VILA LEOPOLDINA GALPÃO LOCAÇÃO A.U 2.500 M² $ 120.000,00

• Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;
• Finíssimo acabamento;
• Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;
• Ar-condicionado central;
• Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;
• Instalação elétrica e hidráulica;
• 29 banheiros com louças e metais;
• Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
• Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;
• Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
• Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;
• Grupo gerador com capacidade para 500KvA;
• Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;
• O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

Locação: R$120.000,00/mês

IPTU + Rateio de Despesas Gerais Comuns (condomínio): R$37.492,16/mês