplas (TV, jantar e estar), sendo uma delas com lareira 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet3 banheiros + 1 lavabo2 jardins, sendo um deles de inverno Quintal espaçosoEdículaChurrasqueira e forno a lenha Garagem para 2 carros ***Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 IPTU: R$ 475,00/mês Um verdadeiro refúgio urbano, com ambientes bem iluminados, área de lazer privativa e o charme típico da Vila Mariana!

Sobrado à Venda e Locação no Campo Belo – Rua Tranquila, Próximo ao MetrôSobrado espaçoso, iluminado e muito arejado, localizado em rua calma no Campo Belo, a apenas duas quadras de uma via com comércio diversificado. Supermercados, bancos, padarias e açougues ficam a poucos metros — tudo acessível a pé! ***O imóvel conta com 250 m² de área útil, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 sala ampla para 3 ambientes e 4 vagas de garagem. Destaques do imóvel: Ar-condicionado em um dos quartos e ventiladores de teto com controle remoto nos demais e nas salasArmários planejados em todos os dormitórios, banheiros, lavanderia e corredor superiorLavanderia ampla com armários embutidos para armazenar alimentos e materiais de limpezaArmários da cozinha refeitos em 2019Aquecimento central elétrico que atende torneiras e chuveirosInstalações elétricas totalmente refeitas e hidráulica revisada em 2014Gás encanadoSegurança e conforto: Portão automáticoCerca elétrica e sistema de monitoramento com 3 câmerasTodas as janelas com gradesEdícula com quadro de luz independente — podendo ser transformada em segunda moradiaVizinhança silenciosa e agradávelLocalização privilegiada: Apenas 10 minutos a pé do Metrô Próximo a mercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais ***Venda: R$ 2.960.000,00 Locação: R$ 8.000,00 IPTU: R$ 742,00

Sobrado Charmoso e Versátil em Perdizes – 271m² ConstruídosEste sobrado encantador em Perdizes é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com personalidade, espaço e múltiplas possibilidades de uso. Localizado em uma das ruas mais tranquilas e desejadas do bairro, combina o charme da arquitetura tradicional com a versatilidade para fins residenciais ou comerciais. Características do imóvel: Terreno: 350m²Área construída: 271m²Terraço frontalSala de estar e sala de jantar independentesEscritório no piso térreoCozinha funcionalCorredor lateral com acesso ao quintalAmplo quintal nos fundos, com potencial para área gourmet ou jardim3 dormitórios espaçosos no segundo andarJardim de inverno no último andar, com linda vista para o quintal2 vagas de garagem no nível da ruaO imóvel foi recentemente utilizado como espaço comercial, o que amplia suas possibilidades de uso — ideal para clínicas, escritórios, ateliês, escolas de idiomas ou para quem deseja uma residência ampla e aconchegante. IPTU (anual): R$ 2.413,00 Valor de venda: R$ 2.600.000,00 Um verdadeiro achado em Perdizes.

Casa Térrea à Venda – Morumbi, SPLocalização: Próxima ao Portal do Morumbi, em bairro residencial tranquilo, padrão City, com segurança privada 24h. A apenas 5 minutos da estação de metrô Vila Sônia e 200 m da futura estação Chácara do Jóquei. Características do imóvel: Lote: 285 m² | Área construída: 181 m²3 quartos, sendo 1 suíte3 banheirosSalas e cozinha amplasGaragem para 2 carros com portão eletrônicoJardim e quintal espaçosoÁrea de serviço completa com banheiro de empregadaDiferenciais: Casa térrea, espaçosa, em bairro seguro e familiar, ideal para quem busca conforto e praticidade no Morumbi. ***Valor R$ 1.080.000,00 Valor parcelas IPTU: R$ 698,35

Amplo Apartamento à Venda no Jardim Bélgica – 411m²Espaçoso e elegante apartamento localizado em uma das regiões mais nobres e tranquilas da cidade, o Jardim Bélgica. Com 411m² de área útil, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e ambientes amplos para quem busca morar com sofisticação e praticidade. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte4 closets2 amplas salas (estar e TV)EscritórioCozinha espaçosa e bem planejadaDespensaLavanderia2 dormitórios de serviço + banheiro de serviço3 vagas de garagemDestaques: Ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural, localização privilegiada e condomínio com estrutura diferenciada. ***Valor de venda: R$ 2.400.000,00 Condomínio: R$ 5.900,00 IPTU: R$ 2.299,00 mensais Área útil: 411m² Localização: Jardim Bélgica – São Paulo/SP

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Guarujá – 5 Suítes | 1 Suíte Master com Hidro | 1 Home/Suíte | 1 Quarto " SÃO CINCO SUITES SENDO UMA COM HIDRO" CONDOMINIO FECHADO.Luxo, conforto e vista privilegiada em um dos endereços mais desejados do litoral paulista! Este belíssimo apartamento no Guarujá oferece amplos espaços e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca exclusividade e bem-estar à beira-mar. Com 5 suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem, além de 1 home/suíte e 1 quarto adicional, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto e privacidade a toda a família. O ambiente social é integrado e elegante, com sala ampla, varanda generosa e excelente ventilação natural. ***Valor de venda: R$ 6.400.000,00 Condomínio: R$ 1.900,00 Àrea construída 470M2 Àrea do Terreno 525M2

Casa à Venda no Jardim Shangrilá – Conforto e Sofisticação!Linda casa à venda no Jardim Shangrilá, pronta para morar! Com excelente acabamento e ambientes planejados, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e estilo. Características do imóvel: 2 suítes espaçosasLavabo na área comumSistema elétrico preparado para instalação de ar-condicionado na suíte principalCozinha e banheiros com pias e nichos em pedraRevestimentos em porcelanato de 1ª linha na cozinha e banheirosPiso laminado de alta qualidade nos demais ambientesMóveis planejados na cozinha e dormitóriosLavanderia revestida em pedra, com cuba em aço inox — ideal para lavadora de abertura frontalÁrea gourmet com pia e churrasqueira em tijolos à vista — perfeita para receber amigos e famíliaValor de venda: R$ 490.000,00 IPTU: R$ 126,00 AREA UTIL: 153M² Localização privilegiada: Entre a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e a Estrada de Taipas, a apenas 5 minutos do Rodoanel Mário Covas, com fácil acesso às Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera. Próxima aos Shoppings Cantareira e Tietê Plaza, além de ampla oferta de comércios e três grandes atacadistas na região.

Casa Espaçosa com Lazer Completo e 8 Vagas de Garagem! Descubra o conforto e a exclusividade desta incrível residência, ideal para quem busca espaço, privacidade e momentos de lazer com a família e amigos. Com 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, esta casa oferece ambientes bem distribuídos e arejados, perfeitos para o dia a dia. A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina, sauna e churrasqueira — um espaço ideal para relaxar ou receber convidados com estilo. Além disso, são 8 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para toda a família. Uma oportunidade rara de unir conforto, lazer e sofisticação em um só lugar. Valor de venda: R$ 1.900.000,00 IPTU: R$ 1.975,25 por mês

Casa à Venda no Planalto Paulista – 330m² de Conforto e Espaço! Descubra esta incrível casa de três andares, ideal para quem busca conforto, amplitude e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Destaques do Imóvel: Área total: 330m²Garagem para 3 carros e corredor lateral1º Piso: • Sala de visita • Sala de jantar/almoço • Cozinha ampla com armários planejados • Quarto com banheiro • Área de serviço 2º Piso: • Saleta com acesso a amplo terraço frontal • 3 suítes, sendo uma com terraço voltado para o quintal 3º Piso: • Terraço com extensão total do piso • Espaço gourmet coberto • Banheiro e lavanderia Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, perfeitos para o dia a dia da família. Localização privilegiada no Planalto Paulista, região tranquila e residencial, próxima a comércios, serviços, escolas e vias de acesso importantes. Valor de venda: R$ 1.500.000,00 IPTU: R$ 480,00/mês

Casa à Venda ou para Locação – Alto de Pinheiros, São Paulo Encantadora residência com 435 m² de área construída, localizada em uma rua tranquila e arborizada no coração do Alto de Pinheiros. Oferece uma vista privilegiada e o contato direto com a natureza que só essa região proporciona. Características do imóvel Área construída: 435 m²3 dormitórios, todos suítes6 banheiros3 vagas de garagemLareiraClosetAr-condicionado em todos os ambientesAceita animais Ambientes amplos e bem distribuídos Sala de estar espaçosa com lareira, sala de jantar integrada, cozinha planejada e um belo jardim com total privacidade. As suítes possuem armários embutidos, closet e excelente iluminação natural. Diferenciais Fundos com o Parque Villa-LobosRua calma, segura e cercada de verdeArquitetura moderna e funcionalIdeal para famílias que valorizam conforto, natureza e qualidade de vidaValores Venda: R$ 5.900.000,00Locação: R$ 30.000,00 / mêsIPTU: R$ 3.400,00 / mês Uma casa completa, elegante e acolhedora, pronta para morar em uma das localizações mais nobres de São Paulo.

Casa de Esquina à Venda – Brooklin Paulista, São Paulo Excelente casa de esquina, muito bem localizada, próxima à Hípica Paulista e à Av. Berrini. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do imóvel principal Terreno: 10 x 29,7 mGaragem para 3 a 4 carrosHall de entradaSala ampla e iluminadaJardim de invernoCozinha espaçosa2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialÁrea de serviçoAmplo quintal Edícula assobradada com entrada independente SalaCozinha1 banheiro2 dormitórios Valores IPTU: R$ 1.300,00 / mêsVenda: R$ 2.066,000,00Imóvel versátil, perfeito tanto para residência quanto para uso comercial ou investimento. Localização privilegiada, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Bandeirantes e Marginal Pinheiros, além de comércios, escolas e serviços a poucos minutos.

Apartamento dos Sonhos no Campo Belo – Conforto, Espaço e Sofisticação!Viva com qualidade em um apartamento amplo e completo, localizado no coração do Campo Belo. Com 180m² muito bem distribuídos, esse imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente perfeito para reunir a família e os amigos. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte elegante 2 Banheiros + 1 lavabo Cozinha planejada com armários embutidos Sala ampla com dois ambientes, perfeita para receber 2 vagas de garagem Lavanderia, rouparia e despensa Escritório e dependência de empregados Aquecimento solar Quintal com churrasqueira e cobertura retrátil Área Gourmet com ar-condicionado Split e jardim Janelas de alumínio com telas anti-mosquito Sistema de câmeras, alarme e portão automático IPTU: R$350,00 Localização privilegiada – Campo Belo

Casa térrea, com 4 (quatro) dormitórios com armários sendo 01 (uma) suíte, sala para 03 (três) ambientes, cozinha com armários, Quintal com churrasqueira, 02 (duas) vagas de garagem bem localizada e local silencioso. Toda reformada e atualizada para as normas atuais de segurança e saúde. Piso de porcelanato na casa toda. Instalações elétrica e hidráulica novas. Sistema de Energia Solar Fotovoltaico instalado e ativo. Churrasqueira. Quintal com árvores frutíferas. Garagem coberta. Instalações de Segurança e Conforto - Câmeras de segurança - Energia solar fotovoltaica - Churrasqueira - Espaço gourmet - Pé direito alto - Quintal - Depósito

Moema Pássaros Casa de Vila 55 metros 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e 01 vaga de garagem, próximo do shopping Ibirapuera e a 100 metros da estação Eucalipto do Metrô. Agende rápido sua visita

Mansão à Venda – Alto Padrão Destaques da Residência PrincipalVaga coberta para 4 carros no subsolo, com entrada individual para moradores e serviçosSala de TV | Sala de Estar | Sala de JantarCharmoso jardim de inverno e hall de entrada imponenteSala Fitness equipadaEscritório com armário planejado06 banheirosCopa, cozinha ampla, despensa e área de serviço Estrutura de Lazer & ConfortoPiscina com casa de máquinasEspaço gourmet com churrasqueiraSala de jogos e brinquedotecaSalão de festas com copaVestiário completo Dependências ExtrasCasa do caseiro com 01 suíte e varandaSistema completo de circuito de segurança Ideal para quem busca luxo, privacidade e praticidade em um só lugar. Valor de venda: R$ 2.850.000,00 R$ 11.000,00/m² IPTU anual: R$ 34.291,10 (parcelado em até 10x R$ 3.429,11)

Imóvel localizado em rua tranquila, a apenas duas quadras do Parque Ibirapuera. Totalmente reformada, oferece conforto e praticidade, sendo ideal para residência ou home office. Características: Área construída: 200 m²Sala ampla para três ambientesCozinha espaçosaTerraço com lavanderia e dependência para despensaTrês dormitórios, sendo duas suítesAr-condicionado em todos os ambientesAquecimento a gásGaragem para veículo de pequeno porte, com facilidade de estacionamento externo e vigia 24h em frente ao imóvel3 dormitório 2 suítes Valores: Aluguel: R$ 11.800,00IPTU: R$ 900,00

✨ Destaques do Imóvel: 190 m² de área construída4 vagas de garagem3 dormitórios (sendo 1 suíte)Cozinha amplaLavanderia funcionalQuarto de empregada???? Localização Estratégica: Próximo à linha de metrô ????Fácil acesso a vias públicas principaisAo lado de corredor de ônibus ????Próximo a supermercados ????Próximo a shopping centers ????️???? Valores: Venda: R$ 2.000.000,00Locação: R$ 6.000,00IPTU: R$ 750,00???? Um imóvel completo, unindo conforto, praticidade e mobilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida com tudo por perto!

Características do Imóvel: ✨ Diferenciais Exclusivos: Imóvel NOVO, nunca habitado! Acabamentos de altíssimo padrão 3 dormitórios (todos suítes), incluindo suíte master ampliada com banheiros Sr. e Sra. (pode ser transformada em 4 suítes) 7 banheiros no total Living com 3 ambientes integrados Home Theater Cozinha equipada com eletrodomésticos novos Adega Piscina privativa com espaço gourmet completo Sauna e sala de ginástica Lavanderia, despensa, quarto e banheiro de serviço Closet na suíte master 3 vagas de garagem Localização Premium: ✨ No coração do Cidade Jardim! Acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do Shopping Cidade Jardim, Escola Avenues e Clube Paineiras. Um dos endereços mais exclusivos e valorizados de São Paulo! * Área total do terreno: 1.257 m² * Área útil construída: 626 m² Valores: * Venda: R$ 13.000.000,00 * Condomínio: R$ 9.498,61 * IPTU: R$ 4.040,93/mês

CASA TÉRREA , BAIRRO CAMPO BELO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - PRÓXIMO DE SUPERMERCADOS, FARMÁCIA, PADARIA, E DEMAIS COMÉRCIOS. 2 quartos, Sala de jantar e Sala de estar conjugada, Cozinha com armários embutidos banheiro,  1vaga. Valor com Mobilia $3.300,00 sem Mobília $ 2.700,00 IPTU 450,00

Área Útil: 408 m²  Área do Terreno: 384 m² Nr. de quartos: 3 suítes Nr. de banheiros: 6 banheiros Nr. de vagas: 3 vagas Rooftop com Jacuzzi SPA e área gourmet com lounge, churrasqueira e forno de pizza. Sala de Adega Sala de Cinema Sala de Jantar para 20 pessoas 03 suítes + escritório + sala íntima Casa à Venda RECÉM REFORMADA 408 m² de área construída 384 m² de área do terreno   MOBILIADA & DECORADA   Esta casa impressiona pela arquitetura e espaços bem projetados, otimizados e práticos para quem gosta de receber e deseja morar com conforto.   Começamos com uma varanda ampla e muito convidativa com vista para a rua e que leva diretamente ao living.   No hall de entrada, à direita, encontra-se um espaço perfeito para um home office, ideal para receber visitas profissionais sem comprometer a privacidade da casa.   O living é espaçoso e integra diversos ambientes: sala de estar, sala de jantar para 14 pessoas, com a possibilidade de integrar a mesa de almoço para mais 6 lugares, proporcionando conforto para receber até 20 pessoas em um jantar.   Além da sala de jantar, a casa oferece uma sala de lareira, uma sala de jogos integrada a uma área de estar e uma sala de cinema. Todo esse espaço incrível de conforto e lazer é servido por dois lavabos.   Complementando este espaço de receber e viver bem, há uma sala de adega que é apaixonante!   No piso superior fica a varanda gourmet, um grande terraço com área descoberta onde fica um lounge com sofás e ombrelone, uma jacuzzi spa e ducha e uma área coberta destinada ao espaço gourmet, equipada com forno de pizza, churrasqueira a carvão e uma segunda churrasqueira móvel em aço. Este espaço também possui um banheiro exclusivo.   A casa possui 3 suítes, todas com closet, e uma sala íntima.   A garagem é coberta e pode acomodar três carros grandes ou quatro menores.   Uma casa com um projeto inteligente, bem localizada, recentemente reformada e será vendida totalmente mobiliada e decorada (com exceção de poucos itens e objetos pessoais que serão retirados). Venda : R$ 5.832.000,00 IPTU: 2.417,14 parcela de 2025

São 3 suíte sendo uma suíte externa do corpo da casa 2 lavabo um na parte interna e o outro na parte gourmet. Tem 150 de terreno ....mais o menos 6×25 m2 e te construção 170 m2. IPTU. $ 403,15 OBS: Aceito um apto de 2 dormitórios até 600 k na região

deal para escritórios, clínicas ou serviços! ???? 105m² ???? 5 salas amplas ☕ Espaço para copa ???? 2 vagas de garagem ???? Localização estratégica: próximo às avenidas JK, Faria Lima e São Gabriel. ???? Locação: R$11.000,00 + IPTU R$1.218,38/mês

SÃO TRÊS SALAS COM ÁREA TOTAL DE 95M², DOIS BANHEIROS. PODEM SER ALUGADAS SEPARADAMENTE: AS DUAS MENORES POR R$ 1.600,00 E A MAIOR POR R$ 1.800,00. ***EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. ESTÃO REFORMADAS.

CASA ESPAÇOSA À VENDA – LAZER E CONFORTO EM UM SÓ LUGAR Área Total: 980 m² Frente do Terreno: 10 metros 4 dormitórios (sendo 3 suítes) 4 banheiros Sala ampla Cozinha espaçosa Lavanderia Garagem para até 4 carros ✨ Lazer e Conforto: Amplo quintal com pés de frutas, horta e pomar Poço artesanal Tanque de tartarugas Aquário embutido de 1.000 litros Edícula Independente: 1 suíteSalaCozinha Venda: R$ 9.600.000,00 IPTU: R$ 2.300,00 Permuta: aceita imóvel de menor valor (30% a 50%), dependendo da proposta.

Sobrado Residencial de 200m² com 4 dormitórios, sala de jantar, sala de estar , copa cozinha, área de serviço, 5 banheiros, 9 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 5 em fila indiana , quintal, edícula com 2 cômodos , portão eletrônico, jardim no quarto principal.

Sobrado à Venda – Excelente LocalizaçãoImóvel com ótima distribuição interna, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Localização privilegiada! Piso superior: 2 dormitórios (1 com armário embutido)1 banheiro Piso inferior: Sala ampla para 2 ambientesCozinhaQuintal com mais 1 quarto e 1 banheiroGaragem coberta para 2 veículos Área construída: 100 m² Área do terreno: 105 m² Testada: 5,50 m Ano da construção: 1972 IPTU: Isento Valor de venda: R$ 950.000,00

CASA ESPAÇOSA À VENDA – REGIÃO METRÔ SANTA CRUZ / PRAÇA DA ÁRVORE ✨ Localização privilegiada: a poucos minutos do metrô, cercada por mercados, padarias, farmácias, restaurantes, bares, praças e ruas planas que facilitam o dia a dia. ???? Terreno: 9 x 30 m Casa arejada, iluminada e com sol da manhã e parte da tarde Distribuição do imóvel: 4 dormitórios no andar superior (inclui suíte ampla de 27 m²)1 dormitório no andar inferiorBanheiro social grande (10 m²)LavaboSala de TVSala de jantarSala de estar ampla e iluminadaCozinha espaçosa3 vagas de garagemDiferenciais: Piso inferior totalmente reformado em porcelanatoPiso superior em madeira e tacosJardim na frente e quintal nos fundos com excelente espaçoIncluso projeto executivo completo de arquitetura para reforma, com todos os detalhamentos técnicos Valor de venda: R$ 1.400.000,00 IPTU: R$ 12.196,00/ano dividido em 10x de R$1.219,60. ???? Uma casa completa, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das melhores regiões da Zona Sul de São Paulo.

Excelente sobrado amplo, em perfeitas condições e reformado. Ótima localização no Planalto Paulista, em rua estritamente residencial, tranquila e com saída fácil para as principais Avenidas: Bandeirantes, Indianópolis, Rubem Berta e Imigrantes. Vizinho aos bairros de Moema, Campo Belo, Mirandópolis e Saúde. Vasto comércio ao redor e proximidade às estações de metrô São Judas ( 20 minutos a pé ) e Conceição. A poucos minutos do Shopping Ibirapuera ( 3km ) e de excelentes instituições de ensino. 4 Dormitórios, sendo 2 suítes ( uma localizada no térreo ), com armários planejados, em madeira, inclusive no closet da suíte principal. 1 Escritório com armário embutido e banheiro privativo, com acesso pela entrada lateral ( quintal ). 5 banheiros no total, sendo 1 lavabo. 3 ótimas salas, todas independentes : living, tv e jantar. Copa e cozinha ampla, repleta de armários com revestimentos novos. 2 vagas cobertas de garagem. Portão automático Campainha com interfone e com câmera. Câmeras de segurança Intelbras ( 8 ), atendendo toda a parte externa da casa ( frente, sacada, quintal lateral e dos fundos ). Terraço amplo, ensolarado e sacadas em dois dormitórios. Pisos e acabamento de 1 linha: cerâmica, laminado e porcelanato. Telas mosqueteiras em esquadrias deslizantes e removíveis ( Papaiz ) em todos os dormitórios, cozinha, sala de jantar e banheiros. Banheira na suíte principal . Lavanderia. Canil. Diferencial: fechamento novo em policarbonato em toda a área externa ( frente, fundos e quintal lateral ), oferecendo luz natural, segurança e proteção UV. IPTU: 346,00 mês

O imóvel na nobre região do Campo Belo e totalmente fora de rota dos aviões do aeroporto de Congonhas, conta com 3 amplos quartos, projeto com excelente distribuição de 192 m2 de área construída, modernamente automatizado, acabamentos recentes e modernos em toda a sua construção, por meio de áreas amplas e abertas, a residência possui conforto 5 estrelas sendo totalmente abastecida por forte sistema de pressurização Grundfos (Scala2), sistema de aquecimento de água a gás e duas grandes caixas d'água garantindo excelente redundância em seu abastecimento. Seus principais ambientes e características são: Garagem Tecnológica - para dois veículos, lateral com cobertura basculante retrátil, câmera de segurança, roteador Wifi (sistema Smash), portão automático 100% fechado com travas duplas adicionais, recorte de portão social independente, porteiro eletrônico Google Nest c/ gravação em nuvem e reconhecimento facial de visitantes por meio de inteligência Artificial, ótima iluminação natural e automática noturna, conta com instalação de sistema Wallbox para carregamento de carros elétricos, entrada lateral com lavanderia invisível e suas portas ripadas e portas de vidro para acesso à cozinha. Para maior segurança e comodidade os medidores de água, luz e gás sinalizados são de acesso externo a casa. Cozinha Gourmet - ampla, moderna e bastante iluminada, teto em gesso para iluminação com spots de teto automatizados por voz, Google Assistente de teto embutido, moderna ilha central de 7 metros de comprimento em granito preto repleta de armários e porta frutas e legumes, banquetas para café da manhã, cooktop de 6 bocas, grande coifa torre de teto gourmet cromada, espaço para geladeira dupla, forno de microondas, forno elétrico, máquina de lavar louças grande, pia dupla com cubas integradas e torneiras gourmet, revestimento em pastilhas de aço inox, generosa em armários e gavetas deslizantes com um grande quadro decorativo moderno. Sala dos Jantares Iluminados - integrada, ampla mesa de laca branca para 6 pessoas, modernos parapeitos de vidro com rebites de metal, ótima iluminação natural, luminária grande de teto em formato orgânico folhada em imbuia e iluminação LED em sancas. O ambiente conta com hall de entrada principal integrado, fechadura digital, central digital colorida de parede para controle de sistema de alarme, linda escada em concreto e madeira genuínos. Lavabo Elegante e Funcional - com iluminação em LED em corredor com sanca, iluminação independente também em LED, spots e acabamento em porcelanato Portobello de parede conectando a área de escritório & estúdio. Escritório & Estúdio Criativo - com ótima iluminação natural, amplas janelas, espaço para estante, duas amplas mesas individuais em L, quadro de energia com disjuntores modernos, quadro de automação da residência, roteador Wifi (sistema Smash), parede cenário com placas de concreto para mini estúdio e transmissão de Lives. Sala de Estar e de Projeção Cinematográficas - amplas, com pé-direito duplo em desnível, escada de acesso em madeira genuína, moderno acabamento com placas de concreto, sancas com led e câmera de segurança interna (Pan, Tilt e Zoom controláveis e acessíveis remotamente), portas altas (3m de altura) deslizantes de vidro temperado com total recolhimento dando acesso à área de lazer e jardim dos fundos, espaço para grandes sofás, banco longo industrial e chaise grande como a La Chaise (Charles Eames), tomadas de parede e de chão, jardim de inverno c/ bambú mossô e iluminação independente e automatizada, trilhos industriais com mais de 20 canhões refletores de iluminação com bandeiras barndoor automatizados, cortina dupla blackout 100% automatizada e ar condicionado digital por comandos de voz, sistema de teto para projeção 4K HDR de 3.500 Lumens com 3,5 m de diagonal, cabeamento profissional HDMI de fibra ótica de 18 Gbps em instalação invisível e parede com pintura especial para projeção. Lindos jardins lateral e de área de lazer nos fundos do imóvel, com câmeras de segurança (com acesso remoto), perfeitos para receber amigos e familiares para festas e churrascos, conta com grande ombrelone, mesa e cadeiras para 6 pessoas, iluminação externa automatizada e porta de vidros altas com abertura e recolhimento completo para acesso e integração total à casa. Todos os ambientes do piso térreo contam com acabamentos em porcelanato grande (0,90 x 0,90 m), esquadrias em metal preto fosco, vidros temperados, finos metais sanitários e louças sanitárias Roca. Corredor Iluminado - localizado no segundo andar, conecta à suíte master, banheiro social e outros 2 quartos, conta janelas em design moderno e muita iluminação natural, persianas feitas sob medida, com maleiro generoso em pé direito alto, repleto de estantes para armazenamentos diversos (malas, roupas de cama, utensílios, etc). Suíte Master com Conforto Excepcional - muitíssimo ampla e com ótima iluminação natural, conta com ar condicionado digital com controle e automação por voz, Google Assistente de teto embutido, sanca com diferentes combinações de iluminação, pendentes rosê metálicos laterais, cortina blackout 100%, espaço para cama King Size, parede ripada com porta invisível para amplo closet de casal. Banheiro Oásis de Relaxamento - com pé direito duplo, claraboia e janela superiores para iluminação natural, aquecedor de toalhas, sistema ventokit, quadro decorativo, pia dupla com misturadores para água quente em ambas, box amplo com 2 duchas separadas sendo uma com hidromassagem de pressão ultra forte, banheira aquecida freestanding de piso com hidromassagem, iluminação trilho de spots e pendentes incandescentes em led decorativos sobre a banheira. Closet Duplo Invisível - Amplo e com porta ripada invisível, muito bem iluminado com trilho de spots, pé direito alto, muitos armários, gavetas, apoios deslizantes e espelho grande para seu maior conforto e comodidade. Banheiro social com pé direito duplo - com lindo design e acabamentos modernos, conta com confortável box, amplo espelho retroiluminado por LED, grandes pia e cuba, misturadores modernos, janela superior para iluminação natural e sistema ventokit. Quartos Confortáveis para Hóspedes ou Família - 2 amplos cômodos, muito bem iluminados naturalmente, com pés direitos altos, trilhos de luminárias spots, repletos de armários até o teto, ar condicionado digital com controle e automação por voz, suportes de teto para TVs grandes e fiação invisível e janelas com sistema de vidros quadruplos antiruído. Todos os ambientes do 2º piso contam com acabamentos em prático piso laminado de madeira, finos metais sanitários e louças sanitárias Roca. IPTU:.R$4.000,00 p/ano O único ponto extremamente importante é que façamos eventuais agendamentos para visita ao imóvel centralizando-os comigo. Estamos ainda definindo dias e horários fixos para facilitar mas ainda não definimos. IPTU:.R$4.000,00 p/ano VENDA: $ 2.650.000,00

 2 Dormitórios  ???? 90m² | ???? Sobrado Casa ???? 1 vagas de garagem ???? Aluguel: R$ 4.980,00 ???? Condomínio: R$ 497,00 | IPTU: R$ 262,00 Totalizando – R$ 5.737,00

Casa com 3 dormitórios e 1 garagem Sobrado Tem uma edícula com mais 2 quartos e banheiro  IPTU:.R$550,00 p/ano

Sobrado: em cima com 2 dormitórios c/guarda roupa embutido, 1 banheiro. Em baixo sala, cozinha, todos os cômodos bem amplos, atrás tem edícula, área de serviço e churrasqueira.  IPTU:.R$1.500,00

Casa com 2 dormitórios, 1 banheiro, área de serviço, quintal, garagem p/ 4 carros. Isento de IPTU

Casa com 211 mt2. Possui 4 banheiros, 3 quartos sendo 1 suíte, garagem coberta para 2 carros grandes, aquecedor solar, cerca elétrica, câmera de segurança, 2 salas, 2 quintais separadores, quarto de empregada com banheiro. Imóvel ideal para sua família , ou para fins comerciais como escritório e outros.  IPTU:.R$1.000,00

Casa com 2 dormitórios, 3 banheiros, edícula, 2 vagas de garagem. - mobiliado Ótima localização, próximo ao aeroporto, vias de ônibus, supermercado. IPTU $ 70,00

Locação de imóvel comercial em Campo Belo, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 300 m², anteriormente utilizada como café. Bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de gastronomia, comércio e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para negócios que buscam destaque na região sul de São Paulo. 3 cômodos, 4 cômodos, 3 vagas. Aluguel mensal:.R$17.500,00 IPTU:.R$1.541,67

Quartos: Espaçosos e bem iluminados, perfeitos para acomodar sua família com conforto. - 3 Vagas de Garagem: Nunca mais se preocupe com estacionamento! - Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade para você e sua família, com áreas comuns bem cuidadas. Localização Privilegiada: O Planalto Paulista é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público. Não perca essa chance de viver em um lugar que une conforto, segurança e praticidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu novo lar espera por você! Armário EmbutidoCozinha AmericanaCozinha MobiliadaGaragemLavaboQuintalSegurança

Piso superior:Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;Pé-direito livre de 4 metros;Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”;Sala de jantar interna conectada à sala de estar;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;2 suítes completas com armários embutidos;Lavabo;Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;sala de estar externa coberta e mobiliada;área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior:Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L;Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina;Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa;Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado;Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa;  Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm);Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura)Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado;3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus;Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter;Edícula com telhado verde;Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica;Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar;Internet Vivo 500mb;Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa;3 Roteadores Ubiquiti;Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal;3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento;Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim;Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina;Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office;Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem;Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto;Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes.  VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês   LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs.

2 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS Ar condicionado, Área de serviço. IMÓVEL AMPLO COM DOIS DORMITORIOS + DOIS BANHEIROS,  PRÓXIMO DO COLÉGIO PUERI DOMUS, CARREFOUR, SUPERMERCADO EXTRA, LUGAR MARAVILHOSO AO LADO DO PARQUE SEVERO GOMES COM TODA INFRA ESTRUTURA PARA LAZER COM CRIANÇAS E FAMILIA. VENDA $ 550.000,00 IPTU 12 X DE $149,00

Localizada na parte mais alta do condomínio, o terreno de aproximadamente 1.200m² conta ampla vista para a mata. A casa conta com 3 pavimentos: piso térreo com acesso à garagem coberta, piso inferior com 2 suítes e lazer, com acesso ao jardim; e piso superior, com sótão. Área privativa é de aproximadamente 500m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 2 veículos, e mais 3 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo:Acesso principal pela rampa da garagem à porta social;Sala de TV/lareira em desnível;Lavabo;Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha;Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas para vista externa;Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com:sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim;churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito;Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares.Área de serviços com acesso pela lateral da casa;Dependência e banheiro de serviços;Corredor de acesso aos quartos;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;Suíte comum;Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro);2 escadas de acesso para o piso inferior, sendo uma na área íntima e uma na área social da casa. Piso inferior:2 suítes com acesso pela escada social;Salão de jogos interno;SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim;Terraço coberto com acesso ao jardim;Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim);1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna; Piso superior (sótão):Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo;Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial;Construção em alvenaria;Esquadrias em madeira e em alumínio branco, com vidros temperados e telas mosqueteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento impermeabilizado;Todas as suítes da casa com máquinas de ar-condicionado;Sala de estar e varanda com ventiladores de teto;Internet de Fibra Ótica;Roteador que atende a maior parte da casa;Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema independente para a cozinha e piso inferior;4 caixas de 1.500 litros cada;Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.600/mês IPTU: R$452/mês

O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo:Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;Sala de TV com ar-condicionado instalado;Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado;Rouparia;Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado;Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado;Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior;Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office;Lavabo;Escada de acesso ao piso superior;Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;Dispensa com acesso pela cozinha;Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim;Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro;Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco;Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador;Escada interna de acesso ao piso inferior, com:sauna à vapor;ducha superior e lateral;banheiro;depósito e casa de máquinas;Piso superior:Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior;5 suítes, todas com ar-condicionado;Subsolo:Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área;Acesso à bomba e caixa d’água de 15.000 litros;Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial;Paredes e divisórias em alvenaria;Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios;Fachadas com acabamento impermeabilizado;Sistema de captação de energia solar;Internet;Roteadores que atendem a maior parte da casa;Sistema de aquecimento de água à gas (passagem);Caixa d’água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo;Sistema ecológico de fossa;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal;Iluminação de fachada e balizadores externos;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Sistema de CFTV externo;  Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte);Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes. Valor: R$8.900.000,00 (oito milhões e novecentos mil reais) Condomínio: R$3.753,74/mês IPTU: R$2.142,00/mês  

Imóvel espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Térreo: Sala ampla com 02 ambientes, escritório, lavabo, cozinha moderna, área de churrasqueira perfeita para momentos de lazer, amplo jardim e uma edícula espaçosa nos fundos com lavanderia. Parte superior: 03 dormitórios, sendo 01 suíte aconchegante, e um banheiro adicional para atender os outros dois quartos. Garagem: Espaço para acomodar até 04 veículos. Próximo ao metrô Campo Belo, shoppings, restaurantes, Área de terreno: 500,00 m2 (10,00x50,00) Área construída: 237,00 m2 IPTU: R$ 1.856,69 mensal/2025 Locação: R$ 15.000,00 Venda: R$ 5.000.000,00

No terreno temos 2 loft com 1 dormitório cada, cozinha; em 1 deles o dormitório fica no andar de cima. O imóvel dispõe de churrasqueira, piscina, jardim, garagem. Localizado no litoral norte, em umas das praias mais bonitas que é Boiçucanga, lugar em meio a natureza. Área total de 554 M² e 151 M² de área construída. Valor de venda de R$ 950.000,00 IPTU 12 X R$ 238,19