SUMARÉ - LOJA / 5 VAGAS/ 78,84M²/ LOCAÇÃO R$7.096,00 VENDA R$ 946.080,00

Loja Comercial na Vila Madalena a 250m do Metrô – Excelente Visibilidade e Fluxo de Pessoas

Descrição:

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados e movimentados de São Paulo.

A loja está localizada na Vila Madalena, a apenas 250 metros da estação de metrô Vila Madalena, em uma região com grande circulação de pedestres, fácil acesso e ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e lazer.

O imóvel faz parte de um moderno empreendimento residencial composto por 28 pavimentos e 225 apartamentos, com acessos totalmente independentes entre as áreas comerciais e residenciais, proporcionando mais privacidade e comodidade para clientes e usuários.

Características do imóvel:

• Área privativa de 78,84m²;

• Distribuída em 2 pavimentos;

• Fachada de 4,6 metros;

• Estrutura em laje de concreto;

• Paredes com pintura látex branca;

• Teto em laje de concreto aparente;

• 2 banheiros entregues com acabamento em revestimento cerâmico;

• Louças com sistema Dual Flush;

• Torneiras de mesa ou parede.

Infraestrutura e vagas:

• 1 vaga para PCD/PNE;

• 1 vaga para utilitário;

• 3 vagas para motocicletas;

• Vagas localizadas no subsolo e áreas destinadas ao uso comum das unidades comerciais e de serviços.

Diferenciais:

• Apenas 250 metros da estação Vila Madalena;

• Região com intenso fluxo de pessoas;

• Fácil acesso às principais vias da região;

• Excelente opção para lojas, serviços, escritórios, clínicas e operações comerciais;

• Condomínio moderno com acessos independentes.