MIRANDOPOLIS SOBRADO 3DORMS TOTALMENTE REFORMADO C/180m2 $1.400.000,00

SOBRADO À VENDA – MIRANDÓPOLIS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Excelente sobrado em Mirandópolis, em ótimo estado de conservação, localizado próximo à Av. José Maria Whitaker e à tradicional Escola Carandá Educação, em uma região residencial tranquila e muito valorizada.

Características do Imóvel

• 11 metros de frente, proporcionando ótima fachada e ventilação
• Garagem com portão eletrônico e vaga para até 3 carros

Área Social

• Living amplo para 3 ambientes, com belíssimo piso em madeira
• Portas de vidro que promovem integração com o jardim lateral e do fundo, trazendo luminosidade natural e sensação de amplitude
• Ambientes aconchegantes e bem distribuídos

Térreo

• Lavabo
• Cozinha funcional
• Lavanderia
• Forno de pizza, ideal para momentos de lazer

Piso Superior

• Varandão com aproximadamente 16 m², perfeito para descanso ou espaço de convivência

Reformas e Conservação

• Reforma elétrica e hidráulica realizada em 2005
• Telhado reformado no início de 2022
• Imóvel muito bem cuidado e pronto para morar

Localização Privilegiada

• Próximo à Av. José Maria Whitaker
• Próximo à Escola Carandá Educação
• 1,8 km do Shopping Metrô Santa Cruz
• 1,5 km do Metrô Praça da Árvore
• Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade

Zoneamento

• Zona de uso: ZM

Valores

• Venda: R$ 1.400.000,00
• IPTU: R$ 368,69