Módulos de Escritórios/Galpões com Fachada Imponente - Lapa

Locação
R$ 256.000,00
IPTU
R$ 36.400,00

Informações do imóvel

10 Vagas cobertas
Ref. 4111

Módulos de Escritórios/Galpões com Fachada Imponente - Lapa

Le Park Espaço Empresarial – Lapa

A disponibilidade imediata é de até 6.000m².

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

ACESSO:

O imóvel está localizado:

- 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)
- 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)
- 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa
- 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes
- 4,1 KM da Rodovia Anhanguera
- 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
- 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco
- 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar faciliteis internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).


IMÓVEL:

O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Pé direito livre de 6,5m;
Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
Cobertura de telha de concreto;
Portas de enrolar de 5,0m de altura;
Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 25 vagas internas.


EMPREENDIMENTO:

Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;

- Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

-Testada de 90m;

-Entrada privativa de veículos e pedestres;

-Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

-Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

-Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);

-O Imóvel possui AVCB J4.

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Escritório
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Lapa
Área privativa
500m² m²
Área total
8.000m² m²


Mapa