Sobrado versátil com duas casas independentes, amplo terreno e quintal arborizado no Campo Belo - Comercial e Residencial.

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, versatilidade e excelente aproveitamento de terreno. Este sobrado conta com duas casas independentes, ideal para famílias grandes, uso multifamiliar ou até mesmo para quem deseja investir e gerar renda.

A casa da frente oferece uma planta bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. A área social é composta por duas salas confortáveis, proporcionando ambientes ideais para convivência e recepção, além de uma cozinha funcional e bem posicionada.

Nos fundos, a segunda residência amplia ainda mais o potencial do imóvel, com 5 dormitórios, sendo 3 suítes individuais. Os outros 2 quartos contam com banheiro compartilhado em formato demi -suíte, garantindo praticidade no dia a dia.

Ao todo, o imóvel dispõe de 8 dormitórios, sendo 6 suítes, além de 7 banheiros, oferecendo conforto e privacidade em abundância.

Na área externa, o destaque fica por conta do quintal espaçoso e arborizado, com árvores frutíferas como manga e ciriguela, criando um ambiente agradável e acolhedor para momentos de lazer. O imóvel conta ainda com lavanderia e 3 vagas pode com possibilidade de ampliação para até 4 vagas.

Com 276m² de área construída em um terreno de 367m², é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, permitindo diferentes configurações de uso.

Localização

Situado no Campo Belo, o imóvel está em uma região altamente valorizada da zona sul, conhecida pela infraestrutura completa e qualidade de vida. Próximo a importantes vias de acesso, com fácil mobilidade, além de ampla oferta de comércios, serviços, escolas e opções gastronômicas. Uma localização estratégica que une praticidade e conveniência no dia a dia.