CONSOLAÇÃO - VENDA/ 2 CONJUNTOS/ 114 m²/ 1 VAGA P CADA CONJ/ R$1.250,000,00

Conjuntos Comerciais com Renda Garantida Próximos à Avenida Paulista

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis corporativos já locados, com geração de renda imediata, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

São dois conjuntos comerciais de 114m² de área útil cada, localizados no mesmo andar, com possibilidade de unificação, proporcionando flexibilidade para empresas que necessitam de um espaço maior ou para investidores que desejam manter as unidades independentes.

Os conjuntos possuem divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos ambientes, além de infraestrutura completa para informática e telefonia por ramais.

O Conjunto 41 conta com salas divididas por divisórias, ar-condicionado instalado, 3 banheiros e copa.

Já o Conjunto 42 possui amplo vão livre, 2 banheiros, copa, preparação para instalação de ar-condicionado, piso novo e toda a parte elétrica renovada, oferecendo excelente versatilidade para diferentes layouts corporativos.

O edifício oferece estrutura moderna para empresas, com recepção ampla, espaço de espera, controle de acesso de visitantes, catracas eletrônicas, circuito fechado de TV (CFTV), portaria 24 horas, gerador para as áreas comuns e uma vaga de garagem para cada conjunto.

Localização

Localizados na região de Cerqueira César, os conjuntos estão a poucos minutos da Avenida Paulista e próximos às estações Consolação (Linha 2 – Verde) e Paulista (Linha 4 – Amarela). A região concentra importantes centros empresariais, hotéis, restaurantes, bancos, serviços e excelente oferta de transporte público, tornando-se um dos endereços corporativos mais valorizados da cidade.