PREDIO COMERCIAL700M2C/RENDA $ 35.000,00 $6.000.000,00/100M2 METRÔ PARAISO

Prédio Comercial Exclusivo com Renda Garantida no Paraíso

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio diferenciado, com renda imediata e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Com aproximadamente 700m² de área construída, este prédio comercial de esquina destaca-se por sua arquitetura exclusiva inspirada em um castelo medieval, tornando-se uma referência visual na região e proporcionando grande visibilidade para qualquer operação comercial.

O imóvel é distribuído em quatro pavimentos e conta com elevador social Atlas Schindler para 6 passageiros, além de dois elevadores monta-carga, oferecendo praticidade para diferentes tipos de negócios.

Seu projeto arquitetônico combina revestimentos em pedra natural, acabamentos em madeira e ambientes amplos, proporcionando um espaço sofisticado e de grande impacto visual. As instalações elétrica e hidráulica foram renovadas, e a construção sólida permite excelente aproveitamento dos espaços.

Atualmente o imóvel encontra-se locado para um restaurante tradicional da região, em operação há décadas, proporcionando renda locatícia de R$ 35.000,00 mensais, com contrato vigente e renovável. Uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato e segurança patrimonial.

Localização

Localizado no bairro Paraíso, o imóvel está em uma esquina de grande circulação, a poucos metros da Estação Paraíso do Metrô e próximo à Avenida Paulista. A região possui intensa movimentação de pedestres e veículos, excelente infraestrutura de comércio, serviços, hospitais, hotéis, centros empresariais e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o endereço altamente valorizado para atividades comerciais.