TUCURUVI COMERCIAL MONOUSUÁRIO (8.813M² A.Ú) $220.325,00 / $ 26.000.000,00

Venda: R$ 26.000.000,00

Locação: R$ 220.325,00

IPTU: R$ 17.273,48

Código: 5470

Vagas cobertas10 ou mais

Área útil8813,m²

VendaR$ 26.000.000,00

LocaçãoR$ 220.325,00

IPTUR$ 17.273,48

Empreendimento com Área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

· Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
· Piso em concreto industrial;
· Elevador de carga;
· Instalação elétrica e hidráulica;
· Banheiros com louças e metais;
· Vestiários masculinos e femininos;
· Escritórios mobiliados;
· Show room;
· Infraestrutura de dados e telefonia;
· Portaria com guarita;
· Garagem: 25 vagas internas;
· Área de carga e descarga;
· Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
· Gerador de energia a diesel (450KvA);
· Testada de 50m;
· Entrada privativa de veículos e pedestres;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
· O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Muito bem localizado estando próximos a

· 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis

· 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)

· 2,3 KM da Estação Tucuruvi

· 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

VENDA: R$26.000.000,00

LOCAÇÃO: R$25,00/M²

IPTU: R$1,96/M²

Água

Elevador

Energia elétrica

Entrada privativa de veículos e pedestres

Estacionamento

Gerador

Guarita

Hidrantes

Instalação elétrica e hidráulica

Pátio

Portaria

Refeitório

Sistema de combate a incêndio com hidrantes