UMA DAS AVENIDAS MAIS MOVIMENTADAS DE SÃO PAULO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PARA UMA LOJA DE GRANDES MARCAS.
COM 2 PAVIMENTOS, ESPAÇO É O QUE NÃO FALTA PARA SEU COMERCIO.
CONTÉM TAMBÉM 14 VAGAS PARA CARROS E 4 BANHEIROS
CONTRATO VIGENTE ATÉ 09/02/2024 ALUGADO POR R$ 2.475,00 Imóvel térreo com 37,07 m², 01 vaga, no piso frio, localizado na praça de alimentação de um edificio, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda.
Sobre o imóvel
IMÓVEL A VENDA COM RENDA
CONTRATO VIGENTE ATÉ 09/02/2024
ALUGADO POR R$ 3.300,00
Imóvel térreo com mezanino, com 59,55 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edif,
Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda.
Localização privilegiada em área comercial de alto fluxo e excelente visibilidade. Próximo a duas estações do metrô, Santa Cecília e Republica. Térreo: 2 salões, 1 vestiário com 2 banheiros, 2 salas de servidor, 1 cozinha. Sub solo: 1 salão com vão livre.
LOCALIZAÇÃO EXCELENTE , A LOJA ESTÁ ALUGADA NO VALOR DE R$ 9.000,00 + PARCELA DO IPTU, CONTRATO DE 18(DEZOITO) MESES, SENDO QUE JÁ FOI CUMPRIDO UMA BOA PARTE DO CONTRATO.
Ótima Loja 200 m². 6 metros de fachada e pé direito alto, localizada em lugar de grande movimento de pedestres, perto da estação Saúde do Metrô. Hoje alugada, portanto com renda. Ideal para investidores com essa preferência.
A loja tem 303m² (7,5 X40) está localizado no bairro Cerqueira César e 2 banheiros, mesanino, pé direito duplo. A apenas alguns instantes de restaurantes, estádios, universidades, padarias e hospitais.Aceita permuta por apartamento em Higienópolis ou Paulista até metade do valor.
excelente ponto comercial no Morumbi 145 M² de área construída, sendo 35 metros térreo e 110 metros de mezanino. Acabamento de primeira linha Zoneamento que permite qualquer tipo de atividade. Pé direito duplo vão livre, 2 vagas, 2 banheiros, 1 copa. Imóvel auto- suficiente, não precisando de tempo para formar um ponto.
IPTU+ CONDOMINIO: 2.000,00
A loja de 246 metros quadrados no bairro Consolação e 1 banheiro. A apenas alguns instantes de hospitais, supermercados, universidades, estacionamentos, shoppings, farmácias, padarias, restaurantes, transporte coletivo e escolas
O imóvel foi recém reformado transformando em loja, ainda não habitado após reforma com instalação preparada para ar condicionado, ou seja, 4 (quatro) pontos total 60.000 BTUs. Imóvel com 200m² livre de colunas internas (existente somente duas)de área construtiva e 225m2 de terreno. Garagem com apenas 2 (duas) vagas e "possível" de mais 4 (quatro) com Rua Otavio Tarquinio de Souza. Imóvel todo regularizado, facilitando a retirada de "licença de funcionamento", sem restrição de tipo de comercio.
Aluga-se Loja de Rua 280 m2 - Localização privilegiada: - Rua de grande circulação de veículos - Em frente ao Shopping Open Center - Próximo ao Shopping Portal do Morumbi - Sentido Bairro - Comércios / Serviços Próximos ou no Entorno: - Bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité, Santander. - Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre. - Franquias: 5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis Place, Mc Donalds, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway. - Varejo e Conveniência: Americanas, Posto BR, Carrefour Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar. Características: - 230 m2 de térreo + 50 m2 de mezanino - Pronta para Uso - O zoneamento permite qualquer tipo de atividade - Pé direito duplo - Vão livre - 03 vagas de estacionamento na frente + 01 no subsolo (adicionais negociáveis) - 04 banheiros construídos- 01 copa
Trata-se de excelente imóvel para instalação de comércios e prestadores de serviço em geral, por estar em uma via coletora, na principal rua do bairro, de esquina, próximo aos escritórios de diversas empresas multinacionais, bancos, etc.- Escritura única com 3 salões comerciais, sendo que cada um deles tem 1 cozinha e 2 banheiros; - Metragem total (terreno e construção): 320 m²; - Dimensões: 8 m x 40 m; - O zoneamento é ZM (Zona Mista); - IPTU 2019: R$ 1.728,29 cada uma das dez parcelas (ref. aos 320 m2); - Preço: R$ 2.300.000,00 (ref. aos 320 m2).No IPTU constam 3 endereços o que, opcionalmente, permite ao futuro proprietário alugar para 3 inquilinos diferentes, já que existem 3 relógios de água e 3 relógios de luz. É o que tem sido feito há vários anos.Considere que:1) A construção é forte e totalmente aproveitável (em aproximadamente 2/3 do imóvel foram batidas estacas muito profundas);2) Em aproximadamente 2/3 do imóvel o pé direito é alto e os pilares e a laje foram construídos para suportar, no mínimo, mais um pavimento superior;3) A escada de concreto para acessar um futuro pavimento superior já está construída;4) Não há grande desnível entre os pisos dos 3 salões comerciais, pois, quando construídos, os 320 m2 foram utilizados por empresa única;5) A Rua Américo Brasiliense é uma via coletora, o que permite que nela se instalem muitos ramos de atividade.
O imóvel está localizado à 650m do Hospital das Clínicas e 400m da Estação Oscar Freire da Linha Amarela do Metrô e do corredor de ônibus da Av. Rebouças; rodeado por uma série de restaurantes, bares e lojas, em um dos pontos mais nobres da cidade. Imóvel:Área útil de 696m²;Frente testada de 10m;3 vagas de estacionamento;Piso térreo revestido em mármore importado, com:Jardim de inverno com espelho dágua;Iluminação natural por clarabóias;Toalete e toalete acessível;Provadores;Copa;Fachada de vidro temperado com cobertura retrátil elétrica;Mezanino com área para estoque, copa para funcionários e vestiários;3º nível com escritório e varanda;Sistema de Ar Condicionado Central com duas máquinas Self Contained da Trane, que atende toda área de loja;Sistema de Ar Condicionado Split que atende o mezanino e o escritório.Agende já sua visita!
Loja com 500 m2 de terreno e 438 m2 de área construída.Fachada com visual de 60 metros para a Av. Giovanni Gronchi.Amplos salões abertos, 3 banheiros, copa cozinha, 10 vagas cobertas. Documentação perfeita, planta aprovada para restaurante ou comércio.
Boa loja com 125m² - ( 100m² + mezenino de 25m² ) - local de boa circulação de pedestres - está vazia e recém pintada - está em uma travessa da Av. Morumbi ( a 30 metros da avenida ).
Tamanho: 410 m2 podendo ser ampliado até 500 m2 SE FECHAR O MEZANINO; 5 Vagas sendo 3 na fachada e 2 na garagem (Exclusiva); Ampla Fachada 10 metros; Próximo Metr; Pé Direito Duplo; Elevador para Acesso ao mezanino; Forte Fluxo de Pedestres; Vizinho Muro do Mc Donalds; Diversos w/c; Copa; Diversas Salas
Imóvel comercial (loja de passagem) a 250 metros da Estação Pinheiros do Metrô – Linha Amarela Loja com 166,55m² e sobreloja com 122,33m² em excelente ponto comercial com 11,5 metros de extensão de vitrine - mezanino 124m2 , Zoneamento: Zona Mista (ZM) Loja com fachada ativa para a Av. Brigadeiro Faria Lima A 200 metros da estação Pinheiros do metrô - Linha Amarela .Testada: 10 metros