Terreno com zoneamento ZEU e excelente localização em Santo Amaro

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam um terreno amplo, bem localizado e com potencial de aproveitamento em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo.

Com 720 m² de área total, o terreno possui 12 metros de frente por 60 metros de profundidade, proporcionando uma configuração interessante para diferentes projetos e possibilidades de aproveitamento, de acordo com os parâmetros urbanísticos e legislação vigente.

O imóvel está inserido em zoneamento ZEU, característica que amplia seu potencial construtivo e torna a propriedade especialmente interessante para projetos imobiliários e investimentos de médio e longo prazo.

Outro grande diferencial é a mobilidade. O terreno está localizado a aproximadamente 8 minutos de caminhada de duas estações de metrô, proporcionando fácil acesso ao transporte público e maior conveniência para futuros usuários ou moradores de um eventual empreendimento.

A localização também oferece acesso rápido à Avenida Mário Lopes Leão e à Marginal Pinheiros, importantes corredores de ligação da região. A proximidade com ciclovia permite ainda deslocamento facilitado de bicicleta até a região da Avenida Brigadeiro Faria Lima.

Situado em uma rua tranquila, o terreno combina a possibilidade de desenvolvimento imobiliário com uma localização estratégica, próxima a importantes eixos comerciais, empresariais e de mobilidade de São Paulo.

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa dimensão, zoneamento favorável e localização com forte potencial de valorização.