PRÉDIO COMERCIAL/ ALTA TECNOLOGIA C/GERADOR E ELEVADOR,1015m² - BARRA FUNDA

Venda
R$ 10.000.000,00
Locação
R$ 48.000,00
Condomínio
R$ 6.000,00
IPTU
R$ 4.061,00

Informações do imóvel

10 banh.
11 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 5225

PRÉDIO COMERCIAL/ ALTA TECNOLOGIA C/GERADOR E ELEVADOR,1015m² - BARRA FUNDA

Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia


Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas


Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.


Arquitetura 100% vão livre (open space)


Mobiliário e divisórias da marca Voko


Datacenter com 16 racks da marca Rittal,


Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).


Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti - chama.


Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.


Vidros (antirruído) laminados de 12 mm.


100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).


Circuito de cftv interno e externo com acesso web.


Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.


Eletro calhas de piso em todos os andares.


Estrutura para radio comunicação.


Prédios interligados por dutos subterrâneos.


Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.


Aparelhos de ar condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas


Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.


Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.


Carpetes de alto tráfego anti - chamas.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Barra Funda
Salas
20
Área construída
1015 m²
Área privativa
1015 m² R$ 9.852,22/m²
Área total
1515 m²
Estuda permuta
Sim


Alarme
Ambientes Integrados
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário na área de serviço
Armário no banheiro
Armário no escritório
Condomínio fechado
Elevador
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Entrada privativa de veículos e pedestres
Escritório
Estoque
Fachada em blindex
Gerador
Instalação elétrica e hidráulica
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Perto de transporte público
Piso de granito
Portaria
Portaria 24 horas
Recepção
Refeitório
Sala de reunião
Segurança 24 horas
Sistema de Ar Comprimido
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Tv a cabo
Água
Alarme de incêndio
Ar condicionado
Área de banho para funcionários
AVCB
Carga e descarga
CFTV
Circuito de Segurança
Conexão á internet
Controle de acesso
Divisória
Energia elétrica
Escada de emergência
Esgoto
Estacionamento
Estacionamento para visitantes
Estrutura para Rede de Computadore
Gerador de Emergência
Gradeado
Iluminação de emergência
Interfone
Luminária
Pavimentação
Piso Elevado
Portão eletrônico
Portaria
Quadro de força independente
Rede de Alta Tensão
Refeitório
Reservatório de Água
Rua asfaltada
Sala de TI
Sensor de presença
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Telefone
Vestiário
Wireless
Carpete
Granito

Mapa