GALPAO - LOCAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - 1.185M² - 24.000,00

Venda: R$ 5.500.000,00

Locação: R$ 27.000,00

Condomínio: R$ 1.718,25

IPTU: R$ 1.283,72

Código: 5141

Área útil1000,m²

Área construída1000,m²

Área total1185, m²

VendaR$ 5.500.000,00

LocaçãoR$ 27.000,00

CondomínioR$ 1.718,25

IPTUR$ 1.283,72

LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113-CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).

Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel

1.185m² - Área Terreno

1.000m² - Área Construída

800m² - Área Térreo

200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

- isenção de IPTU por 20 anos;

- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Seguem as principais características:

- depósito com 13,5m de pé direito livre;

- 1 doca com 1,30m de altura;

- 1 doca com 1,10m de altura;

- 1 entrada em "nível" para o depósito;

- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);

- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;

- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);

- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);

- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;

- acabamentos de alto padrão;

- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).