Sala Comercial, 375 m2, Cidade Monções - Brooklin (SP Capital)

Venda
R$ 3.900.000,00
Locação
R$ 18.000,00
Condomínio
R$ 3.000,00
IPTU
R$ 2.641,00

Informações do imóvel

6 banh.
8 Vagas cobertas
Ref. 4156

Sala Comercial, 375 m2, Cidade Monções - Brooklin (SP Capital)

- Ed. Paulista de Seguros III - R. Geraldo Flausino Gomes, 78, cjs. 61+62
- Diferenciais: Edifício Imponente; Gerador Área Privativa; Piso em Granito; Hall Exclusivo


Localização privilegiada:


- Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi.
- A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda)
- A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini
- A 15 min do Aeroporto de Congonhas
- Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos
- Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)
- Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc)

Sala comercial com 375m2 (meio andar)
- Área útil: 375 m2 (meio andar)
- Hall: Exclusivo
- Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional
- Luminárias: Sim
- Vão Livre
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração
- Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica
- Vagas: 8, demarcadas
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

O prédio oferece:
- GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum
- Restaurante / Café
- 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar
- Estacionamento para Visitantes
- Portaria 24h, 7 dias por semana
- Segurança CFTV
- Imponente Hall



Garantia Locatícia:
- Caução Imobiliária
- Carta Fiança Bancária
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Depósito Caução

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Cidade Monções
Área privativa
375 M² m² R$ 10.400,00/m²


Copa
Gerador
Piso de granito
Elevador

Mapa