MOEMA LOCAÇÃO PEDIO COMERCIAL A.U 1.250² $ 94.500,00

PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – MOEMA

***Aluguel: R$ 94.500,00 / mês

IPTU: R$ 13.517,00

Área construída: 1.250 m²

Localização: Moema – Bairro nobre de São Paulo

Destaques do imóvel:

• Estrutura completa e moderna em região comercial de alto fluxo
• Acesso fácil às principais vias e transporte público
• Garagem no subsolo com capacidade para 25 veículos
• Térreo amplo, com piscina adaptável (possível remoção para expansão da área útil)
• 1º andar versátil, ideal para escritórios, showrooms ou clínicas
• Elevador com acesso a todos os pavimentos
• Energia trifásica e instalação elétrica robusta
• Sistema de ar-condicionado completo instalado
• Gerador de energia para operação contínua

Estrutura e estilo:

• Fachada moderna e imponente, ideal para empresas que buscam visibilidade e prestígio
• Ambientes internos amplos e integráveis, permitindo diversas configurações de uso
• Piscina interna que pode ser adaptada conforme o projeto da empresa

Área da piscina pode ser fechada,

Ela pode ser preenchida e usar como piso normal

Ideal para:

Sedes corporativas, clínicas, academias, coworkings, escolas de idiomas, estúdios, consultórios ou escritórios de alto padrão.