Terreno com 2 platôs prontos com área total de 41.729m² acesso a Anhanguera

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
Topografia inclinada com 2 platôs
• Perímetro totalmente cercado
• Rede de captação de esgoto
• Portaria com eclusa

USOS PERMITIDOS
Galpões logísticos até 5.000m²
Residencial horizontal
Comércio, serviços e uso institucional

OCUPAÇÃO
• Taxa de ocupação: 25%
• Coeficiente de aproveitamento: 1,0
• Gabarito máximo: 20m
• Recuo de frente: 5m
• Recuo lateral e de fundos: 3m

 PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (KM)
• Rod. Anhanguera ...............................0,4
• Rodoanel ................................................... 2
• Retorno sentido interior.................... 2
• Retorno sentido capital ..................... 6
• Marginais.................................................. 15
• Aeroporto Congonhas .................... 33
• Aeroporto Guarulhos ....................... 47
• Porto de Santos ................................ 118
• Jundiaí ...................................................... 40
• Campinas ................................................ 79

UTILIZAÇÕES SUGERIDAS
pátio de estocagem a céu aberto
depósito de pré-moldados
estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados
galpões logísticos
condomínio residencial

LOCALIZACAO
Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera
A 2km do Rodoanel
Antes do pedágio do km 26
Ponto de ônibus na porta
Flexibilidade de utilização