TUCURUVI COMERCIAL MONOUSUÁRIO (8.813M² A.Ú) $220.325,00 / $ 26.000.000,00

Empreendimento com Área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

• · Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
• · Piso em concreto industrial;
• · Elevador de carga;
• · Instalação elétrica e hidráulica;
• · Banheiros com louças e metais;
• · Vestiários masculinos e femininos;
• · Escritórios mobiliados;
• · Show room;
• · Infraestrutura de dados e telefonia;
• · Portaria com guarita;
• · Garagem: 25 vagas internas;
• · Área de carga e descarga;
• · Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
• · Gerador de energia a diesel (450KvA);
• · Testada de 50m;
• · Entrada privativa de veículos e pedestres;
• · Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
• · O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Muito bem localizado estando próximos a

· 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis

· 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)

· 2,3 KM da Estação Tucuruvi

· 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

VENDA: R$26.000.000,00

LOCAÇÃO: R$25,00/M²

IPTU: R$1,96/M²