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MOEMA PREDIO COMERCIAL 10 BANHEIROS A.U1.590M2 $ 14.000,000,00
Venda: R$ 14.000.000,00
Código: 5057



Banheiros10 ou mais
Vagas10 ou mais
Área útil1590,m²
VendaR$ 14.000.000,00
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – AV. IBIRAPUERA | MOEMA
IMÓVEL ALUGADO – RENDA IMEDIATA
DADOS DA LOCAÇÃO:
- LOCATÁRIO: ACADEMIA MELIÈS DE ENSINO – FACULDADE CRIATIVA
- CONTRATO VIGENTE ATÉ: 2026
- VALOR DO ALUGUEL: R$ 50.000,00 / MÊS
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- AV. IBIRAPUERA, Nº 2.657
- PRÓXIMO AO SHOPPING IBIRAPUERA
- ENTRE AS ESTAÇÕES DE METRÔ MOEMA E EUCALIPTOS
- HOTÉIS PRÓXIMOS:
- MERCURE MOEMA TIMES SQUARE
- MELIÁ IBIRAPUERA
- BOURBON CONVENTION IBIRAPUERA
- A APROXIMADAMENTE 2 KM DO PARQUE IBIRAPUERA
FLUXO ESTRATÉGICO
- EM FRENTE A PONTO DE ÔNIBUS COM 30 LINHAS
- MÉDIA DE 25 MIL PASSAGEIROS/DIA NAS ESTAÇÕES DE METRÔ MOEMA E EUCALIPTOS
- VIA DE LIGAÇÃO ENTRE AS AVENIDAS:
- JORNALISTA ROBERTO MARINHO
- BANDEIRANTES
- CORREDOR NORTE–SUL
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
ÁREAS CONSTRUÍDAS:
- SUBSOLO: 300 m²
- TÉRREO: 167 m²
- 1º ANDAR: 163 m²
- 2º AO 7º ANDAR: 78 m² CADA
- 8º ANDAR: 55,50 m² + 16,50 m² DE JARDIM
- CASA DE MÁQUINAS: 11,76 m²
- CASA DE BOMBAS: 18,19 m²
OUTROS DADOS:
- TESTADA: 10,00 METROS
- ESTACIONAMENTO: 18 VAGAS
- ELEVADOR: 01
- SANITÁRIOS: 10
VALOR DE VENDA
R$ 14.000.000,00