JARDIM PAULISTA VENDA 2 CONJUNTO COMERCIAL COM 300M2 DE A.U $ 3.950.000,00

ANDAR CORPORATIVO À VENDA – PRÓXIMO À AV. PAULISTA

Excelente andar comercial inteiro, pronto para uso e ideal para empresas de médio e grande porte, centros de treinamento ou investidores, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Edifício

• Edifício corporativo com 11 andares
• Recepção ampla com área de espera
• Controle de acesso com foto e documento
• Catracas eletrônicas
• Sistema de CFTV
• Portaria 24 horas
• Gerador de energia para áreas comuns
• Estacionamento rotativo no subsolo

Características do Andar

• Andar montado com divisórias em drywall de alto padrão (removíveis)
• 07 salas bem distribuídas
• 02 banheiros
• Copa
• Área comum para café
• Depósito
• Piso laminado de madeira em excelente estado
• Forro em gesso com luminárias embutidas e projeto de iluminação
• Persianas em ótimo estado
• Ar-condicionado split em todos os ambientes
• Infraestrutura completa para informática e telefonia por ramais
• 03 vagas de garagem

Localização Privilegiada

• A apenas 1 quadra da Avenida Paulista
• Em frente a um parque
• Região arborizada, com ampla oferta de restaurantes, serviços, bancos e transporte público
• Forte demanda corporativa e excelente liquidez

Perfil Ideal

• Empresas que necessitam de salas separadas por departamentos
• Empresas de treinamento, educação corporativa, escritórios ou clínicas administrativas
• Investidores, pois o imóvel encontra-se locado, proporcionando renda imediata

Valores

• Venda do andar (conjunto): R$ 3.950.000,00
• Condomínio: R$ 5.900,00 (mensal)
• IPTU do imóvel: R$ 14.800,00 (anual)
• IPTU das vagas: R$ 3.420,00 (anual)

Venda do conjunto ( andar) : R$ 3.950.000,00