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JARDIM PAULISTA VENDA 2 CONJUNTO COMERCIAL COM 300M2 DE A.U $ 3.950.000,00
Venda: R$ 3.950.000,00
IPTU: R$ 14.800,00
Condomínio: R$ 5.900,00
Código: 4887



7
Banheiros2
Vagas cobertas2
Área útil300,00m²
VendaR$ 3.950.000,00
IPTUR$ 14.800,00
CondomínioR$ 5.900,00
ANDAR CORPORATIVO À VENDA – PRÓXIMO À AV. PAULISTA
Excelente andar comercial inteiro, pronto para uso e ideal para empresas de médio e grande porte, centros de treinamento ou investidores, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Edifício
- Edifício corporativo com 11 andares
- Recepção ampla com área de espera
- Controle de acesso com foto e documento
- Catracas eletrônicas
- Sistema de CFTV
- Portaria 24 horas
- Gerador de energia para áreas comuns
- Estacionamento rotativo no subsolo
Características do Andar
- Andar montado com divisórias em drywall de alto padrão (removíveis)
- 07 salas bem distribuídas
- 02 banheiros
- Copa
- Área comum para café
- Depósito
- Piso laminado de madeira em excelente estado
- Forro em gesso com luminárias embutidas e projeto de iluminação
- Persianas em ótimo estado
- Ar-condicionado split em todos os ambientes
- Infraestrutura completa para informática e telefonia por ramais
- 03 vagas de garagem
Localização Privilegiada
- A apenas 1 quadra da Avenida Paulista
- Em frente a um parque
- Região arborizada, com ampla oferta de restaurantes, serviços, bancos e transporte público
- Forte demanda corporativa e excelente liquidez
Perfil Ideal
- Empresas que necessitam de salas separadas por departamentos
- Empresas de treinamento, educação corporativa, escritórios ou clínicas administrativas
- Investidores, pois o imóvel encontra-se locado, proporcionando renda imediata
Valores
- Venda do andar (conjunto): R$ 3.950.000,00
- Condomínio: R$ 5.900,00 (mensal)
- IPTU do imóvel: R$ 14.800,00 (anual)
- IPTU das vagas: R$ 3.420,00 (anual)
Venda do conjunto ( andar) : R$ 3.950.000,00