SOBRADO ALTO PADRÃO 720M² A.C - PACAEMBU - VENDA R$7.900.000,00

ÁREA DE TERRENO = 606 m2

ÁREA CONSTRUÍDA = 720 m2 (área não averbada de 269 m2)

SOBRADO REFORMADO com ótimos acabamentos e ambientes integrados, Alto Padrão.

• Arquiteta Gisela Bento Gonçalves
• Pressurizador
• Piscina aquecida (elétrica) com cascata
• Persianas automatizadas
• Ar condicionado na parte íntima e social
• Marcenaria sob medida para o imóvel
• Esquadrias em PVC
• Paisagismo Paula Magaldi
• Sistema de segurança
• Guarita

 ÁREA ÍNTIMA:

• 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista;
• Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples;
• Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente com claraboia, porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada.

ÁREA SOCIAL:

• Ambientes de salas integrados com de jantar com móveis sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar;
• Porta de acesso em madeira de demolição;
• Lavabo;
• Área para adega climatizada;
• Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e vista noturna para o skyline da região da Av Paulista;
• Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários.

COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL – NÍVEL INFERIOR:

• Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home Theater e escritório;
• 5ª suíte no mesmo nível inferior.

ÁREA SERVIÇO / APOIO:

• Ampla lavanderia, isolada, com área externa;
• Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro.

ÁREA DE LAZER:

• No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim;
• Terraço com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno;
• No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças).

VAGAS:

• Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros;
• Depósito.